重要提醒!事关公积金买房
1、预防权利丧失风险不动产登记的完成能够为不动产所有权的转让、抵押贷款、租赁等交易提供法律保障,借款人若不及时办理,将无法拥有房屋产权,无法对房屋进行自由交易。预告登记能够防止一房多卖保证购房人物权的实现,但自能够进行不动产登记之日起未及时办理正式登记将导致预告登记失效,从而丧失权利。2、法律依据《...
外地公积金能在本地买房吗?你必须了解的政策
目前,中国多个城市已经出台了支持公积金异地贷款的政策,这意味着即使你在外地缴存公积金,也有可能在本地购房。根据《住房公积金管理条例》,要想使用公积金异地贷款,需要满足几个基本条件。首先,你需要在缴存公积金的地方持续缴存至少六个月,并提供稳定的收入证明。其次,购房地的公积金管理中心需要与缴存地有所互通,有的地...
轻松搞定公积金贷款购房,云南有新招!
申请公积金贷款购房需要提交一系列材料,比如身份证、结婚证、购房合同、收入证明等。办理途径分为线上和线下两种,线上可以通过云南政务服务网上办事大厅进行,线下则是在各地政务服务大厅或住房公积金管理中心。法定审批时限是62个工作日,但承诺的审批时限是14个工作日。这个新方案的推出,可以说是为想要通过公积金贷款购房...
公积金已提取,账户余额怎么算?楼市政策调整,热点答疑来了
即:偿还住房公积金贷款能力,职工按照月还款额不超过借款人及其共同借款人申请贷款时的住房公积金缴存基数的60%测算;灵活就业人员按照月还款额不超过灵活就业人员及其共同借款人申请贷款前六个月的月平均住房公积金缴存基数的60%测算;借款人和共同借款人分别为职工和灵活就业人员的,按各自规定分别计算再予以合并。(4)不超...
时刻帮|买新房公积金最高可贷额度是多少?装修能用公积金贷款吗?
答:不能。根据《长沙住房公积金个人住房贷款管理办法》(长金管委〔2021〕6号)文件规定,公积金贷款包括以下五个类型:(一)期房贷款;(二)现房贷款;(三)二手房贷款;(四)商业银行住房贷款转公积金贷款;(五)建造、翻建、大修自住房贷款。装修不属于公积金贷款类型。
要买房的注意了!这四个城市同一天送出公积金大利好,今年以来各地...
4月8日一天内,北京、广州、苏州、沈阳均出台了公积金相关支持政策(含征求意见稿)(www.e993.com)2024年9月11日。具体来看,北京拟对购买绿色建筑、装配式建筑的购房者上浮公积金贷款,最高可贷160万元;广州调高公积金贷款最高额度,一人申请贷款的最高额度调整至70万元;苏州推出缴纳住房公积金新模式,实现“灵活缴存、随时支取”;...
广州公积金贷款指南(2024年5月更新)
(1)缴存职工连续足额缴存住房公积金六个月(含)以上;异地缴存时间以及退役军人在军队缴存时间可以和本市缴存时间合并计算;(2)符合本市人才购房政策且持广州市、区人才绿卡或人才绿卡副证的缴存职工申请住房公积金贷款的,享有本市户籍缴存职工待遇;3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押...
公积金贷款问题 96339连线部门解答
泉州市住房公积金管理中心回复:在泉州申请公积金贷款买房,需要在贷款前缴足12个月的公积金,这期间不能出现断缴或缓缴的情况。届时满足公积金贷款的其他条件,就可以到公积金办理柜台由工作人员进行审核。公积金缴存地不同夫妻能不能共同贷款林先生来电咨询:我在泉州上班,是在泉州缴交的公积金;我老婆在江苏上班,是在江...
合肥公积金最新攻略:支持异地公积金,额度最高120万(24年5月)
需要注意的是,合肥公积金可贷款额度有之前的最高70万提高到120万,但是并意味着就一定可以贷款到120万,需要根据缴纳时间与余额来计算确定,缴纳时间达到2年以上,夫妻公积金余额达到6万元,才可以达到最高120万额度。作者简介:我是合肥买房参谋吴哥,211大学毕业,十余年房产经验,了解合肥买房政策、城市规划与学区,熟悉全...
2024北京买房政策,看这一篇就够了!
答:认房认公积金贷款记录。如果名下无房,但有公积金贷款记录,再使用公积金贷款,则按照二套利率计算。还需要注意的是,如果上一笔公积金贷款还未还清,是不允许再用公积金贷款的,必须得还清。公积金贷款“认房认公积金贷款记录”政策,是在9月1日北京官宣“认房不认贷”后两个月才开始执行。