房屋养老金被误读背后:住建部三日内辟谣“六连发”,城镇化融资...
郭毅指出,由于住宅专项维修资金是从商品房交易开始缴纳的,那些于福利分房时代建成的住房并没有这笔公共维修基金。除了这部分公产房外,还有一些央产房、军产房等,也未缴纳这笔基金。另外,房龄超过15年的商品房小区公共维修基金余额也很难保持在较高比例,难以满足城市房屋安全维护和老旧小区更新的需要。因此,房屋养老金...
央企员工转手福利房获利数百万 福利分房回潮?
央企员工转手福利房获利数百万福利分房回潮?核心提示一位代理上林世家项目的经纪人对记者表示,如果中电集团员工出售一套200平方米以上的房源,按照目前约6万元/平方米的二手房均价计算,总价超过1200万元,其获利至少达600万元。在北京北五环林萃桥南、地铁8号线林萃路站旁边,8栋18层楼房松松散散地分布在一个...
公务员福利分房屡禁不绝 学者称可能致阶层对立
但实际上福利分房的末班车并没有在1998年驶入终点,国发23号文中规定:“在一定时期内,国管局、中直管理局可统一组织建设经济适用住房,按建造成本价向在京中央和国家机关职工出售。”2003年8月国务院开始规范集资、合作建房,其出台的《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》要求,任何单位不得以集资、合作建房名义,...
中国住房总量估算:我们的房子过剩了吗?
房改之前的存量住房,也就是单位分配的公房参加房改逐渐商品化,职工通过工龄折算,按照成本价或者标准价购买已建公房,根据建设主体可分为央产房、军产房、房改房等,现统称为已购公房。图表2:已购公房分类资料来源:如是金融研究院第二类是商品房。商品房是目前增量住房的主要形式,也是大部分市场化置业者的首选。优...
“京漂”20年买房故事:从分房年代出发,4000元一平“上车”,如今...
2000年,李静一家终于分到了房子,在南礼士路附近,面积有50多平米,但当时的政策是成本价购房,李静一家还需要拿出8万多元,房子才能到手。“8万元现在看不算多,但对于当时的我们来说,是一个不小的数字,当时一个月的工资才1000多元,大家条件普遍都不是太好,那时候也基本是靠自己,没有像现在买房可以得到父母的支...
成本公摊地价! 二手遇上房改房怎么这么烦
补成本价:在1995年以前已经按标准价房改的,在1995年以后,办理了补成本价的手续,视为以成本价购买,增值部分全部归个人所有(www.e993.com)2024年10月18日。(三)交换、赠与的,已按成本价付清房款。(四)已交纳应分摊共有建筑面积价款。说明:因为房改房当初都是按照套内面积计算的,上市交易时需要补交公摊面积价款。这部分计算有些复杂,下面会...
福利房成公务员最大隐性收入
福利房在体制内外造成分配不公,但就政策而言,却从不算违规。在标志着实物分房时代结束的1998年国务院23号文中,有如下表述:“在一定时期内,国管局、中直管理局可统一组织建设经济适用住房,按建造成本价向在京中央和国家机关职工出售。”从发文的1998年到现在,都仍然在“一定时期内”。
绿地为南昌3千名公务员建房 买房资格炒到50万
在中国,团购房往往是一种福利。在住房改革、停止福利分房的十几年后,“福利房”在某些地方还是隐秘地存在着。据南方周末记者了解,绿地悦城项目在2013年年初已经卖出去大半。南昌市直机关公务员团购绿地悦城的价格是每平米5000元,保守估计,仅是该地段市场价的70%。