想建移动阳光房怕违建?看看阳光房设计师怎么说!
首先,移动阳光房所依托的房屋建筑本身应当是合法的,须取得建设工程规范许可证并按照规划许可证核定的内容开展建设。比如在自家的露台或者院子安装移动阳光房,应当取得小区业务大会的审核通过及居委会或物业公司的同意,并出具相应的书面文件。其次,移动阳光房的设计不应当影响当地市容市貌和建设规划,造型、色调和风格应当...
加盖顶棚、建阳光房 青浦一小区某户业主“整改后再搭建”
新民晚报讯(记者夏韵)家住青浦区绿舟路789弄梦珠里的吴先生向“新民帮侬忙”反映,小区里有一户住户违法搭建,未经审批,擅自在自家庭院内加盖顶棚、把露台改建成阳光房等。记者了解到,目前,属地青浦区朱家角镇拆违办已介入调查。吴先生说,梦珠里是新交付小区,涉事房屋是一幢别墅,楼号为150号。他表示,今年9月...
犹豫封不封露台阳光房?先了解以下3点!
部分城市或小区封露台阳光房属于违建,而移动阳光房可以最大程度降低违建的风险,因为它可以随时打开还原露天状态,也可以随时关上,解决了“封还是不封”的世纪难题。而且移动阳光房的大部分预制件都在工厂内生产完成,可以减少现场施工中的一系列问题,可拆装、可移动,不破坏土地,所以如果你的城市对于违建管理较严,...
什么样的阳光房不算违建
符合特定条件:在某些特定情况下,如在农村集体土地上搭建的阳光房,或者经过物业管理公司批准的商品房露台阳光房,也可能不被认定为违建。超大平移阳光房实景展示请注意,具体的规定可能因地区而异,因此在建造阳光房之前,最好咨询当地的建筑规划部门或专业律师,以确保其合法性和避免潜在的违建问题。此外,即使某些阳光房...
住户私自加建雨棚易引发邻里纠纷,小区物业难调解 律师:加建前须...
在自家屋檐下撑起几条金属杆,搭起一个雨棚,既可以挡雨,还可以晾衣服……小区住户加建雨棚对很多人来说并不陌生,甚至一些住户还将在露台上搭建起来的雨棚改造为自家的“阳光房”。不过对其他邻居来说,这些雨棚可能会给他们的生活带来很大影响。首先是噪声污染,每次下雨,雨棚都会发出响亮的“滴答滴答”声,让人难...
公共露台建阳光房?限期整改!不整改将依法拆除
根据户型分析,该阳光房应该是在楼中楼后面一平台(屋顶朝北的公共露台部分)上(www.e993.com)2024年7月27日。他打听到,在楼顶平台上建阳光房是不允许的,属于违建,“阳光房的高度,已高出楼中楼屋檐,侵犯了对面楼栋低楼层业主的采光权。”这名网友表示,阳光房所在地方为公共露台部分,属于全体业主所有,搭建阳光房有损大家利益。
买房买了顶楼,露台归我家使用,不建阳光房建亭子,这不算违建吧
后来朋友解释了下,我总算是搞明白了,也算是放弃了这个想法。要知道现在很多开发商在卖顶楼房时,都会以赠送露台作为嘘头来吸引消费者,因此很多人都会因此认为顶楼就是自家的,什么建阳光房啊或者砌鱼池(包括建凉亭),可他们都没想过这种违规搭建是要审批的。
别墅拥有两层露台,花6W封成双层阳光房,邻居:我家也要照着做!
通常小区房子底层和顶楼搭建阳光房违建的几率会更大一点,因为这属于占用了公共区域,很容易会被举报。但是朋友家这种属于独栋别墅,产权属于自己,在露台上搭建阳光房只要不会妨碍到别的业主,也不会存在安全隐患,就不属于违建,当然了,施工之前最好还是要跟物业报备一下。
偏偏买下顶楼,靠着开发商送的露台,改成一人独享的阳光房
露台留一半装弧形阳光房,晒衣服喝茶同时都能得到满足,庆幸自己选了顶楼了!PS:这里提一下啊,有些小区的露台是不让封的,所以如果想要搭建阳光房的话,一定要提前在物业那里备案,在允许的条件下,才可以继续施工哦,不然就算搭建好,后面又让拆掉,岂不是费事又费钱?这点还是很重要的。
济南一小区露台变阳光房 违章建筑搭建容易拆除难
对于露台加盖阳光房,周长春表示,它有合理的一方面,因为它防坠,“小区物业当时给一楼所有业主都是这么讲的,它有合理的一方面,但是要上升到法律角度,它是不合法的。所以你既然举报了,我们就要严格依法行政,至于拆完他的以后,他要举报其他人,我们也会严格按照法律程序再往前推进。”录音里周长春提到,目前已经...