一年收租72万!厂房生意,比住宅、商业香多了?
据行业人士介绍,目前,广州成交量比较火的工业地产(厂房、仓库)在1亿以内,其中2000-8000万是主流。以总价2000万为例,能买到约2000-4000平的厂房,单价普遍在5000-10000元/平。为什么会看上这条小众收租赛道?从投资角度看,这部分买家觉得厂房的收益比商业、住宅更好。行业人士透露,像京东等大厂就喜欢租位置好的...
降低制造业企业成本!佛山规范国有工业用地土地使用权及房屋所有权...
《办法》所称商品厂房,指工业用地建设的可分割可销售的房屋。《办法》明确,国有工业用地土地使用权及房屋所有权分割按新增工业用地和存量工业用地分为5种类型:新增工业用地——1.出让时出让合同约定允许开发商品厂房的工业用地。存量工业用地——2.将存量工业用地用而未尽的空地分割出来,被分割出来的地块作商品...
成都新规!标准厂房70%可分割转让!
▲政府文件,允许分割出售其次是广州、郑州等多个城市均发布了相关规范文件,允许工业地产在符合一定条件的情况下进行分割转让。如广州今年8月发布的《关于支持工业厂房建设的若干措施(公开征求意见稿)》中提出“放宽工业用地产业用房分割要求。地块已全部开发完毕,且经论证确符合产业发展需要的,产业用房分割转让的比例可...
推进制造业“亩均论英雄” 重庆拿出工业用地“政策包”
依据工业用地市场价评估结果确定,最低可按工业用地基准地价的70%确定,但不得低于国家规定的工业用地出让最低价标准。Q6:普通工业用地改为标准厂房时,补缴地价款如何确定?按规划和自然资源主管部门依法受理土地使用权人申请补缴地价款时点,评估新规划条件下标准厂房用地的正常市场价格(项目规划建筑规模按批准面积确定)...
关于工业用地,这个“政策包”请收好!
区县政府可以国有土地使用权作价出资(入股),与企业共同投资建设合作修建标准厂房、科技孵化器等项目。以作价出资(入股)方式供应国有建设用地使用权时,可参照出让程序办理,由属地规划自然资源部门拟定供地方案,报有批准权的人民政府批准后实施。Q5:工业用地相关控制指标如何控制?
推动制造业高质量发展 重庆发布工业用地“政策包”
依据工业用地市场价评估结果确定,最低可按工业用地基准地价的70%确定,但不得低于国家规定的工业用地出让最低价标准(www.e993.com)2024年10月12日。普通工业用地改为标准厂房时,补缴地价款如何确定?按规划自然资源主管部门依法受理土地使用权人申请补缴地价款时点,评估新规划条件下标准厂房用地的正常市场价格(项目规划建筑规模按批准面积确定),减去...
宁波市江北区人民法院关于位于慈溪市坎墩街道新潮塘村工业房产(第...
1、本次拍卖范围包含:工业厂房及国有土地使用权、钢棚、变电站等附属物(房产实物状况详见附件评估报告)。2、该工业厂房目前处于租赁状态:位于慈溪市坎墩街道联发路1号二层三层面积约3000平方米,租赁期限至2020年4月30日;位于慈溪市坎墩街道联发路1号面积约4150平方米,租赁期限至2020年1月31日;...
园区经营商在上海车墩低价拿地,作出产税承诺…现在,承诺兑现了吗?
雅泰项目则属于企业自主存量增容、品牌强强联手,原容积率0.43左右,目前提升至2.0,让原本低效利用的工业用地盖起新厂房,没有新增一寸土地,却能新增几十亿元产值和数亿元税收。近日,随着一期项目交付,位于车墩镇的联东U谷·雅泰国际企业港,建成10幢新厂房,新引入的浪拓股份、栎智半导体等企业拿到新厂房钥匙。入园企业...
...省象山县人民法院关于位于象山县大徐镇新凉亭(东郊路11号)工业...
厂房(3),混合结构,总层数1层,所在层数为第1层,建筑面积379.50m2(尚未取得房屋所有权证),层高3.7米,90年代建造,设计用途为工业,经现场勘查水电设施齐全,房屋设有木人字梁上盖普通琉璃瓦,外墙面为混合砂浆抹灰,内墙面为混合砂浆抹灰,普通水泥地面,钢窗,拉栅门。
...撑制造业:增存调配、财政补贴、建产业保障房、工业上楼……
5月31日,记者在“筑梦现代化·广州‘进’行时”——《广州市关于优化空间载体支撑制造业高质量发展的实施意见》等“1+3”政策新闻发布会上获悉,广州市工业和信息化局、规划和自然资源局、住房城乡建设局等多个部门协同联动,制定覆盖工业用地、工业厂房、工业园区等多个维度的政策体系。破解工业用地难释出“增存...