房子是否可以进行二次贷款?
二次贷款,也称为房屋净值贷款或房屋净值信用额度(HELOC),允许房主在已经有一笔抵押贷款的基础上,再次以房产作为抵押获取贷款。首先,二次贷款的可行性取决于几个关键因素。首要的是房产的市场价值和剩余的抵押贷款余额。如果房产的市场价值远高于剩余的抵押贷款余额,那么房主可能拥有足够的净值来进行二次贷款。此外,贷...
按揭没还完的房子能做房产二次抵押贷款吗
按揭没还完的房子能做二次抵押贷款吗?答案是可以的,但是在进行二抵申请之前,我们先来了解一下二抵的基本概念。二抵,也就是房产二次抵押贷款,指将已经抵押的房产再次作为抵押物抵押给银行,并不需要我们把房贷还清,也就是说我们在正常按揭还款的前提下,把房屋的剩余价值到银行再次抵押,已达到短期内资金周转...
个人名下房子二次抵押了还可以贷款吗?一般
一般个人名下房子二次抵押了还可以贷款吗?一般来说,只要房产有剩余价值就是可以再次抵押贷款的,不过现实操作中,很多银行是不接受房产三次抵押贷款的,有的银行都只做按揭房的二抵。但在民间,一些小贷公司、消金公司是可以做三抵的。比如针对二抵为重庆银行放款的客户可以追加三抵,可做3年的等额本息贷款;展...
二次抵押的房子还能过户吗?二次抵押的房子如何解押?
二次抵押房子一般不可以直接过户,但具体以合同的约定为准。根据《民法典》第四百零六条,抵押财产的处分的规定:抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵...
按揭房可以二次抵押贷款吗 二次抵押房产可以贷款多少
按揭房是可以二次抵押贷款的,因为房产抵押贷款的房子是属于你的。而且,当你还款之后,你就没有记录了,所以当你把房子的贷款还上了,也就拿到了房产的物权,就可以进行二次贷了。原则上,这样的操作是没有问题的,但是得必备一些条件:1、抵押在银行的房产为本人或本人公司所有;2、能在银行确认可循环使用,...
房屋可以二次抵押贷款吗 如何办理房屋抵押手续?
有贷款的房子有的也是可以抵押贷款的,但是二次抵押贷款的房屋是需要满足一定的条件才可以申请贷款的:1、需要拥有合法的身份;2、需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力,并且无不良信用记录;3、需要有合法有效的购房合同;4、以新购住房作高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或...
房子可做二次抵押贷款吗 啥条件可以申请房屋二次抵押贷款
4、按照银行对二次抵押贷款的要求,办理相关的抵押手续、保险手续等。5、一切手续办妥之后,大家就可以很快拿到贷款了。虽然房屋可以二次抵押贷款,不过办理起来要比首次贷款困难一些。大家在申请时,要做好充分的思想准备。一般情况下,房屋二次抵押贷款的通过率会根据政策有较大的波动。
房贷没还完的房子,能进行二次抵押吗?
正在贷款的房子能抵押再贷款吗?理论上说是可以的,贷款买的房子可以二次抵押。二次抵押贷款到底是什么意思呢?其实,二次抵押贷款是指将已经做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。有一个特点那就是,不用还清以前的贷款,就可以直接再次抵押并再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多的中间环节。
如何避免买到二次抵押房?专家:不要轻易支付定金
有买家发现卖家隐瞒了房屋的抵押状态,中介公司及卖家声称房屋只有银行抵押贷款,但在办理按揭贷款时发现房屋存在二次抵押给个人的情况。鉴于交易风险的存在,买家在支付了定金后拒绝继续交易,最终双方闹上公堂。日前,法院判决显示,卖家需退还定金。业内人士表示,在房产交易前需特别留意房屋抵押状态,在查询清楚明细之前不要轻...
买到二次抵押房怎么办?
鉴于交易风险的存在,买家在支付了定金后拒绝继续交易,最终双方闹上公堂。日前,法院判决显示,卖家需退还定金。业内人士表示,在房产交易前需特别留意房屋抵押状态,在查询清楚明细之前不要轻易支付定金。案例卖家隐瞒二次抵押状况买家拒绝交易法院:双方都存在不当定金应当退回...