新中国60周年经济史记之房地产业

4月12日,《中华人民共和国宪法》(修正案)规定,土地使用权可以依照法律的规定转让。这是我国土地使用制度的根本性变革,根本大法承认了土地使用权的商品属性。同年,中国第一个土地拍卖、按揭贷款真正完全意义上的商品房小区东晓花园在深圳竣工,当时售价1600元/平方米。1988年万科通过股份化改组,正式更名为“深圳万科企...

宿迁金德花园小区无法办证和贷款?原来土地证被抵押

经过多方打听,业主们最终得知开发商把金德花园小区的土地证抵押了,这也是整个小区无法办证和办理按揭贷款的根本原因。业主颜先生认为:“当时我们买房的时候,开发商没有告知业主,隐瞒这个消息,我们感觉是受了欺骗。”为了核实相关情况,记者找到了小区的开发商江苏金德置业公司。该公司的法人承认,整个小区的土地证确实...

贷款买房不可不知的5件“小事”,尤其是最后一件,你知道吗?

在贷款买房时,房子往往都需要进行房产评估。而进行房产评估,必须要有房产证与土地证,如果没有这两个证件,那可就无法正常进行评估了。在按照没有房产证与土地证的情况下来进行评估,那么你所买的房子价值可就会很低了,此时很可能无法获得房贷!2.了解购房政策现在,我国楼市采取的是“因城施策”的原则,即一座城市...

农村房屋土地证办理流程是什么?需要多长时间

不论是正在买房还是已经有房的朋友,除了房产证和购房协议书、房屋买卖合同范本等等,土地证也是一个很重要的证件,当然土地证不只是涉及到商品房,像企业和祖业以及拆迁安置房等都需要办理土地证。农村房屋土地证办理流程是什么?办理农村房屋土地证需要多长时间?

房企让员工假买房搞贷款 房屋之争扯出假按揭

之所以要员工去买房,是因为房产企业到银行贷不到款,只有通过个人买房这种方式来解决。据房产公司透露,“假按揭”并非只有周洁一个人,当时办了一批“假按揭”,总数额达500余万元。只是,公司没有想到会出现这样的意外。在周洁提起“迁出”之诉后,尽管公司称房屋产权归其所有,但房屋目前的产权登记人周洁却矢口否认了...

佛山买房思路变了!自住+投资怎么选?最新12条购房问答来了

根据开发楼栋的不同，项目楼栋土地证起始年份从2006年到2008年不等(www.e993.com)2024年11月22日。就项目自身情况来看，恒福新城的项目体量会稍大于力迅上筑，其他感觉差别不会太大。从项目位置来看，两个项目均位属禅城的亚艺板块，其中恒福新城靠近季华路，周边有恒福商业中心、佛山星月环球港等多个商圈环绕，又紧挨地铁口，更繁华的同时也会...

佛山哪里升值空间大?2021买房新逻辑!23条问答告诉你

综合来看,龙光玖龙臺5年内能看到明显的升值空间,但自住舒适性差些,如果想短期内享受到地铁福利,那就选玖龙臺。而绿岛湖公馆准地铁,且旁边就是市二医院、绿岛湖学校还有二中附属学校(据了解是初中),离绿岛湖岛心也是很近的,地段无疑也是很棒的,更适合自住,等4号线动工后也是有不错的潜力,但须持有更长时间。

2022年土地确权全部结束,这个小红本将发给农民,2种情况领不到

理论上讲,只要有宅基地有房屋,就可以确权发证,但是,如果属于以下两种情况,那么是不会发证书的,农民朋友要注意。1、城里人到农村买宅基地建房,或者直接买房宅基地是专属于农民的权益,一直以来国家都严禁城镇户口到农村购买宅基地、购买房屋,这也是为了农民考虑。毕竟一处宅基地低的三五万,贵的十来万,对很多城里...

买小产权!注意这5个点,将风险降到最低

3、无法办理银行贷款购房者不能选择贷款方式买房,小产权房是没有国家颁发的合法产权证的房产,即便全款买房后,如果后期遇到财务周转也不能通过抵押方式获得银行的贷款。4、政策不确定国家尚未出台关于小产权房处理的明确政策,无法预知风险。但其实,买小产权时只要注意以下这几个点,我们就可以把风险降到最低。

专家点名:武汉这个区的房产,赶紧卖掉!10年内涨幅垫底

3.要和房东进行商量,有的房东不想做,想让你多交首付,因为贷款审批会比较慢。没有土地证,分2种情况:1.土地证丢失的话,只要补办一个便能够继续交易,在有的地区甚至还不用补办直接过户,因为相关部门有记录在案,所以这种情况购房者是可以办理过户手续的,房屋也能正常的交易。