买房楼层秘密,售楼部朋友告诉我,这几层才是黄金层

顶层的房屋往往水压比较小,尤其是在夏季用水高峰期,顶楼的住户往往要错开这些高峰时段才能洗漱。同样的,在冬季需要热水时,热水上来的往往很慢,因此顶层住户的用水相对于其他楼层来说要更麻烦一些。缺点2、容易漏水顶层是最容易漏水的一个地方,而且很大一部分的原因都来自于开发商的偷工减料,使用一些劣质的防水材料...

顶楼漏水楼下住户要均摊吗 房屋漏水纠纷应该要如何处理

楼顶漏雨需要维修的时候,楼下的所有用户应该均摊费用的。无特别约定的话,楼顶属共用部分,应该分摊。我国《物权法》第七十条规定:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十九条规定建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决...

顶楼漏水楼下住户要均摊吗 房屋漏水纠纷的法律问题

楼顶漏雨需要维修的时候，楼下的所有用户应该均摊费用的。无特别约定的话，楼顶属共用部分，应该分摊。我国《物权法》第七十条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十九条规定建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同...

顶楼漏水是全体均摊吗 顶楼漏水的原因有哪些

楼顶漏雨需要维修的时候,楼下的所有用户应该均摊费用的。无特别约定的话,楼顶属共用部分,应该分摊。我国《物权法》第七十条规定:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十九条规定建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决...

小区某栋楼的顶楼漏雨,楼顶维修费是顶楼业主自己支付还是本楼业主...

同一单元同一立面楼房的住户,系同一建筑物内的业主,楼顶应属于本楼业主共有部分,本楼业主享有共同管理的权利,并应共同承担义务。顶楼业主在楼顶发生漏雨后,在小区并无业主委员会和物业公司的情形下,其自行联系维修队对其房屋以上楼顶部分进行修缮并无不妥。本案中,依照法律规定应该由该楼业主共同承担维修费用。

青岛业主维修楼顶邻居不愿分摊 法院判决住户均摊

老楼屋顶漏水严重,可是因为楼房已过保修期且没有维修基金,只能由业主自行维修(www.e993.com)2024年11月19日。去年5月6日,顶楼的老王掏钱对楼顶进行了维修,并要求楼下四位邻居均摊维修费用,但遭到拒绝。一气之下,老王将四位邻居告上法庭。经李沧法院、市中院两次审理认为,建筑物屋顶属于业主的共有部分,判处四位邻居和老王均摊所花费用。