租房新手须知,与房东洽谈的关键问答
费用调整??:询问房东是否有权擅自调整水电费用,以及调整的依据和流程。合租室友??:如果是合租,要了解室友的情况,并询问如何确保合租室友分摊水电费公平合理。此外,还可以询问房屋维修责任、租赁期限、租金支付方式等细节问题,以确保租房合同的公平性和合法性。一定要问清楚租金怎么支付,是按月付、季付还是年付?...
租房避免水电费的坑
检查水电设施??:入住前仔细检查水电设施是否完好,如有问题及时与房东沟通维修,避免后续因设施损坏导致的高额费用。明确费用计算方式??:与房东明确水电费的计算方式和周期,确保费用透明,避免房东随意加价或乱收费。协商费用分担??:如果合租,与室友协商好水电费的分担方式,避免因此产生纠纷。保留缴费凭证??:每次...
防不胜防!毕业季来临,千万要避坑这类房子!
同时,租客在租房时也要保持警惕,不要轻信中介或房东的片面之词。如果租客发现租住的房屋存在甲醛超标等问题,可以采取行动维护自己的权益。承租人应首先进行甲醛检测,并以报告为证据与房东协商,要求采取补救措施或解除租赁合同。必要时,可以寻求消费者协会的帮助或向法院提起诉讼,要求退房或赔偿损失。02发现串串房...
甲醛房、黑中介、二房东……从“提灯定损”透视年轻人租房之困
木木将检测报告发给房东,提出不退租将投诉或报警后,房东于4月4日将押金、剩余房租及检测费退还回来,但中介费却没了音讯,“租房也有七八年了,遇到的人都比较好,没想过这次却踩坑了。”木木感慨。租房的安全风险不仅涉及房屋环境,还包括与之接触的人。此前和朋友租住在下沙一处三室房屋的沈欣然(化名)就遇...
租房如何避坑?这些隐藏陷阱一定要注意!
确认水电费收费确认每个月的水电费到底是租客交,还是房东或者是中介代交,避免乱收费或者二次收费的情况。除了租金、水电燃气费和物业费,还要注意是否有其它额外费用,例如卫生费、服务费、损耗费和垃圾费等。同时要注意电费到底是商用还是民用,一般商用电会比民用电贵很多,到了冬夏开空调,每个月电费会多交一两百元...
提灯定损当地拆违建遇阻,村民发声:房主不是村里人,被她坑惨了
没过多久结果就出来了,让租客感到意外的是,房东告诉她房间里的一些东西损坏了,加上水电费等,一共需要赔偿一万多块钱(www.e993.com)2024年10月22日。面对如此无理的要求,女子自然不会答应,后来她把视频发到网上,很快开始疯狂传播,而黑心房东也因这起事件受到了应有的惩罚。就在大多数人以为这件事可以就此翻篇时,怎能料到因为房东的错误之...
“提灯定损”事件:“嗜血”房东该停下了
可见,租房之坑,避无可避。相同的时间,不同的地点,济南近期也发生了一起黑房东事件。郑先生因妻子临产,提前两个月跟房东商议好了退租。退租当日,水电燃气没欠费,房间打扫得干干净净,物品更没损坏,就连最后一个月租金郑先生也不打算要了,只需房东退还押金即可。结果对方理直气壮地回复:“不管你什么时候...
打工新鲜事儿|以为捡漏,实际“夺命”!租房遇到“串串房”怎么办?
主要的项目有:房租、水电费、煤气费、电话费有线电视费等如何缴纳,每个月什么时候缴纳房租,房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。2.签订合同的时候要标明房屋内设备的设备、新旧程度等情况,越具体越好。注意:在未达成协议前,不要交纳费用,交押金务必留存收据。
电费超700元?总被二房东坑?大多数人都不知道这些租房套路
明明白天不在家,月度电费竟超700元?什么样的房子,才不会有甲醛隐患?签合同时,有哪些容易被坑的条款?这次,编辑姐姐和技术员一起体验了租房看房。由于不少人透露二房东会在旧货市场批量采购家具、电器,我们还去了本地最大的家电旧货市场,其中的「猫腻」真不少。
被租客坑惨!华人房东如何才能不“踩雷”?
此前据马来西亚《诗华日报》报道,马来西亚一名华人房东遭遇恶租客,不仅拖欠租金和水电费后落跑,还搬走了屋里的电视和音响系统。据房东刘先生透露,租客是一家三口,2018年9月1日通过中介介绍,正式搬入自己的房子,每个月租金为1400令吉。但自租客搬进以后,就没有按时缴付过租金,经过多次催讨后,他们才分几次缴付为数...