本月LPR报价“按兵不动”,扬城房贷利率有变化吗?

据央行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年11月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。均较上一期保持不变。记者了解到,本月LPR报价“按兵不动”在市场意料之中。7月LPR报价跟随7天期逆回购利率下降,已表明LPR报价转向更多参考央行短期政策利率。央行11月19日进行2883亿元7天期逆...

房贷利率下调,月供反而多了?银行正在排查

也有用户反映，房贷利率调整后，已经连续2个月还款金额上升了。上海易居房地产研究院副院长严跃进分析，这主要是银行内部工作调整以及定价公式的重新制定。年底通常是银行进行一些内部调整和优化的时段，这会导致某些贷款产品或还款额度的变化，特别是系统性调整，12月就会出现还款额实质性下降。（编辑：朱紫云校对：翟军）

年内LPR第三次下调,房贷利率再创新低!

9月24日,央行、金融监管总局、证监会召开新闻发布会,会中央行行长宣布降低存款准备金率和政策利率,“将下调存款准备金率0.5个百分点……将7天期逆回购操作利率从1.7%下调到1.5%,……预期贷款市场报价利率(LPR)、存款利率等也将随之下行0.2到0.25个百分点”。9月27日,央行降准降息落地,平均存款准备金率将至6.6%,同日...

【重磅前瞻】存量房贷利率将调整;近万亿逆回购到期;2只新股在港上市

10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布发布10月份1年期和5年期以上LPR数据。18日,中国人民银行行长潘功胜在2024金融街论坛年会上表示,预计10月21日公布的LPR会下行0.2-0.25个百分点。流通领域重要生产资料市场价格变动情况将公布10月24日,中国国家统计局将发布流通领域重要生产资料市场价格变动情况。此...

LPR-30BP!存量房贷利率下调细则公布!

1、所有银行统一存量房贷利率下调为LPR-30BP;2、基本确定10月31日前完成统一调整,无需申请,但每个人情况不同,具体要根据「贷款重新定价日」来看;3、固定利率需要先转为浮动利率,再参与利率调整;4、二套房也可参与,公寓商铺不能;以下为几大银行发布的问答细则整理:...

专家:5年期以上LPR年内累计下降0.6个百分点 对新老房贷借款人都是...

专家表示,9月27日,央行将政策利率,也就是公开市场7天期逆回购操作利率由1.7%下调至1.5%,带动中期借贷便利利率下降0.3个百分点(www.e993.com)2024年11月24日。随后,10月18日主要商业银行下调存款利率,今日LPR也跟随下行,有效反映央行政策利率变化,表明由短及长的利率传导关系在逐步理顺,货币政策传导效率不断提升。LPR下行也有利于促进社会融资成本...

六大行宣布10月25日批量调整存量房贷利率

此次调整后，同一个城市的存量房贷客户利率都降为LPR-30BP，下调后的利率水平也会有所不同。银行表示，由于此次利率调整仅调整LPR加减点，并不调整贷款重定价日，并且不同客户贷款重定价日不同（可能是次年1月1日，也可能是贷款发放日），贷款利率在批量调整时可能未重定价，贷款采用的5年期以上LPR值（定价基准...

重磅官宣:25日起调整存量房贷利率!调整后能省多少钱?

一个月能省多少钱?在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下:假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%,比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出...

这次降低存量房贷利率,意义比想象中大

首先,去年精挑细选买下首套虹口二手房的Once女士,购房时执行的是4.2%的LPR+35个BP,也就是4.55%的贷款利率。今年7月调整LPR至3.85%,但是35个BP没变,利率依然有4.2%,而这次之后,相当于直降65个BP,到3.55%,一套操作下来月供竟然可以减一千多。而去年购入二套房的丽丽老师,虽然不在下调重点区,但是能减5个BP...

六大行集体官宣!10月25日起,存量房贷利率批量调整

对于固定利率和基准利率的房贷，需客户先提出申请转成浮动利率，以最近一个月贷款市场报价利率（LPR）转换为加点形式，转换后如利率水平高于LPR-30BP,再将加点幅度调整至上述下限。利率转换后不得再转回固定利率或基准利率定价。以浮动利率定价的存量个人住房贷款（包括首套、二套及以上），客户无需申请，我行将统一...