2024农村房屋拆迁新标准出炉,补偿金额让人眼前一亮!能补偿多少钱?

具体而言,草房每平方米补偿标准为1900元;砖瓦房每平方米补偿2400元;捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元;而楼房(二层以上)则每平方米补偿3300元。此外,房屋拆迁补偿总额还需结合宅基地区位补偿价与宅基地面积,以及被拆迁房屋的重置成新价进行综合计算。??二、周转补偿费??考虑到被拆迁房屋住户在拆迁过渡...

女子学堂:农村房屋拆迁款能否继承?

农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。关于地上房屋的补偿,应当归属房屋权利人,权利人死亡的,拆迁补偿款可以由继承人依照民法典的规定进行继承。关于宅基地使用权的补偿。农村宅基地一般是指仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。宅...

离婚纠纷中农村宅基地房屋拆迁利益的分割规则

本案中,农村宅基地是农村村民以户为单位取得宅基地使用权,宅基地使用权不仅包括登记的使用人李某路,还包括所有户口登记在该宅基地所在房屋内的其他成员,故2000年翻盖的五间平房拆迁补偿利益为家庭共有财产,应由包括李某路、李某虎、付某某在内的所有家庭成员共同分割。对2013年扩建的三间厂棚房的补偿协议,系某村...

已确权但证书未发?农村房屋的主人要准备好,不只是面临拆迁

关于宅基地确权证书推迟下发，除了个别农民存在宅基地纠纷外，证书未下发的农村地区，很可能已被纳入拆迁规划范围。在现实中，有许多判断标准。例如，如果当地农村遍布风力发电设备等国家级永久或半永久工程，那么该区域的拆迁可能性就很低；反之，拆迁的概率就很高。农民可以据此进行预判。与此同时，我国《民法典》已明...

【以案普法】赠与后的房屋要拆迁,还能要回吗?

本案中,因所涉房产系农村住房,农村房屋所有权登记制度尚不完善,办理房屋产权登记条件受限,所以不能简单将办理产权过户登记手续作为赠与房屋权利交付的唯一方式,否则有失公允。考虑到涉案房产在签订涉案赠与协议时已属危房,无法居住。王某甲夫妇、王某乙的父母、王某乙共同选择在司法部门的见证确认下签订该赠与协议,并将...

房屋拆迁补偿:农村房屋拆迁补偿按重置成本核算合理

第一，农村拆迁安置房的成本主要是宅基地的补偿费构成，而宅基地补偿款属于农村集体经济组织所有(www.e993.com)2024年11月1日。以农村住宅面积拆迁满足了部分村民，以及非本集体经济成员的利益，但损害了农村集体经济组织以及部分村民的利益，如，非本集体经济组织成员以成员身份分配拆迁安置房。第二，按农村住宅面积拆迁，《土地管理法》第四十八条第...

征地拆迁领域最高法案例系列之六十六:非农户可以通过继承农村宅基...

我所成功代理了江西省龙南县房屋拆迁案件、解某诉河北省某县政府的房屋征收决定案件及丁汉忠案件等多个具有社会影响力的典型案例,其中江西省龙南县房屋拆迁案件被最高人民法院评选为征地拆迁十大案例,解某诉河北省某县政府房屋征收决定案件入选2014推动河北法治进程十大案例,丁汉忠案件是一起典型的因强拆导致的血案,此案...

在我国农村房屋为什么拆迁补偿只有4、500元每平,合理吗?

导读:具体问题具体分析。农村的房屋多为自建,没有统一的建筑标准,有砖混楼房,有普通平房,也有瓦房和土房。房屋征收的标准肯定有差异,但是总体的原则是保障农民基本生活水平不降低,保障房屋拆迁后,农民有钱重建或者住上政府统一安排的安置房。前段时间,有当事人提出这样一个疑问:有些农村搬迁的补偿标准为400、500、...

农村宅基地问题明白纸

《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》(中农发〔2019〕11号)规定,农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,不包括与宅基地相连的农业生产性用地、农户超出宅基地范围占用的空闲地等土地。

农村房屋将要“统一翻建”了?农民即将住上宜居农房,是真的吗?

在我们村子里，一座房屋并不只是给我们提供一个栖身之地，它还代表着我们世世代代的努力和回忆。近几年，伴随着“乡村振兴”的持续推进，全国各地都传出了一条好消息：我国农村住房即将“统一翻建”，广大农户可望入住更为舒适的新农宅。这个新闻一传出，整个山村都炸开了锅。所以，我们就来讨论一下，这到底是...