合肥住房公积金新政!支持为父母、子女买房提取住房公积金
按揭贷款购房的累计提取金额不大于实际已支付的首付款,全款购房的不大于实际已支付的全部房款。二是推进租房提取按月划转。缴存人在与中心签约的住房租赁机构租房后,可申请按实际已支付房租按月划转住房公积金。2.新政策出台后如何提取双方父母、子女公积金减轻购房资金压力?缴存人在原有购房提取材料的基础上,另需提...
广州商贷利率低过公积金?记者求证
“如果商贷利率明显低于公积金贷款利率,我当然会选择前者,而且还会考虑从公积金账户里取钱来还商贷,享受双重的普惠优势。”有购房者对记者表示,“房贷利率还是影响购房抉择的重要指标。不过,即使公积金贷款利率优势不明显,但公积金作为一种保障性资金,不管是租房还是买房都能使用,自己还是会继续缴存。”目前,各城市的5年...
成都一天发三则楼市新政!买房可落户,提高公积金贷款额度,新购房...
四是在一个自然年度内,缴存人办理租房提取住房公积金后,当年新购住房的,可以继续以购房或偿还贷款本息申请提取。申请住房公积金贷款的,近12个月的租房提取金额可纳入贷款额度计算,提高可贷额度。五是取消省内异地购房提取限制。本次政策调整后,成都缴存人在四川省内所有区域购房提取不受工作所在地或户籍所在地限制。...
泰安放宽住房公积金贷款新规,买房更轻松
打开房天下APP,查看更多图片泰安市近日调整了住房公积金贷款政策,取消了申请贷款时需要满足套内面积不得超过144平方的限制。这一新规将于2024年10月17日正式实施,旨在为更多市民提供购房便利,推动当地房地产市场的健康发展。根据泰安市住房公积金中心的通知,市民在购买高品质住宅时,可以享受贷款额度上浮20%的优惠。这...
西宁扩大住房公积金提取范围、增加购房提取频次、提高租房提取...
多子女家庭申请住房公积金个人住房贷款时,在现有住房公积金贷款所需资料基础上,借款申请人还需提供居民户口簿、子女出生医学证明等关系证明材料。离异、再婚家庭的子女个数计入拥有抚养权的一方,借款申请人需要提供离婚协议或离婚判决书等子女抚养关系的证明材料。家庭收养的子女也可计入家庭子女个数,借款申请人需要提供...
每缴存一年可贷10万元 北京公积金买房将迎六大变化
答案是不可以(www.e993.com)2024年10月26日。《通知》规定,如借款申请人为已婚的,核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。所以,上面那种情况,按照丈夫缴存7年来算,只能贷70万元。“这个政策对刚需影响非常大,特别是年轻人,当下北京市场平均购房年龄在28岁左右,按照新政,公积金贷款大约只能贷50万左右。”中原地产首席分析师张大伟说,受...
“公积金”再出新政!西安、咸阳可异地提取还贷!
对于买房人而言,简单理解就是:可以提取咸阳缴存的公积金还西安的房贷或提取西安缴存的公积金还咸阳的贷款。这对于西安、咸阳两地的购房者来说,打通了异地公积金贷款还贷的限制,一方面可以吸纳更多人在西安/咸阳置业,另外如果是已经公积金贷款买过房的,可以异地提取用于还贷,减轻月供压力。只不过,目前异地贷款提取还贷“...
上海出台公积金新政,降低二套房上车门槛!
58安居客研究院院长张波指出,上海此次出台的公积金政策,将大大降低二套房改善型需求的购房成本。由于公积金贷款利率低于商业贷款,大多数购房者在购买二套房时更倾向于使用“组合贷”,以减轻月供压力。此次公积金首付比例的调整,不仅降低了购房门槛,还让那些资金有限但有换房需求的家庭更容易“上车”。
减轻缴存人购房压力,多地优化公积金政策
在支持提取住房公积金支付购房首付款的同时,近期,多地还从优化住房公积金贷款额度计算方法、实施存量住房“以旧换新”住房公积金贷款支持政策、支持住房公积金异地互认等角度,优化住房公积金使用。《通知》提出,优化公积金贷款额度计算方法。缴存人购买首套房申请公积金贷款的,将近一年内的租房提取金额与账户余额合并计算...
如何利用公积金房屋贷款买房?这种房屋贷款方式有哪些优势和限制?
首先,利率较低。公积金贷款的利率通常低于商业贷款,这意味着购房者在还款期间可以节省大量的利息支出。其次,还款期限较长。公积金贷款的还款期限可以长达30年,这为购房者提供了更为宽松的还款时间,减轻了短期内的经济压力。再者,贷款额度较高。根据公积金账户的积累情况,购房者可以申请到较高的贷款额度,这对于购买高...