汕头经济特区物业管理条例已开始施行,这些问题您了解吗?
其中,物业服务人办公用房不得少于六十平方米,业主委员会办公用房不得少于二十平方米。五、物业服务用房属全体业主共有吗?答:是的。物业服务用房属全体业主共有,分别交由物业服务企业和业主委员会无偿使用,任何组织和个人不得擅自变更用途,也不得分割、转让、抵押。六、怎样确定“业主”身份?答:房屋的所有...
贵州省人民代表大会常务委员会公告(2024第7号)
业主委员会办公用房从物业服务用房中调剂,物业管理区域内总建筑面积不足十万平方米的,不得低于十五平方米;总建筑面积在十万平方米以上的,不得低于六十平方米。第十三条建设单位新建物业应当按照规划配置车位(库),并按照有关标准为固定停车位配建充电基础设施或者预留充电基础设施安装条件。建成物业可以按照国家和省的...
事关业主权益!郑州拟出台物业管理新办法
物业管理委员会筹备期间的相关经费由街道办事处(乡镇人民政府)负责筹集。物业管理委员会运行经费、办公用房等按照业主委员会相关规定执行。同时探索建立科学合理的物业管理委员会业主委员薪酬补助机制,激发组织活力。组建条件除业主自行管理外,物业服务区域内有下列情形之一的,所在地的街道办事处(乡镇人民政府)应当及...
《汕头经济特区物业管理条例》,开始施行!
其中,物业服务人办公用房不得少于六十平方米,业主委员会办公用房不得少于二十平方米。物业服务用房属于全体业主共有,分别交由物业服务人和业主委员会无偿使用。任何组织和个人不得擅自变更用途,不得分割、转让、抵押。第十二条????新建住宅物业内供水、供电、供气等专业经营设施设备计量装置应当实行专有部分一户...
优山美地名邸业委会选举引争议
施水忠解释,业委会克服重重困难宣告成立并履行业委会对前期物业的监督职能,尽管在一些环节上没做到尽善尽美,但目的是规范物业管理、维护业主权益。记者在采访中了解到,业委会第1号公告明确提出:一、要求中奥物业限期腾退移交业委会办公用房;二、要求中奥物业在收到业委会函后五个工作日内提供进驻小区以来所涉公...
吴江这个小区业委会胜诉火出圈!法官带你一探究竟
物业服务用房是指房地产开发建设中建设单位按照有关规定,在物业管理区域配置的房屋,通常包括物业办公用房、物业清洁用房、业主委员会活动用房及业主活动室等,按照法律规定,物业服务用房的所有权属于全体业主(www.e993.com)2024年10月19日。物业服务用房权利受侵害时,业主不能以个人身份起诉进行维权。业主委员会是业主的自治性管理组织,是业主...
《铁岭市物业管理条例(草案)》广泛征求意见
第三章业主大会、业主委员会及物业管理委员会第四章物业服务第五章物业安全管理与使用维护第六章老旧住宅区物业管理第七章法律责任第八章附则第一章总则第一条为了规范物业管理活动,维护物业管理各方的合法权益,营造安全、舒适、和谐的居住环境,构建共建共治共享的基层社会治理体系,根据《中华...
小区业委会办公用房变麻将馆 业主不干了
小区业委会办公用房变麻将馆业主不干了第1眼-重庆广电消息,居民楼里开起了麻将馆,住在楼上的张女士一家受到了不小的影响,她向有关部门举报这一情况。然而,麻将馆方面似乎不愿罢休,情况是愈演愈烈。张女士向记者提供了一段视频,画面中,有人一直在敲门,说因为自己开不成店了,所以要来找她。张女士说,...
物业管理用房中包括业主委员会的办公用房吗?
综上,开发商依法配建的物业管理用房中应当包含业主委员会的办公用房。法条链接《物权法》第七十三条建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
第二届业主委员会与物业公司进行了第一次工作约谈
(十)关于业委会办公用房:目前物业无法提供现成的合适的业主委员会办公用房。(十一)关于公共收益:物业需对2021年2月1日以前公共收益收支台账及公共收益向业委会进行移交,物业承诺2月1日前移交。物业承诺电梯公共收益归全体业主所有。(十二)、关于四资移交问题:业委会要求物业协助移交四资,物业明确应由开发商提供...