人民法院报视频号发布槐荫法院案例:中介“跑路”,房东能否向租客...

作为租客,应尽可能选择直接与房主签订合同,如遇“二房东”,则要注意甄别出租人“长租期优惠”骗术,对于一次性交付半年以上租金的情况要擦亮眼睛,避免损失扩大。原标题:《人民法院报视频号发布槐荫法院案例:中介“跑路”,房东能否向租客追索租金?》阅读原文

中介“跑路”,房东可以向租客追索租金吗?

中介收取租金后“跑路”,房东一纸诉状要求租客支付租金。针对中介的违约责任,租客应当承担吗?近日,槐荫区法院审理了这起案件,判决驳回房东的诉讼请求。#01基本案情2022年6月,房东张某与中介公司签订《房屋出租委托合同》,约定张某将自己名下的一套商品房委托中介公司对外出租,出租期限36个月,自2022年6月10日起至...

【每日一案】中介“跑路”,承租人能否对抗出租人?

委托中介出租房屋已成为当今房屋租赁市场的常态,为了更加方便灵活,房屋中介常常先与房东签订租赁合同,取得房屋使用权后,再以中介名义与租客签订合同,从而赚取差价。而一旦中介“跑路”,另外两方的权利应当如何维护?针对承租人(转租人)“跑路”,次承租人能否对抗出租人的问题,需要从转租行为,以及承租人和出租人之间的权利...

二房东跑路,租客“维权”竟变违法?

本案中,租客李明是与二房东张强签订的租房合同,而非与中介公司签订,因此李明只能向张强主张合同约定之权利,要求其履行合同上的义务,而不能向中介公司主张权利。不过,如果租客李明能够提供租赁合同、支付凭证、与中介公司的沟通记录等证明其是与中介公司达成的租房合意,或者中介公司在介绍房源或促成交易过程中存在误导行...

中介收钱后疑似“跑路”租客被房东要求搬离

房东没有收到租金,租客交了租金又不能住,矛头指向中介公司。小刘马上联系了中介的“房管”,却被告知已经辞职。这让她慌了神,难道是中介公司“跑路”了?后来,在警方的协调下,房东才同意让小刘继续住满租期。小刘说,她在社交平台上认识了几位在成都有类似情况的网友。事发后,房东将房子租赁权交给了另一家中...

我要投诉|青浦一房东将房子托管给中介,2个月没收到租金担心关店跑路

▲青浦一房东将房子托管给中介，2个月没收到租金担心关店跑路疑惑：两个月没有收到中介公司的房租本以为将房子“托管”给中介公司出租便能一劳永逸，没想到如今竟要付出成倍的时间、精力来维权(www.e993.com)2024年11月17日。去年11月底，顾先生将青浦区西郊宸章的一套房子出租给“岚依房产”，接待他的是一位姓廖的年轻人，他也是这家...

中介收租金后跑路 房东应该退还租金吗?

孙女士租赁房屋的目的不能实现,其也无法通知中介公司解除合同,故孙女士搬离并向贾某交付涉案房屋之时,应视为其与中介公司的租赁合同关系解除。最终,槐荫法院依法判决孙女士与中介公司签订的《房屋租赁合同》解除,中介公司退还房租及押金共15000元,孙女士要求贾某对退还房租及押金承担共同责任的诉讼请求,法院不予支持...

中介公司“跑路” 房租尚未到期 租赁双方如何维权

按照合同约定,中介未按约定支付租金达15日以上,甲方有权单方解除合同,所以他决定收回房屋。而租户拿出缴费证明表示,他们并没有欠费,这是房东与中介之间的问题,不应牵连租客。于是,两方互不相让。针对此事,网格员秦娜娜进行了调查,了解到房东和中介签订的是委托代理合同,她根据民法典有关条款进行了说明:租客已向...

交完房租中介跑路!??郑州侦破多起房屋租赁诈骗案 11人落网

据新华网微博消息,租客才住一周就遭驱赶,房东迟迟未收到租金,中介携款跑路……近期,河南省郑州市公安局管城分局经侦大队侦破多起房屋租赁诈骗案,涉及700余名受害者,涉案金额2000余万元。截至目前,警方已抓获主要犯罪嫌疑人11人,其中4人已被判刑,7人正在进一步走司法程序。

三年消失了20万家AI企业;骑手日跑14小时收入减半;极氪发布会全员...

之后,民警调整策略,通过“资金账户保护+亲属关注+叮嘱中介防止卖房”,对老人进行全方位保护,老人找亲戚要借20万,还要求民警停止保护,均被拒绝。在民警苦劝一个月后,老人终于反应过来自己被骗,将事发经过手写了三页纸,老人转出的75万元被骗子买了黄金,被警方扣押,将在近期返还。