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没有,不要求连续,按缴纳社保的实际月数来计算。3、满五唯一是根据网签时间满五还是办产证时间满五?满五唯一按产证时间来算。4、2011年前有一套和父母共有的房子,买房算首套还是二套?可以,11年前与父母共有算无房,所以算首套。5、朋友有一套12年买的房,房子本身还有贷款,如果把贷款还清,过给我的话...
象屿江湾悦府(2024年象屿江湾悦府)官方网站-最新楼盘详情-户型
1、名下无房,5年内无购房记录的范围是只算上海吗?是的,只看上海房产。2、社保断开过一段时间对买房有影响吗?没有,不要求连续,按缴纳社保的实际月数来计算。3、满五唯一是根据网签时间满五还是办产证时间满五?满五唯一按产证时间来算。4、2011年前有一套和父母共有的房子,买房算首套还是二套?...
重磅!“沪九条”限购政策补充:这类人没有社保税单也可以买房!
答:外地单身社保或税单满3年(社保或税单是连续交满36个月浦东新区必须不能断其它区域39个月里有36个月正常缴纳)(特殊区域满2年,特殊区域的定义待细则)可购买全上海范围内二手房(一手房只能买外环外)。02、我客户是外地家庭,目前本市名下已有一套住房,有两个未成年孩子,是否可以再购一套二手住房?答:可以...
上海买房子社保吗,几年才可以
在上海买房,针对本地和外地的人有不同的规定,外地人在上海买房社保必须要满一年以上才可以买房。距离“沪九条”房产调控新政发布实施还不到一个月,近日网上便有消息称,3月25日当天或之后签约的合同,社保或个税不用连续了,只要在过去63个月里累计缴满60个月即可买房,即时执行。这一消息在微博、微信朋友圈、...
热点城市聚焦:新政后,上海买房越来越难了?
其中将社保年限5改3,主要针对的是这1007.28万的常住人口。社保年限的缩短,意味着短期内已经在上海待了三四五年的人都可以买房,简单计算可知刚需的资格量一下子是原来的三倍。非沪籍单身外环内可购入二手房除了社保年限的降低外,非沪籍单身买房范围也在扩大。外环内可购入1套二手房,外环外新房+二手房。
上海单身也能买房了,苏州可以随便买
实际上,早在2023年10月,金山区便打响了上海放开单身限购的“第一枪”,到了2024年1月13日,上海青浦、奉贤两区也跟进人才购房政策,非沪籍单身人才交满3年社保即可购房(www.e993.com)2024年10月22日。苏州对限购政策的松绑则开始得更早。2022年4月,外地人在苏州购房门槛从“3年内连缴24个月社保”改为“累计缴纳满24个月社保”,同年5...
非沪籍单身也能买房了!上海青浦、奉贤限购“定向松绑”
非沪籍单身人士可以在上海买房的范围再扩大。1月13日,上海青浦、奉贤两区先后发布人才购房,在规定区域内,符合要求的非沪籍单身人才,社保交满3年即可购房。两区的新政均放松了婚后方可买1套房的限制,并将社保缴纳年限从5年降低至3年。具体来看,青浦区与奉贤区均要求,在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满3年及...
2024年起,社保断缴1个月有什么影响?
买房买车:深圳买房要连续缴满社保5年,一旦断缴就要重新计算。积分落户:北京积分落户,要求连续缴纳社保7年。孩子上学:外地小孩想在上海上学,父母需连续缴满6个月社保。由此可见,社保断缴对没有当地户口的人来说影响非常大。相对而言,养老、工伤、失业这三险,断缴的影响没那么大,后续接上就好了。
上海楼市新政来了!房子能买了吗?
5月27日,上海非沪籍购房5年社保变3年,首套首付降至20%、二套首付降至35%,非沪籍单身人士可购外环内二手房等。本次上海进一步放松了楼市调控政策,较北京、深圳、广州近期的放松力度有所加强。此次新政放松了非沪籍居民购房的社保年限限制,预计将有效提振上海整体房地产市场;非沪籍单身购房范围扩大,短期主城区二...
解读来了!上海楼市新政十大看点
(图源:上海易居房地产研究院)看点二:人才购房社保年限由3年改为2年,范围由产业片区扩大为行政区《通知》显示,新城以及南北转型等重点区域的非本市户籍人才购房缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上,并将购房范围扩大至所在区全域;自贸区临港新片区的非本市户籍人才,继续执行连续...