用公积金还房贷的流程是什么?这个流程中需要注意哪些关键点?
首先,使用公积金还房贷的前提是购房者必须已经开通了公积金账户,并且账户中有足够的余额。接下来,购房者需要向公积金管理中心提交申请,申请中需包含购房合同、贷款合同以及个人身份证明等相关文件。公积金管理中心在收到申请后,会进行审核,审核通过后,购房者即可开始使用公积金偿还房贷。在具体的操作流程中,购房者每月需按...
商转公贷款,11月起施行!淄博公积金有大变化!
(一)借款申请人应符合《淄博市住房公积金个人住房贷款管理办法》及有关政策规定的住房公积金贷款基本条件。(二)原商业贷款正常还款,无逾期记录。(三)借款申请人应为原商业贷款的主借款人及所购住房的产权人。(四)申请商转公贷款的住房须为淄博市行政区域内已经取得《不动产权证》(或房产证、土地证)的住房,且...
保定公积金怎么提取?提取流程有哪些注意事项?
通常,这些条件包括购房、还房贷、大病医疗、退休、失业等。不同的提取原因对应不同的申请材料和流程。接下来,我们详细介绍保定公积金的提取流程:1.**准备材料**:根据您的提取原因,准备相应的证明材料。例如,购房提取需要购房合同、发票等;还房贷提取需要贷款合同、还款证明等。2.**填写申请表**:前往保定市...
一觉睡醒,住房公积金政策有变!10月起正式执行!
职工无须自筹大笔资金提前还清商业住房贷款,只须筹集补足住房公积金贷款与商业银行购房贷款本息余额之间的差额资金。二、哪些职工能选择商转公“住房公积金直还”缴存职工所购房屋地址在郑州市市区,且原商贷银行已经与资金中心签订了《商转公贷款业务合作协议》,可以选择“住房公积金直还”模式办理,该模式不需要申请人...
住房公积金有变,10月8日起正式执行!你准备好了吗?
成都推行按月提取还房贷的优惠政策之外,还创新出台住房公积金直接支付购房款的新政。自2024年9月15日起,符合条件的缴存人在购买新建商品住房时,可直接申请提取住房公积金用以支付购房款。此政策实施,既大幅减轻购房者资金压力,又为房地产市场注入新动力。当然成都的新政远不止于此。租房提取住房公积金一事,新政策尽显...
关于《淄博市个人商业住房贷款转住房公积金贷款暂行办法》的政策...
??借款申请人应符合《淄博市住房公积金个人住房贷款管理办法》及有关政策规定的住房公积金贷款基本条件;??原商业贷款正常还款,无逾期记录;??借款申请人应为原商业贷款的主借款人及所购住房的产权人;??申请商转公贷款的住房须为淄博市行政区域内已经取得《不动产权证》(或房产证、土地证)的住房,且权属明晰...
存量房贷利率下调细则公布后,一文解答你关心的问题
3、存量房贷利率下调之后,购房者会立刻看到月供变少吗?以我个人为例,我自己前几年买了一套房子,刚好是在房价的高点,当时的贷款利率是5%点多。不同之处在于,你和银行签订贷款合同时,约定的LPR重新计算时间各不相同。有的人可能是在1月份,而像我这样的则是在7月份。这意味着,如果8月或9月央行宣布LPR...
低至2.89%!商业房贷利率直逼公积金,存量房利率也可以下调了?
记者调查发现,截至8月30日,至少已经有渣打银行、汇丰银行、华润银行、广州银行(需符合一定条件)首套房贷最低利率进入“2”字头。其中,最低为华润银行,首套房贷和二套房贷利率均为2.89%。该利率水平与公积金贷款利率的2.85%仅相差0.04个百分点。“本周才调整的。”华润银行一位客户经理在接受咨询时表示,2.89%主要...
存量房贷“绕道”降息,公积金中心一号难求!有购房者能省30万利息
此前,何林的房贷是商业贷款,利率为3.75%,28年内需偿还的利息总额约111万元。转成公积金贷款后,利率为2.85%,28年内需偿还利息总额为81万元左右。这样一算,能够省下约30万元的利息费用。所谓“商转公”业务,是指购房者在满足一定条件下,将原有较高利率的商业住房贷款转换为较低利率的公积金贷款。近期,不少网友在...
民间物议|房贷“商转公”袭来,北上广会否跟进
“总的来看,‘商转公’业务有助于降低存量房贷成本,尤其是在当前存量房贷利率再次下调的呼声下,通过‘商转公’减轻购房者还贷压力。”严跃进表示。同时,严跃进提醒,各地开展“商转公”业务需要满足一些基本条件,比如公积金的个贷率不会太高,公积金资金比较宽裕。