买二手房交了定金,什么情况下可以退定金?
在不可抗力的情况下,如自然灾害、战争等导致交易无法继续进行,定金通常可以退还。这种情况下,双方的责任被免除,交易中止,定金应无条件退还给买方。买方个人原因如果买方因个人原因(如财务状况变化、家庭紧急情况等)需要取消交易,定金的退还则取决于合同的具体条款。如果合同中没有明确规定,买方可能需要与卖方协商解决。
买二手房交了定金后如何退款?
在房产交易中,购买二手房并交付定金后,如果因某些原因需要退款,这一过程可能会涉及一系列复杂的法律和合同问题。以下是一些关键步骤和注意事项,帮助您了解如何在这种情况下处理退款事宜。1.审查合同条款首先,您需要仔细审查购房合同中关于定金的条款。通常,合同会明确规定在何种情况下定金可以退还,以及退款的具体流程。
二手房定金可以退吗 如何才能退定金
一、二手房定金可以退吗一般来说,二手房定金是不可以退还的。因为定金是在购房者与卖家签订购房合同之前支付的,具有担保购房者按约履行合同的作用。如果购房者交了定金后不想购买房屋了,那么定金是不予退还的。但是,在某些情况下,购房者可以要求退还定金。二、如何才能退定金虽然二手房定金一般是不可以退还的,但...
买二手房定金能退吗?哪些情况下定金能退?
本文将详细解析在哪些情况下买二手房的定金是可以退还的。一、合同约定首先,定金的退还与否很大程度上取决于买卖双方签订的合同条款。如果合同中明确规定了定金的退还条件,那么双方都应遵守合同约定。例如,如果合同中规定了“因买方原因导致交易无法完成时,定金不予退还”,那么在买方违约的情况下,定金将不会退还。...
定金可以退吗? 买二手房交定金注意风险
对于定金的法律效力,郑磊律师解释说,定金协议对于买卖双方产生约束力,双方当事人必须按照约定履行义务,否则要承担一定的法律后果。如果买房人不按协议约定完成二手房交易,卖房人可以不再退还定金;如果卖房人不按协议约定完成二手房交易,买房人可以要求卖房人双倍返还定金。
二手房买卖不成 中介不退定金
二手房买卖不成中介不退定金海都网—海峡都市报讯近日,家住泉州市区的许女士向泉州市工商局12315反映,因为二手房买卖不成功,房产中介不退还4万元定金(www.e993.com)2024年7月27日。经调解,该房产中介退还给许女士37000元,扣下了3000元的中介费。许女士说,7月31日,她到泉州市区一家房产中介选购二手房,看中了一套60万元的套房,随后与...
买二手房付多少定金合适
一般购买二手房,要先交部分的定金,通常二手房交易的定金是总房款的20%,最高不得超过总价款的20%,只有交付了定金,才表示买卖双方已经成立买卖关系,并且要签订定金合同和收款发票,如果是卖方违约应当双倍返还定金,如果是买方违约,那么定金可不退。现在很多人购房都会选择二手房了,尤其是一、二线城市基本都是这种情况...
杭州女子花百万买二手房 交了定金后傻眼!北面房间是违章建筑?专业...
杭州女子花百万买二手房交了定金后傻眼!北面房间是违章建筑?专业人士提醒:侥幸心理不可有!杭州日报讯买房交了定金却发现是违章建筑,那定金还能退回来吗?近日,张女士就遇到了这么一桩糟心事。她意向购买景芳三区的一套房,面积37.7平方米当时售价166万元。房东表示在原有住房面积之外能额外附赠一个北面小房间...
[音频]买二手房不成,定金能要回来吗?
住房是不少人的刚需选择,而对于一些着急入住的人来说,二手房是一个很不错的选择,但是在交易经验不足的情况下,也容易出现风险。特别是定金这一环节消费者一定要考虑清楚,自己心里有个底,不要被中介或者卖家忽悠。家住齐齐哈尔的刘女士夫妻俩去年十二月份就看好了一套房子,可没成想房子没买到手,定金却收不回来了...
怎么办?南宁一女子买二手房迟迟不能过户,中介也不愿退5万元定金
2018年11月29日,张女士通过广西南宁竞宇房地产经纪有限公司(以下简称竞宇房地产经纪公司),购买中泰路一套商品房,同时给竞宇房地产经纪公司缴纳5万元定金,并在合同里约定,房屋交易手续需在2019年1月15日前完成。然而,房子因故至今无法过户,张女士多次追讨,5万元迟迟拿不回。