...景点!上海新房项目凌晨仍在认购转账,二手房中介带看成交翻倍

当前,虽然成交量短期明显上涨,但不论是新房还是二手房,整体成交以价换量为主,特别是新建住宅,大部分成交集中在少量价格明显调整的项目中。深圳楼市在一系列新政出台后,多家中介机构发布成交战报也显示市场回暖明显。乐有家研究中心监测数据显示,9月30日至10月6日,乐有家深圳门店的新房成交量比2023年9月30日至10月6...

中介客户接待量多了,跟业主砍价难了

去年2月,济南新房价格为该年度首次止跌上涨,到了7月则是实现了六连涨,8月新房价格开始下降,到了今年6月已经实现十一连降。除了新房市场,早在2021年9月,二手房价格开始“跌跌不休”,虽然中间有过短暂的“小阳春”,但整体还是没“好起来”,今年上半年也是呈现连续下降趋势。陈宇昌说,他负责领秀城片区某学区...

“沪七条”出台首日:有房东连夜跳价,中介忙得没空吃饭

王媛告诉记者，她在二手房市场看房已经有一段时间了，最终属意一套位于浦东锦绣路某小区、面积110多平方米的房子，与中介、房东进入价格谈判阶段。这套房的单价在12万元/平方米左右，总价超过一千万元。29日下午，就有中介放出消息称国庆假期前可能会有楼市新政出台，王媛看中的这套房突然新增了好几位看房客。到当天...

中介连夜通知客户!上海出台楼市新政,业内称国庆假期行情可期

卢文曦向记者举例测算,一套持有时间超过2年但不满5年的非普通(按照原先界定)住宅,买入时300万,现在交易价格为800万,政策调整前其需交纳的增值税为27.5万,个税为16万,政策调整后增值税免征,只需要缴纳1%的个税8万元,省下来35.5万元。二手房成交量近日激增,国庆“黄金周”行情可期此次上海新政出台后,链家中介李源...

一线城市新房成交猛涨 二手房市场博弈加剧

“我这一天都没闲着,等下要带第4个客户了。”北京丰台区某中介门店的经纪人孙齐(化名)对证券时报记者表示,国庆期间二手房成交量比节前多了大概20%,价格方面,虽然报价没变,但不少客户溢价空间缩小,比如之前能谈下来20万元的,现在也就能谈5万元—10万元了。

鼓励以旧换新后,成都二手房中介费降啦!(内附“以旧换新”一问一答)

02二手房挂牌量、看房量均上升自政策公布以来，“以旧换新”获得了不少市民的关注，除了关心具体的...

探访北京二手房市场|中介:不到半个月卖了6套房

第一次见面，双方各作出了一些让步，但没有结果。第二次见面，房主依旧有些不悦，“聊到最后我们双方，都不聊价格了，都聊其他事儿。”此后一段时间，或许是因为房主心里着急，又或许是中介人员的努力，最终成交价格让裴平凡比较满意。“身边有朋友说，我不紧不慢地看房买房，这几个月‘躺赚’了几十万。”每次...

北京楼市新政首周:二手房成交量涨43%,中介带看人手不够;有楼盘称...

“对于想买房的人,肯定是该出手还出手,开发商也不会为了以价换量再考虑降价,(新政)的作用更多是提升信心。”他补充道,对于真正购房者而言,不是首付比例的问题,降房贷利率才是真正的实惠。“近一两个月估计会有明显的变化,626新政比之前力度大。”该工作人员指出。

自己卖房省了中介费,“费心事”却省不了 二手房“去中介”难在哪里

业内人士指出,业主自主挂牌,客户直接约看,官方平台保障签约成交,不收取任何服务费用,二手房“去中介化”的热炒,进一步说明了房地产经纪行业优化、调整是必然。天眼查专业版数据显示,目前我国有房屋中介121.4万余家,其中新疆地区拥有1.1万余家。“房东直售”市场集中在亲友之间...

深圳二手房带看量创新高,热门片区中介加班到凌晨

不过,相比二手房,新房市场的热度并未达到“火爆”的程度,除了个别新房项目因价格折扣力度大,或一二手房价倒挂,从而销售情况比较好之外,深圳大部分的项目成交量还没有明显的变化。机构数据也显示,上周深圳新房成交面积环比增长约两成。二手房中介奋战到凌晨...