农业银行:10月25日起,对存量个人住房贷款利率进行调整
总的这次农行的调整无疑是一个积极的信号。它不仅能在一定程度上减轻购房者的负担,还可能会对整个房地产市场产生积极影响。但是,我们也要看到,房地产问题是一个复杂的系统性问题,仅仅靠降低贷款利率是无法彻底解决的。我们期待看到更多的政策出台,共同推动房地产市场的健康发展。各位看官你怎么看的?欢迎大家评论...
安徽多家银行发布存量房贷利率调整方案
近日,记者获悉,安徽省主要地方法人银行于10月14日集中发布存量房贷利率调整公告,明确将统一批量调整存量房贷利率,符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP(LPR下浮0.3个百分点)。徽商银行公告显示,该行将于2024年10月25日对于符合调整规则的LPR浮动利率个人住房贷款统一进行批量调整。利率调整后于当日起按...
贷款的人突然变多,多家银行提示:严禁贷款炒股,否则立即收回
例如,江西永新农商行因贷款“三查”不尽职、个人贷款资金流入股市等违法违规事实被罚120万元;浙江萧山农商行因流动资金贷款管理不审慎,资金被挪用于股市,个人经营性贷款管理不审慎,资金违规流入股市等违法违规事实,被罚450万元。图片来源:国家金融监督管理总局此外,记者注意到,面对近期贷款入市的苗头,近日多家...
贷款进入股市行不行?银行重申:一经发现将提前收回贷款
华东地区某银行人士告诉贝壳财经记者,防范个人消费贷款违规流入股市,是银行和消费金融公司面临的合规难题之一。目前采取的措施主要有将有关严禁个人消费贷款违规流入股市的要求,写入借款合同;加强合规宣传,特别是付款阶段进行合规提示;同时利用大数据和人工智能技术提高风险识别的及时性和准确性。此外,各家银行均提示...
降息降准 贷款100万元买房利息少13.64万元
贷款100万元买房利息少了13.64万元文\广州日报记者陈昕宇、曾艳珠、温利昨日是央行降息首日,多家国有银行佛山分行存款利率相应进行了调整,工农中建四家大国有银行更新后的人民币存款利率表基本统一。央行本次降息降准,让市民存款收益和房贷成本均创新低。股市方面,昨日佛山板块10只个股翻红,但在此轮震荡中,多...
存量房贷利率降了,你能省多少?
根据各家银行发布的公告,不同银行对首套、二套及以上存量房贷执行的调降政策虽略有差异,但主要遵循一条调降准线:LPR减30个基点(www.e993.com)2024年10月20日。此前,购房者如在贷款买房时选择了浮动利率,其个人住房贷款主要根据LPR变动进行调整,但加点幅度通常是固定的。一般来说,不同地区、不同时期发放的房贷,贷款人所需承担的加点幅度有所不...
上市银行个人房贷账本:上半年贷款余额减量逾3000亿元,5家银行不良...
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉也持相似观点,他表示,上半年上市银行个人住房贷款余额减少主要原因还是商品房销售下滑,随着房地产市场降温,居民贷款买房的意愿下滑。此外提前还贷,这个也是造成房贷余额减少的原因之一。今年上半年,不论是存款利率,还是银行理财利率均快速下行。这也导致存款搬家,提前还贷的...
一个家庭有房有车无贷款,银行有10万存款,在国内算什么水平?
然而,由于当前各地的房价普遍过高,一个年轻人要想通过自己努力工作,去大城市买房的话,是基本不可能做到的。大多数情况下,都是需要父母来帮衬一下,然后再向各种亲朋好友借些钱,最后还要向银行贷款。如此,方才能够勉强凑个几十万给首付而已。以2023年的数据为例,当前全国个人房贷总额达到38万多亿,平摊在每一个...
记者亲身体验消费贷 四家银行授信总共达80万元
有律师对记者表示,将资金用于购房首付属于监管机构严令禁止的行为,2010年出台的《个人贷款管理暂行办法》明确规定“个人贷款用途应符合法律法规规定和国家有关政策,贷款人不得发放无指定用途的个人贷款”。多家银行和按揭中介均表示,在广州现有的情况下,他们不可能顶风作案为客户首付贷“出谋划策”,即使有此类情况,...
房屋烂尾,银行接受未按封顶放款处罚,但购房者不还房贷却不行
经理解释说,虽然银行确实存在违规行为,并且银监会已经对其进行了处罚,但这并不能改变贷款合同的有效性。如果客户对此有异议,可以通过法律途径解决。然而,银监会的规定仅仅是一个部门性的规范文件,在法律效力上并不能对抗正式的法律条文。因此,尽管银行会因自身行为受到处罚,但购房者无法单凭这一规定主张贷款合同无...