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(但是这种房产的性质仍然属于期房,政府按照期房进行管理,必须办理商品房销售许可证才能销售。)9、期房:指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。目前市面上销售的新房基本...
荷岸晓风花园售楼处官方网站-百度百科-荷岸晓风苏州房天下
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金融圈狠狠抓人,但有人早跑了……
赵老板也很给面子,又追加了一套房产作为抵押,8亿顺利批下来了,甚至房产抵押登记还没做,这8亿就去了赵老板的账户,后来一查,房产证跟实际产权根本就不一致。这么干,就是为了骗贷。果然,第一个月赵老板还了点利息,然后就再也不还钱了。这就成了一笔坏账,然后银行居然使出了瞒天过海的计策。他们先是花7...
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贷款的房子有房产证吗,能否拿到原件?
总之,贷款购房的房子确实拥有房产证,但在贷款期间,房产证原件通常由银行保管。业主可以通过合法途径获取房产证的复印件或电子版,并在贷款还清后获得房产证原件。了解这些信息,可以帮助购房者更好地管理自己的房产权益。
集体房产证能否用于贷款?需要哪些材料?
集体房产证能否用于贷款?这取决于具体的金融机构和当地的政策(www.e993.com)2024年9月8日。一些地区的金融机构可能会接受集体房产证作为贷款的抵押物,但这通常伴随着更为严格的审查流程和额外的条件。例如,银行可能会要求房屋所在的土地使用权必须清晰,且房屋没有法律纠纷。如果业主希望使用集体房产证进行贷款,需要准备哪些材料呢?以下是一份基本的...
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6、付款条件:商品住宅首套较低首付比例为总价的20%--30%,且非首套房的首付比例更高,按揭年限最长可达30年;公寓、LOFT等没有首套和非首套之分,首付比例一般为总价的50%,按揭年限最长为10年。7、现房:指开发商已办妥房地产权证(大产证)的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得。只有拥有...
最新!沾益区2024年城区小学、初中招生片区公布
(二)房产证(不动产登记证)正在抵押贷款的,需提供相关证明材料原件。(三)房产证(不动产登记证)还未办理、但已经入住的,需提供以下材料:1.购房合同原件及复印件1份;2.物管提供的已经入住的证明;3.监护人、学生的户口本原件及复印件1份。(四)自建房屋已经入住,还未取得房产证(不动产登记证)的,需提供以下材...
还完房贷就完事了?可别忘了做这件事,不然房子还不算是你的
这些文件通常需要在贷款银行或不动产登记中心办理,办理过程可能涉及一定费用,这些费用根据地区和机构的不同可能会有所变化。办理房产解押手续当您向银行申请贷款购房时,银行会要求以房产作为抵押品。一旦您无法偿还贷款,银行有权将房产出售以偿还贷款。在获得上述证明后,您需要携带这些文件以及您的身份证明和房产证,...
房屋贷款还清后需要做什么?贷款还清拿房产证流程?
一、房屋贷款还清后需要做什么?1、贷款完结手续贷款还完后,需要贷款人到所在银行办理,银行出具相应的清贷证明,这个十分重要,是房管局办理撤销抵押手续的必备材料。2、办理房贷时,银行一般都会在房产做抵押,购房者的房产证上也有抵押登记标志,不能上市交易,一旦房贷还清,记得及时去撤销抵押登记。这时,贷款人带上填...