如何在没有买房公积金的情况下购房?这种情况下对购房策略有何影响?
公积金贷款通常具有较低的利率,而商业贷款的利率相对较高。因此,购房者需要更加关注贷款利率的选择,尽可能寻找利率较低的贷款产品,或者通过提高首付比例来减少贷款金额,从而降低总利息支出。其次,购房者在没有公积金的情况下,需要更加注重个人信用记录的维护。良好的信用记录可以提高贷款审批的成功率,并且在一定程度上可...
外地公积金能在本地买房吗?你必须了解的政策
目前,中国多个城市已经出台了支持公积金异地贷款的政策,这意味着即使你在外地缴存公积金,也有可能在本地购房。根据《住房公积金管理条例》,要想使用公积金异地贷款,需要满足几个基本条件。首先,你需要在缴存公积金的地方持续缴存至少六个月,并提供稳定的收入证明。其次,购房地的公积金管理中心需要与缴存地有所互通,有的地...
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3.重点:公积金二套取消面积规定,以前是家庭人均37.5平米,相当于二套公积金贷款不再看面积。2024年5月19日,上海公积金管理中心发文宣布调整个人住房公积金贷款利率,其中明确,根据中国人民银行决定,自2024年5月18日起,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5...
杭州交的公积金在六安买房可以申请贷款吗
杭州交的公积金在六安买房可以申请贷款吗大皖新闻|安徽网网友栏目官方回复2023-12-0514:03根据《六安市住房公积金异地贷款实施细则》规定,异地贷款对象为现户籍在六安市行政区域内,在其他城市正常缴存住房公积金或非六安户籍但在安徽省内正常缴存住房公积金,并购买六安市辖区内自住普通住房的借款人。并需要同时提...
公积金已提取,账户余额怎么算?楼市政策调整,热点答疑来了
共同借款人住房公积金账户缴存余额合并计算的,其住房公积金须正常缴存且连续缴存满6个月及以上。(2)可贷额度计算不足25万元的,保底贷款额度按照25万元/户计算。3.借款人实际贷款额度按照下列确定:(1)不超过现行最高贷款额度的金额;(2)不超过可贷额度计算公式计算的金额;...
在济南买房,可以提公积金交首付款了
在济南买房,可以提公积金交首付款了日前,济南住房公积金中心发布通知,为进一步发挥住房公积金制度保障作用,支持刚性及改善性住房需求,减轻缴存职工支付购房首付款压力,自2023年9月15日起执行新规:凡是在济南住房公积金中心本部缴存住房公积金的职工,在济南行政区域内购买新建商品住房或存量房,本人及配偶可申请提取住房公积金...
突发公积金新政:贷款额度提升、取消异地购房限制!
贷款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满六个月以上的,最高公积金贷款额度为55万元,首套首次住房贷款最高公积金贷款额度为65万元,符合政策的多子女家庭首套首次住房贷款最高公积金贷款额度为75万元;贷款人单方按规定缴存住房公积金的,最高公积金贷款额度为45万元,首套首次住房贷款最高公积金贷款额度为55万元,...
要买房的注意了!这四个城市同一天送出公积金大利好,今年以来各地...
4月8日一天内,北京、广州、苏州、沈阳均出台了公积金相关支持政策(含征求意见稿)。具体来看,北京拟对购买绿色建筑、装配式建筑的购房者上浮公积金贷款,最高可贷160万元;广州调高公积金贷款最高额度,一人申请贷款的最高额度调整至70万元;苏州推出缴纳住房公积金新模式,实现“灵活缴存、随时支取”;...
明年起,公积金买房优势不再明显?普通人买房有福了
对于普通人而言,大多数人买房都需要依靠贷款,毕竟一套房总价上百万甚至千万,如果不贷款,或许只能等到退休时才能攒够购房款,真到那时,意义也不大了,毕竟几十年房租都够买一套房了。贷款买房有两种类型:一种是公积金贷款,所谓公积金,是国家支持鼓励企业为员工提供的一项购房福利,不仅企业所缴纳的公积金可以用来...
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申请公积金贷款购买首套住房的,最低首付款比例调整为20%;对符合条件的“以旧换新”居民家庭,给予住房置换期间过渡租房、装修搬家等适度补贴。非沪籍单身人士购房区域扩大首套房首付比例低至20%据上海住房城乡建设管理官微消息,为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署,本市坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,完...