租赁集体土地建厂房,遇到征收可以拿到这些补偿!
租赁集体土地建厂房,遇到征收可以拿到这些补偿!近年来工业用地越来越紧张,很多中小企业就把目光投向农村,通过和村民或者村委会签订土地租赁合同建设厂房,有的租赁集体农用地建设厂房,有的租赁的是集体建设用地进行投资生产。对于承租人而言有的只办理了土地使用权证,有的则只有一份土地租赁协议,那么在遇到征拆的时候承租...
衡阳县工业用地变身建酒店,举报事件引发关注
工业项目用地中生活设施、后勤保障、办公服务等配套用地面积不得超过项目总用地的7%,严禁在工业项目用地范围内规划建设成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。严禁将工业用地变相用于商业性房地产开发,工业用地因城市规划原因改变土地用途的,在出让合同中约定依法收回。基础设施建设要统一规划,集...
高新区分局参加区工业用地效率提升和厂房出租管理平台建设规划...
1月3日,高新区召开工业用地效率提升和厂房出租管理平台建设规划方案汇报会,区党政办、招商局、规建局、经发局、安环局与分局分管领导及相关负责人参会。会上,设计单位首先汇报了对各部门已有业务平台调研成果,汇报了厂房出租管理平台平台建设方案,涉及工业用地数据库建设、低效用地梳理等5个建设内容。之后,各部门对...
最高院:工业厂房是不是商品房?能不能适用商品房销售管理办法?
工业厂房的建设只要“四证”,即土地证、用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证,一般不会颁发预售许可证。因此,工业厂房一般不能被认定为商品房。三、工业厂房的预售通常受到限制根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规,工业厂房的预售需要满足特定条件,并且需要获得相应的预售许可。一般而言,工...
降低制造业企业成本!佛山规范国有工业用地土地使用权及房屋所有权...
工业用地项目内的用地、产业用房和配套用房禁止设计为别墅、住宅等建筑形式,严禁以都市型产业、2.5产业、创新型产业等名义建设实际用途为办公、居住、生活服务的用房,严禁建设成套住宅、培训中心、专家楼、宾馆、酒店和招待所等非生产性配套设施。禁止擅自提高容积率、改变土地和房屋用途。厂房平面布局不得采用住宅套型...
济南起步区比亚迪新厂区建设日新月异,一批新厂房正拔地而起
老厂区北侧的新厂区正在建设,一批新厂房拔地而起,剩余的厂房也在加紧进行基础施工(www.e993.com)2024年10月12日。就在春节期间,这里还是一片田野,仅有少量建筑露出地面。2023年8月,比亚迪新拿2343亩工业用地,就是这片新的厂区。比亚迪在济南的工业用地总量近六千亩,新厂区将用于扩大整车产能,未来的新能源汽车高速发展可期。
“工业上楼”项目厂房最高补助300万元
允许将产业园区(功能区)中各“工业上楼”项目的配套设施比例对应的用地面积或建筑面积集中使用。在符合规划、不改变用途的前提下,《意见》鼓励工业企业利用已供存量工业用地新(改、扩)建一般厂房,对提高原规划条件容积率指标新增一般厂房的,不再增收土地价款。
成都新规!标准厂房70%可分割转让!
▲政府文件,允许分割出售其次是广州、郑州等多个城市均发布了相关规范文件,允许工业地产在符合一定条件的情况下进行分割转让。如广州今年8月发布的《关于支持工业厂房建设的若干措施(公开征求意见稿)》中提出“放宽工业用地产业用房分割要求。地块已全部开发完毕,且经论证确符合产业发展需要的,产业用房分割转让的比例可...
推进制造业“亩均论英雄” 重庆拿出工业用地“政策包”
工业用地以上述新方式供应的,由属地规划和自然资源主管部门纳入供地方案报有批准权的人民政府批准后实施。Q4:企业如何与区县政府合作投资建设标准厂房、科技孵化器?区县政府可以国有土地使用权作价出资(入股),与企业共同投资建设合作修建标准厂房、科技孵化器等项目。以作价出资(入股)方式供应国有建设用地使用权时,...
推动制造业高质量发展 重庆发布工业用地“政策包”
按规划自然资源主管部门依法受理土地使用权人申请补缴地价款时点,评估新规划条件下标准厂房用地的正常市场价格(项目规划建筑规模按批准面积确定),减去评估的原规划条件下的工业用地的正常市场价格,差额作为应补缴地价款。企业也可通过重庆市规划和自然资源局网站查询“政策包”的详细内容。