豪宅税能退吗?亏钱卖房还要交?税务局解答来了

税局回复：以房产证或契税完税的核发时间为准。对于那些一直迟迟未缴纳契税，但想要最近出货的豪宅业主而言，可能天要塌了。这波卖家意味着也得缴纳5.3%的增值税，并不能享受这轮豪宅税的减免。问题二：12月1日起，房产证没满二年的交易，也不用交增值税吗？税局回复：目前政策是证满2年免征收增值税，未满2...

如何办理卖房手续?卖房流程有哪些关键步骤?

携带相关资料(如房产证、身份证、购房合同等)到当地房产交易中心办理过户手续。过户完成后,房产证上的所有权人将变更为买家。五、交房与结算过户手续完成后,最后一步是房屋的实际交付和尾款的结算。具体步骤如下:1.房屋交付卖家需按照合同约定的时间和方式,将房屋交付给买家。交付时,双方应进行详细的房屋验收...

房产证丢失了可以卖房吗?

因此,即使房产证丢失,房屋的所有权依然存在。但这并不意味着可以立即进行房屋买卖。关键步骤:补办房产证在房产证丢失的情况下,首要任务是尽快补办房产证。这通常需要通过以下步骤:完成上述步骤后,新的房产证将被发放,此时房屋所有权再次得到明确证明,房屋买卖活动可以继续进行。注意事项:在房产证补办期间,建议不...

卖房给儿子换新房,看了儿子家的房产证后,我却把儿子告上了法庭

就在这时,王春芳仔细查看房产证的时候,她忽然发现这套房子的户主竟然不是小明和李晓华,而是一个陌生人的名字。王春芳心里一阵慌乱,立刻质问儿子:孩子,这房子的产权怎么会是别人的名字?难道你们没有买下这套房子吗?小明和李晓华面面相觑,慌忙解释说这是他们买房时的一些手续问题,会尽快解决的。但王春芳却感到越来越...

房贷未还清可以转手卖房吗?一张图揭示 3 种卖房方法!

其次,就是利用银行贷款来还清剩余款项。可以向银行申请抵押或者其他类型的贷款。这样做的关键在于先拿到自己的房产证,一旦拿到房产证,之后想要转卖自己的房子就完全没有问题了。但是,这种操作步骤相对有些麻烦,需要准备各种材料,经过一系列的审批流程。第三,买家首付款缴纳剩余贷款。不过,这种方式存在一些条件限制,大家...

没有房产证可以卖房吗?

最后,我们来看一个简单的表格,总结没有房产证卖房的主要风险和注意事项:综上所述,没有房产证的房屋在法律上是不建议进行交易的(www.e993.com)2024年11月28日。如果确实需要交易,应当通过合法途径,并充分了解和评估相关的法律和经济风险。在任何房产交易中,确保交易的合法性和安全性是至关重要的。

小舅子在我200万房住了6年,我想卖房,他说:卖房可以,一人一半

张伟无奈地摇摇头,心想:希望买了房后,小明能懂事一些吧。果不其然,很快张伟就付清了房款,拿到了房产证。搬家那天,张小明风风火火地先入住了次卧,对张伟说:"既然是我们的房子,那就应该平分秋色。""这是我的房子,你最多是暂时的房客。"张伟冷冷地说,内心深感无奈。

...上热搜的张家口:低价房多为老小区步梯楼,有中介称这几天房子卖...

据媒体报道,热搜房源系老职工楼,没有房产证,而且是几轮降价之后才达到了6万元低价,最近已成功出售。6月4日上午,极目新闻记者注意到,煤矿小区房源已经在二手平台下架,不过平台上还能看到房子的相关信息,该小区住房均价为每平方米857元。记者注意到,与煤矿住宅楼相隔不远的电石厂住宅楼、马车社小区,也挂出了7万元...

法治日报关注:你会为了省中介费自主买卖房屋吗?

“这些做完,就剩下过户了,主要是缴税,再交80元的工本费办房产证。”云女士说。记者在采访中发现,在房屋买卖过程中,越来越多的人为了省下高额的中介费,开始考虑自主买卖房屋这一新型交易方式,在某社交平台上,记者以卖房为关键词进行搜索,结果显示许多房主挂出来的卖房帖。如“卖房第13天,看房的终于突破两位数...

房产证没下来如何卖房?卖房子把房产证给中介公司安全吗?

1、房产证没下来可以通过以下几种方式卖房:更名、签订买卖合同,拿到产权证后再过户、办理加急产权等。更名和过户是两种不同的概念,更名是直接在办理产权证之前变更购房者的姓名,过户则是拿着产权证去房管局进行转移登记。一般更名的情况都是房屋只办理了网签,还未在房管局进行备案,这个情况可以和开发商协商,让开发...