买方没砍下房价,谈交房时极力索取,得寸进尺,房主回怼:不卖了

房子还没卖,你看8个月内完成过户手续行吗?”张叔不着急用钱,同意了,小李接着说:“我可以交50万定金,现在房子空置,您能收到定金后就把房子交给我吗,我可以简单装修一下后把房子收拾出来,我的房一旦成交,就没地方住了。”交房通常是在过户后,但张叔想着房子空着也是空着,能帮就帮吧,对自己也没损失,于是也...

房子还没交怎么卖?未交房的房屋转让有哪些法律和操作上的要求?

首先,未交房的房屋转让涉及到的一个重要法律概念是“预售合同转让”。根据我国《合同法》的相关规定,购房者在未取得房屋所有权之前,可以通过转让预售合同的方式,将房屋的购买权转让给第三方。这种转让通常需要经过开发商的同意,因为开发商在预售合同中通常会设定一些限制条件,如转让需提前通知开发商、支付一定的转让费用...

益田御龙天地被曝未能按时交房 深圳“史上最难旧改”命运多舛

当天,中房君在现场看到,御龙天地的建设进度已经到了离交付仅临门一脚的状态,未能按时交房不免让人感到可惜,多名业主也表示了自己现下最朴素的心愿:“希望开发商接下来交房顺利,卖房也顺利,不要再出现其他的问题就好。”01项目延期至12月底交付多名业主表示仍有担忧和疑虑10月15日之前,御龙天地的业主们陆续接到...

卖房宣称“一梯一户”,交房却成“两梯两户”?业主质疑虚假宣传...

关于“零公摊”，上述负责人表示，该公司并未向客户宣传所销售的房屋是“零公摊”，且与业主签订的《商品房买卖合同》中还明确载明了房屋由建筑面积、套内面积、公摊面积构成，并载明了具体的公摊面积和计算方法，客户签字也是对房屋公摊面积的认可。该负责人表示，有业主提供刘某某在微信中发布的有关“零公摊”的内...

先交房再月供、先住后买……这年头,卖房又花样百出了!

试住者需支付2万元的诚意金,试住之后满意了可以购房,不满意可以退订。实际上,“先住后买”营销行为以前就在广州出现过。十多年前,广州就有部分楼盘推出试住的营销方式,邀请准买家试住样板间或项目配套酒店,体验楼盘的社区环境和配套情况等等。比起“交房再付月供”“收楼再供楼”,这种体验式的“先住后买”...

已签合同尚未交房,想卖房需要哪些手续?

在房产交易中,有时业主会遇到这样的情况:已经签订了购房合同,但尚未交房,此时若想出售该房产,需要了解一系列的手续和流程(www.e993.com)2024年11月10日。以下是关于这一情况下的详细指南。1.确认合同条款首先,业主需要仔细阅读已签订的购房合同,确认合同中是否有关于转让房产的限制条款。一些开发商可能会在合同中设置禁止或限制转让的条款,这可...

河南洛阳89条消防隐患的小区为何能交房?业主安全怎么办?

“我当时还做了一些功课,去网上查了一下《入伙通知书》和《交房通知书》到底有什么区别。‘入伙通知书’意思是可以收,但具不具备交房条件未提及。但是如果是《交房通知书》的话,则一定是具备交房条件的。我们当时就给物业提出了质疑,物业回复我们就算是交房了。”周女士说。

135万元的房屋收上下家8万元中介费,还不让见面?残障老伯卖房疑遭...

记者又向该店店长朱先生反馈了相关情况,对方回复称,中介费是买卖双方“自愿”与中介公司达成的,卖方着急卖房,情愿多付佣金。殷老伯虽然是残障人士,但智力没问题。中介费可以打折,也可以多给,上不封顶,哪怕135万元的房子收30万元的中介费都可以。记者拨打“21世纪不动产”全国客服投诉热线4006509721,但该电话已停用...

...官方回应系业主占用楼梯间自然通风窗口 交房后为何出问题?

央广网北京12月1日消息(总台中国之声记者江晓晨)据中央广播电视总台中国之声报道,近日,一则“开发商交房后因消防检查不合格私挖消防井”的消息引发热议。事发地点位于湖南省衡阳市高新区阳光金城小区,小区多位业主向总台中国之声反映,他们的房子在去年6月份完成验收,已经拿到了房产证。打井一事,事先并没有告知业...

亮亮和丽君在郑州,等待交房又一年

这里位置比较偏,交通不方便,没有地铁口,骑电动车到地铁口的话也需要一二十分钟。我俩原本希望是最后一次搬家,因为带着小宝宝不想换了。结果第一个房子只住了7天,7天后房东说房子卖了。我们也不能阻挡人家卖房,就又搬家了。当时我刚装的网络,移动机子又得掏钱。