房产缩水无法续贷?房贷转经营贷风险重重
记者以购房人身份联系多家中介,房贷转经营贷的流程大同小异,对方先帮助购房人办理公司营业执照(若购房人无法提供),然后再利用公司营业执照和按揭房的房产证明,向另外的银行申请经营贷款,等到新的贷款获批后,购房人再向房贷银行提出还清贷款,解除房产抵押。拿到不动产权证明后,再向审批经营贷款的银行作抵押,最...
按揭的房子能抵押吗?(按揭房抵押贷款流程是什么)-东融APP
1、通过银行贷款。通常需要提前还款,还清此房产的剩余贷款之后,再重新到其他银行进行再次抵押。不过,在部分银行,按揭房是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次贷款的要求不一样,建议您详细咨询当地银行网点。2、通过担保公司贷款。不需要提前还款,但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。需要注意的是,并...
按揭贷款买房需要哪些手续?
在申请按揭贷款之前,首先需要进行资格预审。这一步骤通常包括向银行或贷款机构提供个人财务信息,如收入证明、资产证明和信用报告。银行将根据这些信息评估您的还款能力,并确定您能够贷款的额度。2.选择合适的房产在确定贷款额度后,您可以开始寻找符合预算的房产。选择房产时,除了考虑个人喜好和需求外,还应考虑房产的...
买房“零首付”,被紧急喊停...
说到底,买房做“零首付”属于骗贷行为,把所有的风险全都转嫁给了按揭的银行。房子作为按揭贷款的抵押物,一旦其评估价格虚高,无形当中增加了楼市的泡沫,有可能会重复,类似2008年美国房地产的次贷危机,所以不得不提高警惕。一旦发现苗头,必须及时喊停!
河南濮阳多人反映买房竟被银行办了消费贷!咋回事?!
林女士说:“他说你这个是个人消费贷,你可以买车买其他的东西,但是不能用于买房,你这个是在政策之外。”林女士2021年3月贷款60万元在濮阳购置了一套二手房,放款银行是台前农村商业银行。还了两年多的贷款,为什么不是房贷?贷款经理给出了这样的解释:“当时办的时候就按照个人消费贷款走的,那个时候跟中介说好...
房贷逾期创四年新高,多家银行早做准备,会否引发系统性风险?
另一方面过往20年间,我国房地产一路高歌猛进,每个城市的房价都在飙升(www.e993.com)2024年10月18日。换句话讲,这个抵押物的价值在不断提升,所以这笔贷款出风险的可能性极低,出事了说实话也不怕,变卖资产非常容易,所以以往我们很少听说住房按揭贷款出现还不上的情况。可是这两年以来情况真的不一样了,我们身边经常听说有谁的房子还不起贷款了,...
民情3·15特别报道①丨居民贷款买房后,银行能“扣押”房屋产权证...
但对于防范“二次抵押”的说法,很多乐至当地的贷款业主并不认可,业主给出三个理由,首先,现在有贷款的房屋产权证上都要做他项权证,申请房产二次抵押,当地房管部门一般都会要求通知之前的贷款银行;其次,不允许二次抵押可以在贷款合同中进行约定,而不能以此为理由扣押产权证;最后,二次抵押并不会损害第一次抵押权人的...
太平洋房屋购房指南:房屋抵押贷款和房屋按揭贷款有什么区别?
1、贷款用途住房按揭贷款是用于借款人购买房屋用的,而房产抵押贷款可以用于借款人的生产经营和消费等用途现在规定是不允许用来购房的。2、贷款手续申请住房按揭贷款时借款人需要提供首付款证明购房合同等材料,而办理房产抵押贷款借款人需要提供房产证国有土地证贷款用途等材料。
没有抵押能按揭贷款吗?房子贷款时要注意什么?
打开房天下APP,查看更多图片没有抵押能按揭贷款吗用户没有抵押物,可以去银行申请贷款。银行贷款除了抵押贷款,还有信用贷款与担保贷款,即用户信用良好或者能提供担保人,那么就可以在银行申请贷款。实际上,大部分用户申请贷款时,都会优先申请信用贷款,因为信用贷款的申请门槛是的。而拥有抵押物或者担保人的用户,则可以申...
公积金热问 ③|市州缴存公积金后,在长沙买房是否能办理贷款?
答:可以,客户可通过手机公积金APP、全国住房公积金微信小程序办理。问:已结清省直公积金贷款,如何领取原先抵押的房产证原件?答:公积金贷款结清后,首先是打印结清证明。借款人持本人身份证原件,配偶代办的,还需提供配偶身份证及结婚证(或证明夫妻关系的户口簿)原件,前往营业部打印贷款结清证明(盖章)。