存量房贷利率下调,有人是3.55%,为何你还是3.9%?

也就是说,你每个月还款的本金变多了,利息虽然减少了,但总的还款金额却没有太大变化。更让人头疼的是,这次的房贷利率调整,还可能让你陷入“等额本息”和“等额本金”的选择困境。简单来说,“等额本息”就是每个月还款金额固定,但前期利息占比大,适合追求稳定还款的人群。而“等额本金”则是前期还款金额大,...

房贷利率将在10月25日完成批量下调 你的钱包将迎来“减负”时刻

在讨论房贷利率下调带来的减负效果时，通货膨胀也是一个无法忽视的因素。尽管每月的还款额减少，但通货膨胀将削弱借款人节省下来的资金的购买力。以当前的市场情况来看，物价水平在逐渐上涨，尤其是生活必需品和服务的价格，这意味着省下来的钱可能会在通货膨胀的影响下逐渐贬值。对于借款人来说，尽管利率下调带来了直接...

今明两年,房贷利率一旦跌“破3”,大多家庭面临的“几大风险”

还有我同事小李，为了减轻每月的还款压力，把房贷期限从20年延长到了30年。乍一看，每月少还了500多，可他没算过细账。30年下来，光利息就多付了将近20万！这可不是小数目啊，够买好几年的尿不湿了。最近，"借新还旧"这个词儿可是火得不得了。不少人打算用低利率贷款来还高利率的旧债，觉得这是个稳赚不...

刚宣布:下调存量房贷利率!近期降准!更有股市“大利好”

第二个大招更是惊天动地：要降低存量房贷利率！这下可真是炸翻天了。潘行长说，要引导商业银行把存量房贷利率降到接近新发放房贷利率的水平，预计平均能降0.5个百分点左右。哎哟喂，这可是实打实的福利啊！想想看，如果你家还有房贷没还完，以后每个月的还款压力可就小了不少。不光是利率，连首付比例也要调整。...

【金融问答】事关贷款、投资、通货膨胀,做机智的投资者!

还款模式主要有两种:等额本息等额本息是指每月还款金额相同,但每月利息和本金的比例会发生变化。前期利息比例高,后期本金比例高。因此,提前还款在贷款的早期阶段通常更合适,因为这时利息支出较多,提前还款可以显著减少总利息费用。长期贷款——20年以上在还款期限的前1/3时间内提前还款较为合适。

过来人倾诉:房贷能贷 30 年千万别贷 20 年!

3.应对通货膨胀:长期来看,通货膨胀确实可能导致货币贬值(www.e993.com)2024年11月20日。因此,在贷款利率固定或变动不大的情况下,通过延长贷款期限,实际上是在用未来相对“便宜”的钱来偿还现在的债务,从而在一定程度上对冲了通货膨胀的风险。4.提供更大的灵活性:较长的贷款期限也为购房者提供了更多的灵活性。比如,如果未来收入增加或有了更好...

存量房贷利率会下调吗?对我们又会产生哪些影响?

据央行发布的《区域金融运行报告》数据显示,政策出台后的几个月内,全国个人住房贷款提前还款额显著下降,从2023年8月的高峰4324.5亿元回落至月均约3870亿元,降幅达10.5%。这一数据变化不仅反映了政策调整对消费者行为的直接影响,也预示着通过合理调整存量房贷利率,能够有效引导市场预期,平衡市场供需关系,为房地产市场的...

过来人坦言:房贷能贷 30 年就绝不贷 20 年!

过来人表示,通货膨胀是大势所趋,货币贬值是必然的。虽然贷款30年比贷款20年要多出几十万的利息,但是在利息保持不变的情况下,十几二十年后,几十万的利息可能只相当于现在的几万。对于工薪阶层来说,月收入相对稳定,未来工资存在涨幅的空间,那么贷款时间长一些,肯定是有益处的。

通货膨胀率越高,有房贷的人还款压力会越小吗?

在恶性通货膨胀发生的情况下,经济可能会下滑,造成很多人失去工作。即使是没有失业的人,每个月发的工资购买力也会急剧降低,失业的更是一夜变穷,连工资都没有了,存在银行的钱也不值钱了。在这样的情况下,在吃喝都很昂贵的情况下,可以说肯定有好多人房贷是还不起了。

如果发生通货膨胀,LPR房贷利率和房价会怎么表现?

所以你要更新一个观念,发生通货膨胀的时候,利率未必一定就要上去,但物价肯定是要上去的,房子资产的价格肯定是要上去了。对比到房子这么庞大的资产,你每个月的利率有所浮动,这个成本可能增加的就是星星点点。与其担心房贷利率,发生什么样的变化。你恐怕更要来关心房子资产的价格,同样也在发生变化。也许在一年时间里面...