公积金贷款那些事儿,你都清楚吗?

公积金贷款是许多家庭购房时的重要选择之一,其贷款期限和还款方式对购房者的财务规划至关重要。选择适合自己的贷款期限需考虑性别、退休年龄等因素,确保在财务上没有过重的负担。此外,二手房买家需要特别注意房龄与贷款年限的总和不能超过70年,避免未来可能的困扰。还款方式的选择也不容忽视,等额本金和等额本息两种方式各...

事关购房和公积金新政!热点答疑来了→

答:根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》,职工没有还清住房公积金贷款前,不得再次申请住房公积金贷款。所以原先是组合贷款的,需要先把公积金贷款部分结清,剩余的商业贷款部分才可以申请商转公贷款。该笔商转公贷款记录为一次公积金贷款。问题四:必须要有公积金余额,才能商转公...

官媒下场:公积金利率是该抓紧动动了!

如果未来公积金利率不下调，那公积金就真的不香了。一定程度上，这都倒逼公积金利率做出调整，公积金利率2.6%也不是不可能。就南京来看，目前南京公积金政策还是非常友好的：贷款年限由退休后延长5年放宽至延长10年；公积金首套跟着商贷首套走，取消“使用公积金贷款购买二套房，对于原首套房人均建筑面积需不超过40平方米...

事关公积金提取和“商转公”!官方回答→

答:根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》,职工没有还清公积金贷款前,不得再次申请公积金贷款。所以原先是组合贷款的,需要先把公积金贷款部分结清,剩余的商业贷款部分才可以申请商转公贷款。商转公贷款记录为一次公积金贷款。“商转公”贷款的办理流程——住房公积金提取热点问...

公积金新政:组合贷最快1个工作日完成审批!还能上门办理!

公积金中心能够调用电子网签合同核实的,无需购房者提供相应资料原件。同时,二手房卖房人由提供身份证变为获取电子证照,卖房人配合办理贷款时,能够调用其身份证电子证照核实的,无需提供身份证原件。符合条件的二手房贷款,实现借款人“零材料”申请。此外,此次公积金贷款还优化了二手房评估流程。一方面,房屋评估由贷款“...

广州公积金贷款新政:二手房交易更便捷

具体来说,就是在广州,如果你买卖的房子已经有住房公积金贷款,那你只需办好产权过户和新的抵押权登记手续,不用解除原来的抵押,就能拿到新贷款(www.e993.com)2024年11月4日。要想办理这个业务,你和卖家首先得通过存量房网上交易系统签订合法有效的房屋买卖合同。然后,原贷款和新贷款都必须在同一家公积金贷款承办机构办理,且抵押权利人相同。原贷款...

2024最新!常州楼市最全买房卖房、贷款、落户、补助政策

2024最新最全买房卖房政策出炉！涉及商贷，公积金，人才引进等。如果你想买房或卖房，一定关注我们，对于相关政策就需要有一个大概的了解。刚刚，小编就将关于买房买房、贷款、落户、补助政策一口气整理出来，以供楼市网粉丝们参考。NO.1｜壹常州买房卖房限购政策：常州无限购措施，本地户口及外地户口均可以购买。限...

热点关注:重磅!在北京买这类住房,办理公积金贷款政策有优化→

在北京买这类住房,办理公积金贷款政策有优化→为了积极稳妥推动城市更新,服务城市发展和居民住房改善需要,减轻缴存职工购房压力,激发房地产市场活力,北京住房公积金管理中心发布《关于优化老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准的通知》(以下简称《通知》),《通知》加大住房公积金对完成老旧小区改造住房的支持力度,对老旧...

我市首笔住房公积金贷款“带押过户”业务落地

“比如说在买家付了首付款以后,他住房公积金贷款能贷100万元的话,会把这100万元打入资金监管专户,比如说原先贷款还有60万元没有结清的话,那其中的60万元用来偿还卖家之前的贷款,剩余的40万元直接由监管账户打入卖家个人的银行账户里面,避免整个不动产交易中的风险。”市住房公积金管理中心工作人员介绍。

2024官方认证-南山〖汉园茗院〗售楼处欢迎您-最新内附图文解析

不能。本次调整范围是存量商业性个人住房贷款(包括首套、二套及以上),不包括住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款,购买商铺、商住两用房等商业用房的贷款。4、如果我的房贷当前利率为LPR-40BP,还能参加这次调整吗?不能。如果您的房贷利率等于或低于LPR-30BP,那么您已享受当前政策下的最优惠利率,不在此次...