假房产证办抵押借钱 房管局应该担责任吗
法律帮办:房管局作为负责办理房产抵押登记的房产抵押登记行政主管部门,在办理房产抵押登记过程中,对当事人的申请应以高度负责的态度认真履行必要的注意义务,对于抵押房产及其权属证书真伪有条件加以核对和识别。本案中,当地房管局工作人员违反职业规范,未尽到必要的注意义务,为持有假房产证的周某办理了抵押登记手续,而朱...
房产证可以抵押贷款吗?如何办理?
总之,房产证可以用于抵押贷款,但办理过程中需要经过严格的审查和评估。借款人应谨慎考虑,确保自己有能力按时还款,以免影响个人信用记录和房产权益。
按揭房的房产证办理流程和所需材料是什么?
3.办理抵押登记:购房者需将房产抵押给银行,办理抵押登记手续。这一步骤确保银行在购房者未能按时还款时,有权处置房产。4.缴纳相关税费:购房者需要缴纳契税、个人所得税等相关税费。5.提交房产证申请:在完成上述步骤后,购房者向房产所在地的房地产交易中心提交房产证申请。6.审核与发放:房地产交易中心将对提交的...
这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了
这个时候如果人们想要把自己住的房子进行抵押的话就需要证明房子属于自己的,国家认可标准就是需要人们有房产证的。如果抵押的人没有关于房产证的话,银行会认为法律上这个房子并不真正的属于他们,因此也无法贷款给需要用钱的人们。因此当你花钱买房子以后却无法办理房产证时的危害特别大,就相当于人们花钱承担了买房子...
“按揭的不能自己办,得交1500元的代办费才能去办房产证”
区住建委市场科:附件里面的这个约定也是有效的,所以一般开发企业也是认定由第三方或开发企业来做代办,基本上如果是按揭的话,就是由第三方来帮您办理房产证。这是市场行情,应该也有约定的相关金额。律师:有权解除委托合同对此,北京市东卫律师事务所龙圣强律师认为,目前情况下,即使已经签订过补充协议,业主如有异议,...
抵押权登记、二手房交易登记、不动产抵押登记……西昌市政务服务...
办理材料:需买卖双方身份证原件、卖方的房产证原件(www.e993.com)2024年9月8日。双方到场进行核验后,进行登记办理。具体需要材料可在网上预约成功后,点击“办事指南”进行查看。抵押权首次登记抵押权一般是需要进行登记之后发生法律效力,首次登记意味着是第一次对抵押物办理抵押登记,登记之后抵押权人对该抵押物就享有了抵押权,可以担保债权的...
没有房产证的情况下可以申请贷款吗?
在房产市场中,房产证是房屋所有权的法定证明,对于购房者来说具有至关重要的意义。然而,在某些情况下,购房者可能会面临没有房产证的情况下需要申请贷款的困境。本文将探讨在没有房产证的情况下是否可以申请贷款,并提供相关的解决方案。首先,需要明确的是,房产证是银行和其他金融机构在审批房屋贷款时的重要依据。没有...
刚刚,保定中小学划片范围公布!招生简章、学校联系方式
3.贷款买的房,房本抵押在银行,不能提供房本照片怎么办?可上传银行贷款合同原件照片,不用上传合同全部内容,上传主要信息即可。4.农村房产没有房本怎么报名?可用宅基证代替或咨询片内学校。(三)民办学校报名1.民办学校怎么报名?竞秀区户籍或持有竞秀区居住证的适龄儿童、少年可选报竞秀区内的民办学校。
2018房产证原件能从银行拿出来吗 房产证抵押银行怎么取
2018房产证原件不能从银行拿出来。房产类贷款,因为金额大,时间长,所以在放款前,银行为控制风险,往往要求购房者抵押一定的证件,以前的做法就是直接抵押房产证,客户只能留取一份房产证的复印件。这样做主要是怕客户利用房产证重复抵押贷款。因为房产证除了证明房子是你的以外,还有一些其他用处,比如子女在辖区内...
房屋被开发商抵押导致6年办不出房产证?住建局:已成立专班
近日,消费者陈女士向澎湃质量观投诉平台(httpstousu.thepaper)反映称,2017年,她和丈夫在广东恩平市购买了锦江明珠房地产有限公司的一套房产,但搬进新家后才得知房屋已被开发商抵押给了其他机构。因无法办理房产证,孩子入学成了难题。法院裁判文书的截图...