一户一宅落幕?4类情况明确了!不批准宅基地,农民也能户有所居
因为一户一宅所强调的“宅”是指宅基地;而“户有所居”的“居”则并不一定是指居住在宅基地上,像小区、公寓、廉租房、商品房等也都有居住性质。尤其是近年来各地进城落户政策的放宽,很多人也都不在农村居住了,便也没有所谓宅基地的概念了。什么情况下申请宅基地不予批准?基本上难以满足“一户一宅”的地...
农民的宅基地,可以用来买房了
原本属于集体的宅基地,可以用来买房了。不仅是凤阳,越来越多地方又开始把目光锁定在农民群体身上。年久失修的空置老宅,终于有机会发挥余热了。近期安徽、江苏、湖北等多地出台政策,只要你愿意放弃老家村里的宅基地,立马可以领一笔补贴进城买房,摇身一变当上“城里人”。太阳底下无新事。无论是2007年底发起家电...
放弃宅基地,一次性给5万购房奖励,卖房的任务又给了农民吗?
让农民放弃农村的宅基地,进城买房。近日,江苏南通房有一则通知引发讨论!自愿退出放弃农村宅基地进城购房的给予一定额度的奖补具体标准由全市各地自行制定。而在前两日,安徽凤阳也发布通知,提出给予退出宅基地奖励。自愿放弃宅基地安置并进城购房,在原宅基地归还村集体用于复耕复垦并拆除建筑物后,一次性给予5万元购...
村里的房也有“房本”了,你家办了吗?
答案是否定的,并不是所有的宅基地都可以确权,只要是依法使用集体土地建设的具有永久存续、结构完整的用于居住的房屋(不包括简易房、棚房、农具房、圈舍、厕所等临时性、辅助性的建(构)筑物),又符合“一户一宅”要求的,都可以确权发证。但像乱占耕地建造房屋的宅基地、城镇居民非法购买的宅基地、违反生态保护红线...
好奇!惠州宅基地怎么申请?管理实施细则来了!
1.农村宅基地的所有权属于农民集体所有,村民只有使用权。2.“一户一宅”是指依法享有宅基地资格权的村民在村内一户只能拥有一处宅基地。3.城镇开发边界内或控制性详细规划范围内的宅基地面积不得超过80平方米,城镇开发边界外宅基地面积不得超过120平方米。横沥镇和芦洲镇宅基地面积原则上不超过120平方米,若超...
孟晓苏:取消户籍差别,让农村宅基地能值城市价,让农民富起来 |...
近日,原国家房改课题组组长、中房集团原董事长孟晓苏接受《华夏时报》记者专访时表示,应当打破城乡二元结构,取消农业户口和非农业户口的户籍制度,包括改变城乡分割的土地制度,这是农村改革的必然走向,也是乡村振兴的关键环节(www.e993.com)2024年10月1日。“如果让农村宅基地与城市土地同价同权,那就再也不必担心农民群体性返贫。在农民宅基地价格逐...
宅基地审批放开,农民可以自己建房了!只需要满足以下4个条件
宅基地的规定是“一户一宅”,即在属于同一个户口的家庭只能拥有一处宅基地,如果一家人通过其他手段拿到了多处宅基地,则会被村委会没收。但也不用担心一家人房子不够住,孩子成年以后可以自立门户,再申请一处宅基地。3,宅基地建设不能和村子规划起冲突。
翻建需审批,加盖属违法,即便在老宅基地上建房也要注意了
有这样的想法也可以理解,但事实是房屋翻建还是需要再次走审批的,只不过程序上要比新宅建房有所简化。也许有人会问:使用多年老宅上搞翻建为什么还需走审批?是的,因为老宅翻建也可能存在用地和规划问题。翻建人是否符合资格条件根据我国土地管理相关法律法规精神,农村宅基地使用权是具有所在村集体经济组织成员身份的村民...
拥有宅基地的狮山人,如何申办宅基地和建房手续?
村民打算在宅基地上翻建一幢建筑面积超过500平方米的房屋,如何办理审批手续?09村民有一块宅基地,在2018年2月26日之前已经把房建好了,但是还没办理合法用地手续,可以拆旧建新吗?10村民拿到了《农村宅基地用地批准书》《乡村建设规划许可证》《农村村民用地建房施工报备审核意见表》等用地建房批准文件,准备动工建...
【普法强基】城镇户籍子女怎样才能继承农村宅基地使用权?
二、根据继承法规定,被继承人(父母)的房屋作为遗产可由其作为继承人的子女继承,按照房地一体的原则,继承人通过继承取得房屋所有权和房屋上的宅基地使用权,但农村宅基地使用权是不能被单独继承的。也就是说,城镇户籍子女继承宅基地使用权的前提是“地上有房”,如果宅基地上的房屋已经灭失,一切权利都将清零。