用经营贷买房的人,都想转回房贷……

按揭专家表示，目前经营贷需要一对一与银行沟通，有可能降低利率。至于重定价周期，暂时不涉及抵押经营贷。如果一定要转房贷，不好意思，目前没有一步到位的做法。有网友给出了一个思路：｜来源：楼市君聊天记录楼市君只能说，这届业主为了还贷，真绝了。前几年有“离婚买房”，这几年有“离婚填贷”，大家都有...

请问父母的房产可以抵押贷款吗?房子在顺安,想在铜陵市区买房。

??3、房屋抵押贷款的资金可用于消费和经营(贷款申请人是个体工商户或企业法人),不能用于购房和股票、理财产品等国家政策不允许的事项。

消费贷、经营贷进入楼市,银行真的不知道吗?

一方面是真正能够从银行借到消费贷款或者经营贷款的客户，质量本身就比较好，这些客户出现违约的可能性比较小，特别是对经营贷来说，基本上都有房产做抵押，所以出现风险的可能性比较小，把钱借给这些优质的客户，风险要远远小于比那些没有任何抵押物的小微客户。而对于这些违规的信贷来说，只要能够正常还款那谁也不会...

赔掉1500万的房,负债600万!他经营贷买房,亏惨了

了解过经营贷的朋友应该知道,经营贷是个短期贷款,一般为期3-5年,先息后本。具体可以查看我们之前的文章:三年前JYD买房的炒房客,危!我们拿深圳那位炒家举例(房子1500万,DY贷1600万):1)找金融公司借1500万,垫资过桥,全款买房;2)此时房子已经到炒家手上,再抵押给银行,申请经营贷,通过高评高贷,套出1600万。

24万亿个人经营贷陆续到期,房价不涨银行比政府还急

因为在银行经营贷到期之后，银行肯定会重新对抵押物进行评估，然后再按照一定的折扣发放贷款，最终可能导致房子价值不足以抵扣到期贷款的情况。比如在2020年的时候，当时一套600万的房子按照7折可以贷款到420万；然而过去几年时间，这套房已经跌去30%，目前市场评估价只有400万左右，当银行重新评估的时候，就算按7折贷...

可以抵押房子贷款买房吗?

接下来,我们来探讨抵押房子贷款买房的可能性(www.e993.com)2024年11月26日。理论上,如果你已经拥有一处房产,并且该房产有足够的价值,你可以选择将其抵押以获取贷款。这笔贷款可以用于多种用途,包括购买另一处房产。然而,这并不意味着所有情况下都适用。银行在审批贷款时会考虑多个因素,包括借款人的信用记录、还款能力以及抵押物的价值等。

房产缩水无法续贷?房贷转经营贷风险重重

经营贷不能续贷了。”一位来自苏州的购房者对第一财经记者表示,2021年购入某区一套住房,当时房贷利率接近5%,在一家贷款中介的介绍下,成功将房贷转成经营贷,当时中介许诺,每三年一审查,基本都能续贷,没想到今年夏天想要续贷,被银行拒绝了,主要原因是他的抵押物价值(住房评估价)缩水近40%,不足以支撑原来的贷款...

突发重磅降息,改善客的福音,经营贷党彻底死心

这时候,铺天盖地的经营贷宣传吸引了他,最高额度1200万,年限10年,先息后本或者不用还本。有的甚至可以做到0首付买房,还到手200W+……具体是怎么操作的?拿一套珠江新城的房子举例,银行评估价到1200万,贷款7成就是840万,但房子实际成交就600万。

19家上市银行新增1.33万亿!个人经营贷爆发,未来会收紧吗

审核趋严是鉴于部分贷款中介帮助客户申请经营贷买房、炒股等乱象频生。除了严查借款人资质、监控公司流水外,还有一些银行也规定,公司必须有10人以上的员工、流水能覆盖贷款总额的30%、抵押房本也需要满一年等要求。审批流程延长、申请门槛提高、客户筛选严谨……重拳之下,第一批用经营贷买房的借款人遭受了打击。北京...

无可避免,经营贷暴雷潮已经来临

在当时的深圳,不夸张的说,你要做抵押经营贷去真实经营靠边站,做抵押经营贷买房,有多少做多少,反而是经营贷买房被看作是更安全,更没有逾期风险的行为。现在再听这个话是不是觉得很离谱,但是互联网是有记忆的,我甚至能找出当时深圳工行客户经理说这话的报道。