杭州、南京、苏州等地首套房贷利率重回“3”字头 公积金贷款利率...

业内人士表示，上调首套房贷利率的原因是公积金贷款利率和房贷利率之间产生了倒挂，但无需理解为政策收紧，购房者适当要注意一些市场的变化。多地上调首套房贷利率下限“我们昨日下午接到通知，从今天开始执行首套房贷利率为3.0%，调整前为2.9%。”杭州某国有大行的房贷经理对财联社记者表示。自10月LPR（贷款市场报价...

住房公积金贷款利率新变化,了解一下!

新利率将从2024年10月25日起生效,利率调整后将按照下调后的利率与现有住房公积金个人住房贷款利率之间的差额进行利息补贴。有关具体调整方案和计算方式,借款人可向其贷款银行咨询了解详情。此次贵阳住房公积金利率的调整,无疑是房贷市场的一大变化。根据市场利率定价的自律机制,利率的调整不仅反映了市场需求的变化,也体现...

公积金新政高频出台,公积金贷款利率或继续下调

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向21世纪经济报道记者表示,与首付比例和房贷利率、限购限贷和税收等政策相比,公积金政策属地化特征更强,地方政府可以自主决策公积金贷款额度、公积金贷款发放对象、公积金贷款贴息、“商转公”等政策内容,公积金也因此成为地方政府偏好的政策类型。公积金贷款利率有望下降李宇嘉...

首套房贷利率迈入“2.0”时代,公积金贷款还香吗?

随着房贷利率的持续下调，它与住房公积金贷款利率之间也出现了大面积重合，甚至产生“倒挂”。“广州前几天确实存在部分银行的首套房贷利率为2.6%的情况，低于公积金贷款利率2.85%，不过目前已经被叫停了，现在最低为2.85%，和公积金持平。”一家房地产中介的负责人对记者表示。对此记者向广州多家银行求证，多家银行...

公积金贷款利率调整步伐不妨再快些|新京报社论

随着最新贷款市场报价利率（LPR）的进一步下行调整，叠加此前降息效应，全国各地的商业房贷利率普遍出现了显著下降。然而，这种市场利率的快速变动，也带来了一些意想不到的问题，特别是商业贷款利率与住房公积金贷款利率之间的“倒挂”现象日益凸显。据《南方都市报》报道，广州多家银行接到要求称，房贷商贷利率不得低于...

摸底一线城市房贷,已有地区现利率“错位”,公积金贷款会同频下降吗?

不过,北京商报记者调查发现,目前广州绝大多数银行首套房商贷利率为3%,但个别银行透露,首套房商贷利率低于公积金贷款,最低可达2.7%(www.e993.com)2024年11月26日。“如果是10月21日前已完成审核但还未放款的首套房,因为此前确定的减点数不变,利率可能低于公积金贷款为2.75%。”广州某股份制银行房贷经理表示,但10月21日后新发起申请的首套房贷利率...

多地房贷利率步入“2”时代!广州首套房商贷利率已降到公积金水平...

而广州首套房商贷利率更是直接迈入“2”时代。在此次LPR下调前,广州主流银行的首套房商贷利率为3.1%,在调整之后变为2.85%,与5年以上首套个人住房公积金贷款利率一致。另外,据了解,其他二、三线城市的房贷利率也跟随最新LPR有所下调,像佛山首套房商贷利率调整为2.95%,即LPR-65个基点;青岛首套房商贷利率调整为2.9%,...

业内人士称公积金利率或将调整

广州大源按揭总经理郑大源也表示,低利率使得公积金一直是购房者的热门选择,但由于额度有限,所以很多购房者选择“公积金+商贷”的组合贷款模式,如今,市场环境的变化,这种组合贷款优势反而不如纯商贷。“不过,考虑到房贷期限长达20年~30年,未来的利率环境可能会发生变化,当利率处于上升通道时,商业利率跟随LPR上下浮动的频...

最低2.65%!房贷利率普遍步入“2”字头,商贷、公积金利率倒挂待解

广州大源按揭总经理郑大源也表示,因为低利率,公积金一直是购房者的热门选择,但由于额度有限,所以很多购房者选择“公积金+商贷”的组合贷款模式,如今,随着市场环境的变化,这种组合贷款优势反而不如纯商贷。不过,郑大源同时表示,考虑到房贷期限长达20年~30年,未来的利率环境可能会发生变化,当利率处于上升通道时,商业利率...

北京公积金贷款利率今起下调

中国网财经3月1日讯据北京住房公积金管理中心网站消息,在央行昨日(2月28日)宣布下调存贷款基本利率后,北京住房公积金管理中心今日也下发通知,降低住房公积金存贷款利率。调整后的5年期以下的贷款利率为3.5%,5年期以上贷款利率为4%。通知内容如下:北京住房公积金管理中心关于调整住房公积金存贷款利率的通知...