北京楼市,卖房人有些飘飘然了

有的卖房人，一再的临时提价；有的卖房人，前脚答应了签约，后脚又毁诺，想着卖个更高价。说下看法：其一，北京房产成交量稍微有点起色，整体行情依然不乐观。在930楼市新政的刺激下，10月份，北京房产的成交量确实上涨了一大截，二手房网签量1.7万套，实时签约量预计2万套左右。这个成交数据，放在历年来10月份对...

被迫签下13.25亿元“以房抵债”协议,边卖瓷砖边卖房,蒙娜丽莎:能...

10月25日，记者致电蒙娜丽莎咨询“以房抵债”事宜。蒙娜丽莎的工作人员提到，签署抵债协议也不一定能全部交割完成，因为有一部分是期房。另外，虽然签署了十多亿元的协议，但实际确权的很少。该位工作人员还提到，“已经网签或者确权的这部分（房产），我们会通过各种方式去变现。我们会和卖房中介合作，也会自己找渠道，...

创一年新高!上海二手房一天网签1334套,中介:房东跳价的多了,砍价...

根据新政后张勇服务的片区成交情况来看,两类房最好卖:房型、楼层属于小区内名列前茅的,或者房价较低的。其实现在的价格都很透明,很难往下谈(太多);涨价也难,只有低价挂牌的存量都消化掉,供小于求,才可能涨一点。上海二手房价格是否已经见底?卢文曦对每经记者说:“最后一季度,成交量短期可以看到止跌了。价格跌幅...

楼市的热度,能维持多久?

可以预见,当后续无法维持类似10月份的交易量,当成交量托不住价格,降价卖房仍是主旋律,可能挂牌量又要上升了。03大家普遍关心的是,楼市的热度能维持多久?由于网签滞后认购大约一周到半个月的时间,部分在10月份的认购单,将会体现在11月的网签。考虑到去年11月-12月的低基数,开发商在12月份会冲刺全年业绩,以及...

南京楼市新政出台,严禁炒卖房号和哄抬房价

根据南京市发布的新政,购房人在取得不动产权证后的3年内不得转让住房。如果通过赠与方式取得住房的家庭或居民,也需满足满3年后才能再次购买住房。这一措施旨在遏制炒卖房号和哄抬房价的行为,保护购房人的利益。二、合理申报销售价格新政要求政府指导开发企业按照房地产市场调控政策合理申报新建商品住房的销售价格。这...

卖房网签是什么意思

3.电子签名:确认无误后,双方通过电子签名技术在合同上签字,这一过程具有法律效力,等同于传统的纸质签名(www.e993.com)2024年11月13日。4.合同备案:网签完成后,合同信息将被提交至相关房地产管理部门进行备案,确保交易的合法性和透明度。网签的优势在于其便捷性和安全性。通过网络平台,买卖双方可以快速完成合同签订,避免了传统签约方式中可能出现的...

“6.26新政”及时雨洒向北京新房价格战,有楼盘6.8折卖房惹怒老...

“最近好多打电话来咨询这个盘的,都是因为低价。”丰台区的置业顾问高白(化名)对《华夏时报》记者说。据悉,两个月前开盘的花香壹号原本开盘价格是5.5万元/平米至6.1万元/平米。但在开盘后不久,花香壹号便打出了“特价房,4.9万元/平米”的“宣传广告”,欲低价卖房,成交一波房源,但却惹怒了一众业主。

个人换购住房新规:2025年底前,卖房后一年内购房,可退税。

一般来说,符合条件的纳税人需要向卖房时缴纳个税的税务机关申请退税。申请退税时需要提供的资料可能包括:退税申请表、身份证件、现住房销售合同、新购住房交易(购房)合同、不动产权证书(二手房)等。实务中,纳税人提供相关材料并填报、确认相关信息后,系统会自动计算应退税款。税务机关审核通过后,纳税人即可获得退税。

“售楼处电话被打爆”!上海楼市新政后,有业主熬夜卖房,“比之前同...

“沪九条”落地后,周先生火速卖出的房子只挂牌了两周时间,由于租客提前搬走,加之央行5·17新政出台,于是他就干脆空着准备卖房。上个月隔壁楼栋同户型带车位房源的成交价格是1800万元,但周先生对这个价格并不满意,把挂牌价提高至2350万元。不过,负责周先生房源的中介小哥对于这波二手房行情并不乐观,此前他曾暗示...

三亚住建局:一房企违规向无购房资格人卖房,暂停2个月网签

经核实后,该局决定将违规购房的王君等4人列入三亚市公共信用信息平台,5年内不得在三亚市购买商品房;决定给予三亚伟奇投资有限公司全市通报批评,暂停三亚伟奇温泉度假公寓项目2个月网签。据通报介绍,王君、王赫阳、王伟、王泰然等4人不具备海南省房地产市场调控政策要求的购房资格,仍认购三亚市房产,属违规购房。开发...