中指快评 | 商贷与公积金贷款倒挂,可能带来哪些影响?
若要求房贷利率不得低于公积金贷款利率,部分银行的房贷利率减点将有所收窄。预计此前房贷利率已较低的城市,10月21日后办理的房贷利率加点幅度或有调整,而针对北京、上海等房贷利率仍较高的城市,由于与当前公积金贷款利率仍存差距,房贷利率跟随下调25BP,购房成本进一步下降,不少原本房贷利率在3%以上的城市,本次调整后...
深圳贷款政策:“深圳房贷利率”“公积金贷款买房”
答:这类人士购房没有变化,只能买一套,香港人未婚可以买一套住宅;如果已经有一套单身公寓不可以再买住宅;港澳台及外籍人士与深户人士组织家庭名下也只能落一套住宅13、外籍人买房需要什么条件?●提供护照和满一年外籍人的工作许可证(通过扫码显示最近一年有效)●如果外籍人工作许可证不满一年,则需要同时提供在...
公积金贷款利率调整步伐不妨再快些|新京报社论
回到公积金本身来看,作为一项兜底性质的住房保障制度设计,其主要目的是通过提供低利率贷款支持中低收入家庭购房。当前的“倒挂”现象显然违背了这一初衷,不仅影响了市场利率调节的有效性,出现的“窗口指导”又容易限制贷款人的选择权利,同时也使得公积金无法发挥其应有的兜底功能。在这种情况下,公积金贷款利率的调整步...
广州多家银行接到“圣旨”:房贷商贷不得低于公积金贷款利率
不过啊,这事儿对于咱们老百姓来说,可是个不小的挑战。毕竟贷款买房可是个大工程,利率高低直接关系到咱们每个月的还款压力。所以啊,大家在贷款买房之前,可得好好算算账,看看哪种贷款方式更适合自己。当然啦,银行也不是吃素的。他们为了吸引客户,可是会想出各种花样的。这不,就有银行的工作人员表示,虽然商贷...
多地房贷利率步入“2”时代!广州首套房商贷利率已降到公积金水平...
不过,何倩茹则认为,除广州外,其他一线城市的房贷利率仍在“3”字头,从目前全国的楼市格局看,这些城市都是房地产市场的标杆城市,影响较大,因此这些城市进一步下调利率的可能性比较低。而且即使再次下调,也仍会高于其他城市。公积金贷款利率或有所调整目前各城市的个人住房公积金贷款主要按照央行5月份调降后的贷款利率...
最新!合肥市住房公积金重大变化
2026年12月31日(含)前在合肥市(含四县一市)购买自住住房(仅限新建商品房、二手存量房),政策调整前只可提取本人及配偶住房公积金,双方父母、子女需有产权才可提取,调整后,双方父母、子女无需产权也可提取住房公积金(www.e993.com)2024年10月26日。按揭贷款购房的累计提取金额不大于实际已支付的首付款,全款购房的不大于实际已支付的全部...
商贷、公积金利率倒挂,公积金还有交的必要吗?|钛媒体金融
在上述人士看来,公积金贷款的额度通常较低,适合资金需求较小的购房者,如果考虑到将来可能提前还款,购房者需要了解各类贷款的提前还款政策,公积金贷款通常对提前还款的政策较为宽松。上周(10月18日),央行行长潘功胜在2024金融街论坛年会上表示,预计年底前视市场流动性情况,择机进一步下调存款准备金率0.25-0.5个百分点。
商贷低于公积金?有银行内部讨论:吃不消!或将“突破底线”
在广州地区,国有银行亦有类似情况。“目前我行贷款利率加减点政策还在讨论过程中,具体政策可能会在明后两天出台。”某国有大行客户经理向记者表示,若按照当前LPR-85BP执行房贷利率政策,可能将"突破该行底线"。目前,广州首套个人住房公积金贷款利率为5年以下(含5年)2.35%、5年以上2.85%;第二套个人住房公积金贷款利...
商贷利率低至“2字头”如何看待与公积金利率“倒挂”?|宅男财经
上海易居房地产研究院副院长严跃进认为,后续的公积金贷款利率有可能迎来一波调整,购房者在办理公积金或者组合贷的时候要稍微关注一下。“总体上来讲,当前公积金和商贷是在一个比较低的水平,对后续的买房成本降低具有积极作用。”(记者董湘依制作常晴朗宅男财经出品)特别声明:以上文章内容仅代表作者本人观点,不代...
山东滨州:调整住房公积金最高贷款额度至80万元,多子女家庭上浮20%
2024年1月1日至2025年12月31日,出售自有住房并在现住房出售后1年内,在我市所辖全部行政区划范围内重新购买住房的纳税人,可按规定申请退还出售现住房已缴纳的个人所得税。如申请撤销购买新建商品房所签订的网签合同备案,不再享受相关政策。六、优化住房公积金贷款政策...