二套房贷款新政策解读
1、尽量选择公积金贷款:购买第二套房仍可享受公积金贷款的优惠政策。如果第一套房使用商业贷款,购买第二套房使用公积金贷款仍可享受首套贷款政策;如果两套房都使用公积金贷款,只要将第一套的贷款余额还清,仍可享受首套政策。2、事前核算人均住宅面积:根据规定,如果客户已经使用银行贷款购房,家庭人均面积未达到26.6平方...
时刻帮|买新房公积金最高可贷额度是多少?装修能用公积金贷款吗?
答:不能。根据《长沙住房公积金个人住房贷款管理办法》(长金管委〔2021〕6号)文件规定,公积金贷款包...
买房必看!新政后苏州最新购房政策汇总!关于限贷、首套房、公积金...
购买新房、二手房,都适用。购买新房,需要开发商和公积金中心提前报备,后期凭合同公积金直接打入开发商账户;二手房,是打入资金托管账户。提取余额后,并不影响公积金贷款额度。购买法拍房可办理公积金贷款:2024年2月,苏州公积金中心与市中级人民法院联合出台《苏州市住房公积金个人住房贷款购买法拍房业务的实施细则》,缴存...
住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读
在京外购房不能在北京申请住房公积金个人住房贷款。在京外购房可以凭北京住房公积金管理中心开具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。该证明可在北京住房公积金管理中心个人网上业务平台或政务服务便民自助终端直接打印,无需到柜台办理。向购房所在地城市的住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款时,应按照购房所在...
北京公积金新政解缚“年迈老房子”,“最难卖二手房”有望摘帽?
据悉,早在2004年,北京市出台政策明确,购买二手房,贷款人的借款期限须低于抵押房屋剩余使用年限3年。其中,砖混结构房屋的使用年限为50年,钢混结构房屋的使用年限为60年。通俗理解,如果市民现在购买建成时间在上世纪60至70年代的住房,按剩余使用年限计算,基本无法申请贷款。而上世纪80至90年代的住房,如果现在购买,贷款...
12345连线丨关于住房公积金贷款、缴存、提取等方面的问题,有答案了
市住房公积金中心给予了详细解答(www.e993.com)2024年9月11日。哪些情况可以提取住房公积金?购买自住住房、偿还购房贷款本息等均可提取市民请问哪些情况可以提取住房公积金?市住房公积金中心目前威海公积金有以下提取方式:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)偿还购房贷款本息的;(三)无房职工租房自住的;(四)具有产权的既有住宅增设...
北京公积金出新政,买这种房子,最高可贷160万!
购买超低能耗建筑的借款人,公积金贷款最高额度可上浮40万元。同时,这个政策不仅适用于购买新绿色建筑、装配式建筑或低能耗建筑,也适用于购买符合标准的二手房。不过,如果购房者符合了其他的住房公积金贷款优惠政策,那么就只能选择最优惠的一项政策执行,不可以叠加享受~...
异地买房如何提取公积金?交通事故能报医保吗?最新回复→
异地购买二手房如何提取公积金?十堰住房公积金中心:所需资料如下:1.不动产权证、存量房买卖合同、增值税发票、契税税票;2.购房人夫妻双方身份证、户口本、结婚证;3.购房人夫妻双方不动产查询证明;4.提取人的Ⅰ类银行卡。咨询电话:0719-12329。Q在武汉缴存公积金能回十堰购房使用吗?
惠州购房提取住房公积金,需要满足什么条件?每年能提几次?速看!
答:二手房属于再交易住房,可以提取住房公积金。购买新建商品住房(含预售房和现房)、再交易住房(含法院拍卖房)、保障性住房等自住住房,均可按照购买自住住房提取情形,申请提取住房公积金。自住住房释义:是指在职工或配偶的户籍所在地或工作地(住房公积金缴存地),房屋用途性质为住宅且职工对该房屋享有所有权的住房。
合肥公积金最新攻略:支持异地公积金,额度最高120万(24年5月)
需要注意的是,合肥公积金可贷款额度有之前的最高70万提高到120万,但是并意味着就一定可以贷款到120万,需要根据缴纳时间与余额来计算确定,缴纳时间达到2年以上,夫妻公积金余额达到6万元,才可以达到最高120万额度。作者简介:我是合肥买房参谋吴哥,211大学毕业,十余年房产经验,了解合肥买房政策、城市规划与学区,熟悉全...