LPR报价不变,公积金利率变动引热议

近日,最新的贷款市场报价利率发布,显示1年期和5年期以上的LPR均维持不变,这对房贷利率也没有带来变化。宁波的首套和二套商业房贷利率分别为3%和3.2%,而公积金贷款的利率则是2.85%和3.325%。这一情况在多个城市引起了注意,南京、武汉等地相继调整了首套房利率,引发了市场的广泛关注。事实上,今年以来,LPR已经下调...

...贷款最高可省37万 超30万亿存量房贷大变动!一组图看懂房贷利率...

超30万亿存量房贷将在10月25日批量下调,按最新LPR计算,符合条件的将统一下降至LPR-30BP,也即是达到3.30%的水平。以北京举例,在北京购房,原房贷利率如果是4.2%,利率调整以后为3.3%,那么200万元、30年期的等额本息房贷每个月最高可少付月供1021元,总共节省利息支出超过37万元。不过,批量调整后个体仍有差异,你的...

下降25个基点!新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉

LPR迎来年内第三次调整设计:潘一景10月21日新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉1年期和5年期以上LPR双双下降25个基点1年期LPR降至3.1%5年期以上LPR降至3.6%这是LPR年内第三次调整LPR下降有助于降低融资成本支持信贷需求回升进一步增强消费和投资增长动能目前公开市场7天期逆回购操作利率已成为中国...

LPR年内第三次下调,首套房贷利率低至3.15%!100万贷款月供少还130元

以北京为例,6月27日起执行新的住房商业贷款利率下限,首套房贷利率政策下限统一调整为LPR减45个基点,按照上月的LPR,此前北京首套房利率下限为3.4%。二套房贷,利率政策下限则按五环内、外区分,购买二套住房位于五环内的,商贷利率下限调整为LPR减5个基点,此前为3.8%。购买二套住房位于五环外的,商贷利率下限调整为...

10月LPR降25个基点!叠加存量房贷利率调整,能省多少钱?

房贷利率是在5年期以上LPR基础上加点构成的。此次5年期以上LPR再度下调,意味着到下一个房贷重定价日,购房者的存量房贷利率将进一步降低。图源IC叠加存量房贷利率批量下调,能省多少钱?值得注意的是,根据此前各大银行发布的公告,存量购房者房贷为浮动利率定价且当前利率高于LPR减30个基点的,房贷利率将统一调整为LP...

LPR即将下调!长沙房贷利率会进入"2时代"吗?

LPR即将下调!长沙房贷利率会进入"2时代"吗?10月18日,中国人民银行行长潘功胜在2024金融街论坛年会上表示,9月27日,已下调存款准备金率0.5个百分点,预计年底前视市场流动性情况,择机进一步下调存款准备金率0.25-0.5个百分点;下调公开市场7天期逆回购操作利率0.2个百分点;中期借贷便利利率下降0.3个百分点,从2.3%下降到2%...

半岛聚焦丨存量房贷又降,今日起可申请!利率调整有商有量,选对了能...

若黄女士选择将重定价周期调整为3个月，那么3个月后，她的房贷利率就可以按照最新的LPR作出相应调整，比原定的调整日期提前了7个月。10月31日傍晚，“市场利率定价自律机制”官方公众号发文称，股份制商业银行和其他地方法人银行的公告也将于近日发布。此外，据了解，商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制以后，...

房贷利率“二选一”倒计时!固定利率和LPR谁划算?

固定利率和LPR谁划算?@中国新闻网选择固定利率后,你的房贷利率就是维持当前利率水平不变,不受LPR变化影响。选择LPR,你以后的房贷利率会随着LPR变化,会影响月供多少。房贷利率“二选一”进入倒计时!而8月20日发布的贷款市场报价利率(LPR)继续“按兵不动”。选择固定利率还是LPR,成为这些天房贷族最纠结的事情。

房贷利率重定价周期最短可为三个月

目前LPR按月发布,新发放房贷以最近的LPR为准,而存量房贷的重定价周期都为一年。如果一年内LPR多次调整,存量房贷利率不能及时随之调整,必须等满一年才能变动,就会造成新老房贷利差过大。9月29日,中国人民银行就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜发布公告,主要进行两方面优化。一是允许变更房贷利率在LPR基础上...

房贷利率调整不必等一年 是将让利进行到底

10月31日,六大行公告,将从11月1日起,陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制,这意味着央行发布的完善商业性个人住房贷款利率定价机制要求即将落地。目前,我国大多数房贷是以浮动利率定价,房贷利率是在5年期以上LPR基础上加点形成。除了加点幅度,影响存量房贷客户还款额的还有重定价周期。现在的个人住房贷款一...