黄陂这个小区,想成立业委会,结果被玩了套路
小区,必须要有业委会每个买房的人都知道,大家在办理房产证时,是必须缴纳房屋维修基金的,武汉市电梯房基本上每平米要缴纳60多元(100平米的房子,需要交6000多的维修基金),这笔钱是预备10几20年后小区房子、道路、配套的维修,以及更换电梯等如果没有业委会,物业和社区商量后就可以动用维修基金,有没有必要用,怎么...
柳州部分小区业委会给业主发“福利分红”引关注
分红的金额按照房产证面积乘以1.6元/平方米计算,业主凭房产证和身份证领取。图为相关公告。今报记者黄远来摄富华苑小区业主委员会主任杜冠军介绍说,给业主发放“福利分红”并非从这届业委会开始,该小区前几届业委会也给业主发放过分红。不过,上一届业委会在2014年到期后,该小区便一直没有选出业委会,直到今年...
金天地物业:假票又怎么样?|续聘|居委会|物业公司|小区物业_网易订阅
而业主想问居委会为不在家的邻居代投一张票则阻碍从从,连房产证原件都要带上(附视频)。开票的当天,拿来了7个投票箱,之前只有在物业的一只,居委会居然莫名有了6只箱子,盖子似有若无,有一只没有封箱,也有看到一些异样,但反馈后都不能阻止开票。最终,不管是无人认领?联系不上?模糊不清?几乎所有原因导...
合肥启动物业管理智慧信息系统试点 可线上投票选举业委会和决策...
市民可在微信搜索“合肥住房小程序”,找到“合肥物业”板块,登录后系统将根据完成实名认证用户的姓名、身份证自动关联在合肥市区内的住宅类房屋产权信息,不需要拍照上传身份证、房产证等包含个人敏感信息的材料,大大降低居民身份信息泄露的风险,有效消除居民顾虑。如有多套房屋产权,还可进行房屋切换操作,以不同房屋产权...
青岛新规:没有业委会,业主可电子投票管理小区事务
首先是身份认证问题,有的小区业主只有20%上传房产证和身份证通过了审核,很多业主会顾虑隐私问题。出现这个问题的主因,是投票平台的信任度不够。其次是业主对投票结果的信任度,网上电子投票的可信度一直是个问题。这方面青岛应该是吸取了教训:青岛要求物业主管部门建立电子投票系统,供物业管理各方免费使用。不能说...
郑州一小区成立业委会和监事会 在外地业主可通过视频委托投票
不仅要有业委会还要成立监事会11月19日上午,锦江国际花园小区的广场上搭建起了一个简易的舞台,小区业主大会在简单而热烈的氛围中开始(www.e993.com)2024年10月25日。报名新一届业委会的11位候选人业主,以及报名业主监事会的7位候选人业主依次上台演讲。演讲结束后,在场的业主都拿着房产证和身份证等资料,来到业主大会筹备组办公室进行确权,领...
长沙一市民参选业委会被拒 社区:房产证上没你名字
社区专干郑先生告诉记者,参与业委会选举,报名者需要有业主资格,就是房产证上有名字的小区居民。“雨花区规定有一条,夫妻双方其中有一方在房产证上没有登记的,即不认定为业主。”郑先生还将雨花区一个文件汇总中关于业主认定的相关规定逐字读给记者听。其中一条是,房地产证或不动产证登记的所有权人能认定为业主...
北京上京家园首用APP选举业委会 为保全体投票逐户“扫楼”
7月1日,小区中的投票正式开始。部分业主提前下载了“北京业主”APP,在其投票选项中,附有业委会候选人与管理规约等介绍内容。在输入身份证号码以及房产证号码进行匹配,并在认定业主身份后,即可开始投票。投票开始的半个月时间里,业主的投票数量达到400户,这只占全体业主的20%。“一些业主对这个事情还是不知情,...
业主未提交资料 业委会却有房产证身份证复印件
对于业主的怀疑,刘经理说,因为管理需要,公司档案里也只有部分业主的身份证和房产证等资料的复印件,而且有些业主在上交复印件的时候会在上面签字备注,不可能用作其他用途。“没有证据证明资料是从我们这儿流出去的。”律师:被盗用信息的选票应作废广东旭瑞律师事务所律师陈伟杰表示,如果业主支持成立业委会筹备组,...
青岛一小区近三千户,成立业委会咋就犯了难?街道办:拟设立新社区居...
“记者同志帮我们问一下吧,我们的业委会成立的材料都准备好了,现在就差街道配合了!”高女士是中南世纪城小区3期业主代表,今年2月份高女士收集了近二百份小区业主的资料,主要是业主的房产证和身份证复印件,以及产权人签名和手印等信息资料,提交到了小区所在的李沧区湘潭路街道办事处。入口处的坑一直没有回填...