男子卖房被中介人员骗500万!这些卖房骗局要当心|第2眼
这家名叫“四川中城优家”的公司提出,提前支付房子首付款的条件是房主先交出房产证并签署空白合同,美其名曰“怕他们二次交易”。实际上公司把房产证抵押给了各种借贷公司,用抵押房子借来的钱支付房主的首付款,还要再扣掉一笔“保证金”。如今这家公司已经人去楼空,给房主留下的是一系列难题。案例三、“二手...
东融:缺钱的时候,为什么聪明人首选房产抵押贷款,而不是直接卖房子
如果你选择卖房,在二手房市场比较低迷的情况下,没卖出去的这段时间,你可能需要思考一个问题了——你的负债还能保得住你的征信吗?·只有一套房,建议抵押其次,房子除去金融属性,还有居住的功能,也是房屋最原始的功能属性。办理房产抵押贷款,不影响房子的居住。如果你只有一套房,房子卖了,也是要租房住的,交着房...
“房贷没还清也可以卖房啦!还可以省下中介费!” “带押过户...
1.二手房“带押过户”业务是否还可以像普通二手房交易那样通过房产中介机构帮助办理?答:可以的。买卖双方仍可以像普通二手房交易那样通过房产中介机构登记房源、看房,通过房产中介机构交割首付款,由房产中介机构帮助办理贷款相关手续、联系银行确定何时去办理交易手续。如果买卖双方通过中介机构办理上述手续的话,需要依照相...
为买摩托车半价卖房 合同是否有效?法院这样认定
但当王先生告诉小李这套房子可以卖到50万元时,小李最终禁不住诱惑,决定瞒着父母将房子卖给这位王先生。双方去房管局进行交易的当天,小李没有带身份证,没法办理过户业务。不过此时,王先生却拿出了早已准备好的三份合同。王先生让小李签的三份合同分别是《借款合同》《郑州市房屋抵押合同》以及《房屋买卖合同》。其中...
观· 法 | 花127万买的房子迟迟无法过户,买家告到法院才发现卖家...
根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定,抵押期间,抵押人是可以转让抵押财产的,但当事人另有约定的除外。根据现有法律规定,全国各地也陆续出台了“带押过户”的政策,这的确促进了房地产的交易活力,也提升了二手房的交易效率。与此同时,广大购房者要注意,虽然“抵押房”已经不存在过户问题,但房屋上的抵押权...
幼师卖房、贷款,4年花700万做美容调理,如今报案称被骗:“这机构没...
2020年以360万元卖了住宅、2021年以21万元卖了公寓、2022年抵押父母房子贷款260万元……为了做美容调理项目,自2019年开始的4年间,杭州的一名幼师小丽(化名)不仅卖了两套房子还抵押了父母的房子抵押贷款,前前后后花出去了700多万元(www.e993.com)2024年7月27日。“我卖了两套房,抵押了父母的一套房子,还办了网贷,前后花了700多万元。父母房子...
美国楼市陷“供需僵局”:卖家不愿卖房 想买房的人买不起房
买家也在寻找有假定抵押贷款的房屋,这种房屋可以让卖家以更低的利率偿还贷款。另一种策略是简单地降低期望值——选择联排别墅或在更远的地区定居。“如果你仍然想要一栋独立的独户住宅,有三间卧室,两间浴室和一个两车位的车库,你就得越过郊区,”奎肯布什表示。
违建禁止买卖 千套房屋被锁盘
该负责人说,锁盘是在不动产登记后台,对违建的房源进行限制,违建的业主要卖房,要抵押贷款,必须要到城管执法部门开具违法违建的行为已经恢复的相关证明,否则不能进行相关交易、抵押、过户。目前,惠州全市因为违建被锁盘的房子近千套,惠城区超200套。 物业知情不报,扣分、纳入征信系统 今年8月,惠州市...
二抵贷业务重出江湖?房子贷款未还清可做二次抵押
但需要注意的是,二抵贷本身并不违规,但二抵贷的资金一旦流入股市、楼市就违规了,也就是说通过按揭房申请的贷款不能用于卖房,但可以用于个人消费、买车位等。而从目前已经推出二抵贷业务的银行身上可以得知,大多贷款主要是用于经营,个人消费方面还是比较少的,毕竟这方面的控制也很严格。
房子遭抵押、被霸占好几年...全款买房后他几乎奔溃!
该工作人员还解释,2019年5月1日实施的《江苏省不动产登记条例》规定,房屋存在抵押登记的,必须在还清贷款解除抵押之后,才能进行二次销售。“房管局肯定是出现问题了,就是说他这个房子,一条线是抵押了或者按揭给其他人了,一条线又把它卖给你们了,不就是两个权利重复了吗。”...