亏100万贱卖东荟城!还遭中介与买家拖交契税

万科东荟城业主小M,向察叔哭诉:自己跌了近100万卖房,因为契税新政12月生效,被买家和中介联合拖过户。房产证无法出证入押,下一套房子的首付遥遥无期。更绝的是:每天万分之五的违约金,买家不打算给!便宜都给买家占尽了,对方还气焰嚣张,中介只说“你要忍一忍”“你要理解人家想省钱的心情”,全程不顾卖家...

合肥房产新政:卖房可不经配偶同意 只认房产证上名字

如果确认是婚内买的房产,则卖房、抵押需要经过夫妻两人的同意。而新规实施后,房产部门将只认房产证上的名字。到时候如果房子要出售、抵押,房产部门将只看房产证上登记的名字,无须经过配偶同意。7月1号起,房屋的买卖、抵押只认房产证上的名字,即使是夫妻共有的财产,如果房产证上面只有一个人的名字,也无须经过配偶...

95后杭州小伙买房没及时办证,意外省下1万多元

答:可以。和二手房不同,新房一般是交付后,办理房产证前,缴纳契税的。这次的税费新政利好你这类人群。问:前几天我刚交了契税,能退吗?答:已经缴纳的契税通常是不能退还的。目前的政策主要是减税,而不是免税。如果你在2024年12月1日之前已经缴纳了契税,那么不会因新政策的实施而退还一部分税款。如果你还有其...

没有房产证可以卖房吗?

最后,我们来看一个简单的表格,总结没有房产证卖房的主要风险和注意事项:综上所述,没有房产证的房屋在法律上是不建议进行交易的。如果确实需要交易,应当通过合法途径,并充分了解和评估相关的法律和经济风险。在任何房产交易中,确保交易的合法性和安全性是至关重要的。

无房产证房子买卖:没有房产证能卖房吗?

总之,没有房产证的房子在法律允许的范围内是可以买卖的,但需要买卖双方对交易过程有充分的了解,并采取适当的法律措施来保障交易的合法性和安全性。在实际操作中,建议寻求专业律师和房产顾问的帮助,以确保交易的顺利进行。看全文

卖房给儿子换新房,看了儿子家的房产证后,我却把儿子告上了法庭

我打开房产证,上面真的只有儿子一个人的名字!我吃惊地问道:"这是怎么回事?为什么媳妇的名字没有写上去?""可是,可是这怎么可以呢?"我皱起眉头,十分不解,"你们已经结婚了,房子是你们两个人的,怎么可以只写你一个人的名字呢?"儿子的解释在我听来简直是无稽之谈(www.e993.com)2024年11月24日。我越想越生气,质问他:"难道你不打算给媳妇...

不可思议!11月还急着降价卖房的人,现在竟然不急了,甚至想涨价

所以去年就打算将房子卖掉。3月份联系了小区楼下的中介，就直接将房产证寄给了中介。并且让中介直接将房子挂了上去。原本这样的房子，可以挂至少170万。可她为了尽快出手，就挂了160万，相当于便宜个10万，想遇见一个同样爽快的买家。可即使这样，房子依然无人问津。她说经常受到一些买家电话，都是一些年轻人，都说...

房产证丢失后是否可以卖房?

然而,如果业主急需出售房产,是否就完全没有办法了呢?答案是否定的。在某些情况下,业主可以通过公证的方式来证明其房屋所有权,从而进行房产交易。具体操作步骤如下:通过上述步骤,业主可以获得一份具有法律效力的房屋所有权公证书,从而在房产证补办期间进行房产交易。但需要注意的是,这种方式可能会增加交易的时间和成本,...

追问丨没下房本?无法网签?最新进展问来了...

已网签业主可办理房产证同时,姚先生表示,虽然银行暂时没有提供同意销售证明,但已经达成一致,目前小区的产权证已经办下来了,早期购房人已经没有遗留问题了。姚先生:后来我们跟银行商量了一下,做了展期,等于还款日期向后延了,展期之后,我们把大产证已经办下来了,10月份吧。房产证的问题我们解决了,等于以前我们一共...

房贷未还清可以转手卖房吗?一张图揭示 3 种卖房方法!

其次,就是利用银行贷款来还清剩余款项。可以向银行申请抵押或者其他类型的贷款。这样做的关键在于先拿到自己的房产证,一旦拿到房产证,之后想要转卖自己的房子就完全没有问题了。但是,这种操作步骤相对有些麻烦,需要准备各种材料,经过一系列的审批流程。第三,买家首付款缴纳剩余贷款。不过,这种方式存在一些条件限制,大家...