古北99(古北99售楼处电话)2024年古北99最新房价-古北99户型图

农村集体经济组织拥有多个建设用地使用权或一一户拥有多个土地承包经营权的,可以将其集中记载在一本集成版的不动产权证书,一本证书可以记载一个权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。4房产证与不动产权证有何不同?根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证"和现在居民手握的‘房产证"...

使用权房子过户费用如何计算?

使用权房子,指的是房屋所有权归国家或集体所有,而个人或单位仅拥有一定期限的使用权。这类房产的过户费用计算,涉及到多个方面,包括但不限于政府规定的税费、登记费用以及可能的中介服务费等。首先,税费是使用权房子过户费用中的主要组成部分。根据不同地区的政策,可能涉及的税费包括契税、个人所得税等。契税通常是按...

产权只有50年的房子能买吗?为什么有的房子产权是50年?

通常情况下,住宅用地的使用权年限为70年,但也有一些房产项目的产权年限为50年。那么,产权只有50年的房子是否值得购买?这需要从多个角度进行分析。首先,产权年限的差异源于土地使用权的不同。在中国,土地属于国家所有,个人或企业只能获得土地使用权。50年产权的房子通常是因为土地出让时设定的使用年限较短,这可能与土...

『兰香湖二号』官方网站-火得一塌糊涂!了解背后原因以及详情!

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即日起,就算房子有房产证,在这5种情况下,也会被认定为违规建筑!

房产证只是对房屋本身的所有权证明,而并不涉及土地使用权。如果土地的使用权存在问题,如未取得合法的土地使用权证,或者土地使用权已经过期或被收回,那么即便房子有房产证,也可能因为土地问题被认定为违规建筑,购房者需要注意房子所在土地的问题了!二、未通过竣工验收...

房子只有70年产权,产权到期后房子又会归谁?上海最近有案例

我们只拥有土地的使用权，且使用权存在一定的时间限制，即所谓的70年产权(www.e993.com)2024年11月25日。然而，这种说法并不准确，因为它指的是土地的使用权，而非房屋的所有权。我们对所购买的房子拥有所有权，但对房子所占用的土地只有使用权，没有所有权，因为土地的所有权属于国家。购买房屋的过程中，我们付费后，国家承认我们在这块土地上的...

回迁房业主:这个问题,是所有回迁房业主要面临的问题

杨女士：不会，应该不会，像周边回迁了五六年的小区，他们目前还是只有使用权。杨女士说地下车库可供...

房子70年产权到期后会如何处理?

房屋产权包含房屋所有权和土地使用权两部分。从法律上讲,房屋所有权的期限是永久的,但土地使用权是有期限的,一般来说,民用住宅用地使用权年限最高为70年,工业用建筑用地和综合类用地最高为50年,商用建筑用地最高为40年。案例小王在2020年9月份购买了房屋一套,拿到产权证的那一刻满心欢喜,但细心的他发现...

“拆迁潮”又来了?住建部明确,2024年起两类房子或统统纳入拆迁

但是,当新的楼盘如雨后春笋般拔地而起,原有的社区文化和邻里关系面临着被重塑的风险。这种对于未来的不确定感,让许多居民在期待与不安之间徘徊。供给的另一端是土地,这是一个有限的资源,它的稀缺性加剧了拆与建之间的竞争。在这个竞争中,土地使用的每一个决策都可能引起连锁反应,影响着城市的各个层面。

上海一孤寡老人去世,物业称楼道里要“人气”,将其房屋改成员工宿舍

“正确的路径应当由居委会上报给街道,由街道上报给民政局,民政局出面成为房屋的遗产管理人,居委和物业擅自使用房屋,包括房屋住人,都是侵犯房屋使用权,还是要对于相关人员进行追责。”根据《中华人民共和国民法典》第1123条:孤老过世后,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠抚养协议的,按照协议办理;无人继承...