...不分给广大业主,企图侵吞部分公共维修基金,开发商企图保有违章...
另外,物业公司企图保持私吞停车费,不分给广大业主,企图侵吞部分公共维修基金,开发商企图保有违章建筑,企图把物业管理用房等小区配套设施变为私有来处置或外卖,是他们组织人企图抢夺业委会席位的根本原因。所以广大业主要积极参与选举,选出自己真正的代表组建业委会。防止开发商招聘的业主搅局甚至组建业委会。格瑞雅居...
...地库风管老化脱落隐患重重,修缮能用维修基金吗?物业和业委会发声
物业:能动用维修基金就能维修更换,业委会:业主不同意当日,晨意帮忙记者来到麓山翰林苑小区的物业客户服务中心,负责人马先生说明了风管机的情况,“那个消防风机还是个石棉瓦材质的,按理只有六到八年的使用寿命,我们已经安装了15年了。”在出现老化脱落情况后,马先生表示,物业也做了一系列处置措施,“有安全...
仅33.3%业委会能扛事,中国式小区加速衰老
也有数位邻居反对。理由诸如:电梯没有强制报废这一说,只要通过每年特种设备检测即可;若换梯项目有腐败,白白浪费维修资金账户的钱,怎么向业主交待;如果不能从根上解决装修户的野蛮搬运问题,新梯没多久就会折腾坏了……肖深自嘲“不明深浅莽撞地闯入楼内事务”,并开始研究小区更换电梯的情况。据澎湃新闻2024年8...
大华星曜(2024年大华星曜)官方-百度百科-大华星曜楼盘详情-户型
值得一提的是,室内没有任何的走廊和拐角,在加上一梯两户带来的高得房率。所以虽然是约89㎡的紧凑型3房,但这个户型还是有空间做了一个1.5卫的设计,保证了主人的私密空间,也避免了早高峰用厕的尴尬。样板房实景照片如下:样板房装修示意,仅供参考,以实际交付为准样板房装修示意,仅供参考,以实际交付为准样板房...
物业合同到期仍被管理近10年?当地街道办:积极推动业委会成立决定...
带着业主反映的问题,记者走访了悦涛雅苑小区物业管理处,广州市悦涛雅苑物业管理有限公司相关负责人陈先生对业主提出的问题回应称:“1999年小区房屋销售时,由于行情不好,便没有收取物业维修基金,以至于如今小区的维修费用十分紧张。目前,为了把架空层的电动车挪出小区,已经新修建了单车棚,7月8日起就会配合居委会动员居民...
“向物业追讨4000万”后,上海“最牛业委会”再面临挑战
两湾城业委会审计组组长贺明对记者表示,一审判决时隔一年,案子并没有进展,4000万元返还金没收到,反而发回重审,业主们都感到很“错愕”(www.e993.com)2024年10月20日。在过去几年,“向物业追回4000万”,中远两湾城被视为业主维权的典范。业委会主任韩德友从2019年年底上任开始,见证了中远两湾城罢免第二届业委会、选聘新物业公司,小区的管理...
青岛一小区业委会选举投票结束快仨月,“一直没有进展”!原因竟然...
“小区召开业主大会选举业委会,可投票结束快三个月了,一直没有进展!”11月28日,家住李沧区世园街道玫瑰庭院小区的多位业主反映了他们遇到的难题。据了解,针对投票表决参与人数、参与面积的认定等关键问题,业主与街道办产生分歧,街道办认为因参与面积未达到三分之二导致选举结果无效,但不少业主认为按照小区...
普法时刻︱业主对维修基金的去向有没有知情权?
夏某等五人是某小区业主,小区业委会与A物业公司签订了物业服务合同,委托A物业对小区实施物业服务。2020年至今,小区物业虽然公布四次公共收益账目,但不完整,维修基金的结存及按户分摊情况也没有在其中全面体现。夏某等五人因对物业已公布账目中的收支情况有异议,要求物业重新公布维修基金账目,提供相应的发票、清单等以...
物业公司迟交5年房屋维修基金,业主获赔23万元
广东一物业公司收取了小区业主的住房维修专项基金,却没有及时缴给住建部门。住建部门发函催促后,物业公司才把款项分批存入专用账户。小区业委会认为这构成侵权,于是起诉,要求物业公司赔偿基金占用5年的利息损失及支付律师费。最终,法院裁定物业公司需赔偿业主23万元。
律师转身做了业委会主任,他把“问题小区”带成模范小区
小区采暖、安全问题的顺利解决,让业主们对这个新成立的业委会有了新的看法,也多了几份信任。而在此之前,许多人并不理解刘晓明的做法,“那时候有人以为我没有工作,当业委会主任只是奔着利益来的。”刘晓明并未理会这些声音,那时的他还顶着更大的压力。业委会成立后,小区居民普遍反映物业公司不作为,加上物业服...