广州将在全市收购90平以下存量房作为保障房, 房源须满足以五个条件

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存量房贷可申请调整“重定价日”!三个周期怎么选合适?

11月15日起,银行开始受理存量房贷利率重定价周期调整申请。所谓重定价周期,通俗地说就是房贷利率重新调整周期。原来的房贷利率大多根据LPR的变化一年一调,重定价周期为一年。按照此次银行的统一规定,客户可在三个周期中自行选择:3个月、6个月、12个月。打开房天下APP,查看更多图片根据农行发布的公告,原房贷合同...

8城二手房价格环比止跌转增,是什么信号?

杭州二手房市场的反弹直接让10月的二手住宅成交量来到了近7年的同期新高,使得“银十”风头盖过“金九”。究其原因,在于多套组合拳的发力:从国家层面释放“止跌回稳”信号,到政策端发布降低存量房贷利率、降低二套房首付比例等利好,再到杭州落实国家住房信贷政策、取消限价,这股从上到下的合力,共同推动了二手房市...

长沙楼市7年限售退出历史舞台,二手房竞争将加剧!

11月14日，长沙正式取消楼市限售，旨在优化房地产交易政策，支持居民住房消费，促进一二手房市场的良性循环，推动政府和市场的良性互动。至此，长沙楼市“四限”全部取消。一个背景是，长沙新建商品住房已施行“交房即交证”，实施细则明确，湖南湘江新区、芙蓉区、天心区、开福区、雨花区2022年7月1日后，望城区、长...

存量房贷利率大调整,房地产见底了吗?

城中村改造过程中已经有地方政府不再建设安置房，转而进行货币化安置。另外，政府可以考虑将住房公积金的覆盖范围延伸到全体劳动者。这些政策都可以创造一些需求。《中国新闻周刊》：目前市场对于房地产政策的优先级有一些争论，比如有观点认为，相比刺激需求，消化存量，更应该集中力量“保交楼”，你怎么看待不同政策的...

楼市大局已定,存量房无人接盘,这才是中国楼市的最大定时炸弹

还有人提议,政府要不收购点存量房,当做公租房?这主意倒是不错,就是不知道财政能不能吃得消(www.e993.com)2024年11月22日。要我说,最要紧的是继续"房住不炒",遏制投机,同时完善住房信贷,放宽限购。让更多无房家庭能买得起房,二手房的市场才有救。存量房这摊子事,说到底还是中国房地产的结构性矛盾。这些年,有多少人把房子当"印钞机",...

存量房与二手房的区别是什么?

在房地产市场中,存量房与二手房是两个常见的概念,它们在定义、性质以及交易流程上存在一定的差异。了解这些差异对于购房者来说至关重要,因为它可以帮助他们更好地做出购房决策。存量房,通常指的是已经建成并投入使用的房屋,这些房屋可能从未被出售过,也可能已经经历过多次交易。存量房的概念更侧重于房屋的物理状态和...

武汉楼市国庆“涨”声响起,开发商节后收回折扣,二手房一年挂牌增...

拉长时间线来看，武汉新房的销售状况并不让人满意。据武汉住更局数据，截至目前，2024年武汉新建商品住宅成交量52115套，而2023年同期成交量81831套，同比下跌36.3%。如此，武汉楼市普遍涨价的可行性遭到质疑。有业内人士认为，武汉的部分楼盘，在国庆后的价格有望继续降低。同时，二手房方面，武汉仍旧承压。诸葛找房...

政治局会议提研究消化存量房产,住宅待售面积与多地二手房挂牌量大...

“从广义角度来看,会议中提到的存量房产指的是二手房和新房。而狭义理解,近两年房地产供求关系变化的热点便是‘二手房挂牌量激增’的问题,背后折射的现象就是‘不好卖’。所以,从消化存量房产的角度来看,通俗理解就是研究如何‘消化挂牌的二手房源’的工作。”严跃进对《华夏时报》记者说。

2024年住房空置潮将至,二手房市场面临大考验!

住房存量问题日益凸显,其中不乏近两年新竣工的商品住宅。在整个库存量中,包含了可以转化为有效供给的空置二手房。分析显示,广义库存已经达到26.3亿平方米,这一数据量令人关注。与此同时,政府可能会推动地方政府购买未售出的存量住房的新策略来试图平衡市场。