【典型案例】租客未及时交房租,一定会导致合同的解除吗?
被告的违约行为虽未导致合同目的不能实现,但未按约定履行义务,已构成违约,应当承担相应的后果。法条链接《中华人民共和国民法典》第五百六十三条第一款有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使合同不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要...
【鲁法案例】租客未及时交房租,一定会导致合同的解除吗?
被告的违约行为虽未导致合同目的不能实现,但未按约定履行义务,已构成违约,应当承担相应的后果。法条链接《中华人民共和国民法典》第五百六十三条第一款有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使合同不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要...
合同履行中,只要有欺骗行为,就构成合同诈骗罪吗?
发包方报警称,黄某某诈骗工程款。公诉机关指控,黄某某犯合同诈骗罪。黄某某是否构成合同诈骗罪?判决结果法院生效判决,黄某某不构成合同诈骗罪,判决黄某某无罪。裁判理由虽然黄某某在合同履行过程中,有欺骗的行为,但未超出民事欺诈的范围,现有证据及案件事实,不能证明黄某某具有非法占有的主观故意,黄某某不构成...
严查劳务派遣!正式文件已发!即日起,这些行为不要再有了!
3、劳务派遣单位要按照平等自愿、协商一致的原则,依法与被派遣劳动者订立2年以上的固定期限书面劳动合同,并如实告知劳动者用工单位、派遣期限、工作岗位、工作地点、劳动报酬、工作条件,以及劳务派遣协议等信息内容;不得与劳动者订立以完成一定任务为期限的劳动合同。4、劳务派遣单位应当严格按照国家规定和劳务派遣协议约...
【微普法】我的工程已经验收OK了,法院为啥对我的合同说NO?
建设工程验收程序是行政机关依据行政管理规范对施工成果进行监督,有时难以发现和处理施工合同签订、履行中的恶意串通等民事行为。例如本案,博利公司隐瞒机械停车系统不能使用的事实、欺骗当地规划建设主管部门,从而通过专项验收。但在民事案件审理中,法院通过审查合同签订和履行的过程,发现博利公司与凌一公司存在恶意串通损害...
劳动关系or劳务关系 案说维护再就业“银发族”、学生暑假工合法权益
<中华人民共和国劳动法>若干问题的意见》第十二条,“在校生利用业余时间勤工助学,不视为就业,未建立劳动关系,可以不签订劳动合同(www.e993.com)2024年10月5日。”所以暑假工与用人单位之间不构成劳动关系,可以不签订劳动合同。但是双方可以签订劳务合同,约定工作时间、地点、支付报酬方式、劳务范围等。如果用人单位也不愿意签订劳务合同,暑假工的合法...
大学生主播被斗鱼索赔8000万,法院会偏袒弱势方吗?
如,《民法典》第五百八十四条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。”...
新能源以差价合约方式参与电力市场的思考
CfD履约价格是由多方竞争招标确定的合同价格(Strikeprice),不能高于履约价格上限,上限则由政府部门根据对不同技术发电成本最新统计和供应曲线情况确定。2017年英国CfD实施该机制以来取得了很好的效果,竞标价格方式大幅度降低了可再生能源电价水平和政府在可再生能源项目上的总体支出(尤其是相较于之前的可再生能源义务...
有钱花扣款成功显示未还款,有钱花:扣款成功却显示未还款,该如何...
5.合同履约期限与费用风险法律规定借款人应当按照约定时间支付款,如果借款人无故支付,那么借款人可能需要支付逾期利息或其他违约金。此外,逾期还款可能导致借款人的信用记录受损,并且对未来的借款或信用贷款产生不利影响。所以,逾期缴还款可能会产生一些法律后果,具体后果取决于借款合同的小满具体条款、法律的解释和适...
西安一业委会向物业“开罚单” 扣款1万元:因秩序管理问题扣除
物业服务合同中约定:甲方业委会(对接到的投诉等)核实后将对乙方进行考核,根据问题性质严重性,按每次不少于1000元,不超过1万元,在履约保证金中扣除。西安的小区业委会与物业约定“履约保证金”的为啥不多?1.一般业委会成立后,在重新选聘物业或选择与前期物业续签合同时约定“履约保证金”;...