上海首个商品房小区拆迁,居民补偿惊人!

小区居民的搬迁赔偿金额甚至可能高达2000万元。虹宸易居所在的北外滩区域正在进行大规模城市规划调整,未来将发展为世界级商业综合体。上海未来的动迁计划也在不断揭晓,人们对未来拆迁动态充满期待。上海虹宸易居小区迎来了拆迁,这可是上海首个商品房小区,动迁消息自然吸引了不少眼球。虹宸易居地处北外滩核心区,早在10月...

城中村拆迁带来房票安置,郑州楼盘清盘是房地产市场变局的开端吗

拆迁赔偿，以房票方式落地；房票有效期6个月，只能用于购买新房住宅；房票不得转让、赠与、抵押、套现。简单理解，就是——拆城中村，给你房票，让你去市场里买新房。紧接着，惠济区作为首个试点，率先落地了城中村拆迁的“房票安置”。再然后，位于惠济区、且参与房票置换购房的正商家河宽境，就被房子被拆、手持...

成都有人靠拆迁赔了17套房?多名拆迁户发声

“指望拆迁暴富是不可能的。”林先生表示,拆迁后所获得的补偿要用于生活的各项开支,安置房也需要装修,并不会有多少余钱,更不用说暴富。成都最新标准:住房补偿最高1320元/㎡,住房安置每人35㎡据此前第一财经报道,10月15日晚,很多四川成都网友开始在社交平台上分享近期各自的拆迁补偿情况。一夜之间,成都大规模拆迁...

关于颁发《常州市城市房屋拆迁管理办法》的通知

第四条拆迁人应当依照本办法的规定,对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。本办法所称拆迁人,是指取得房屋拆迁许可证的单位。本办法所称被拆迁人,是指被拆迁房屋的所有人。第五条市建设行政主管部门是本市城市房屋拆迁的管理部门,对本市城市房屋拆迁工作实施监督管理,市城市房屋拆迁管...

官方辟谣天价拆迁款:不可能一户赔千万!拆迁补偿究竟如何计算?

政府或者公共事业单位通常会提供较高的拆迁补偿标准。但是对于非法建筑或违建的拆迁，政府往往不会提供任何拆迁补偿。第四，类似房地产价格。由于房价总是波动的，因此其价值也不固定。依据《条例》规定，征收的价格不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

2024年,4类预制板楼房又迎来“拆迁”机会?安置方式变了

更通俗的理解,“房票”也就是拆迁后房屋被征收人去购买商品房时的“代金券”(www.e993.com)2024年11月26日。当然了,具体如何补偿也要看当地的情况,但据不完全统计,今年以来已有超过40个城市推出“房票安置”政策,其中广州、上海均由郊区启动试点推进,预示着,未来房票安置政策有望进一步扩围并落地。

小产权房如果被拆了,只赔给原业主村民,不赔给买家,真的吗?

很多网友说深圳小产权房如果被拆了,只赔给原业主货源,村民不赔给买家,真的吗?呃,一般旧改拆迁是不分原村民和非原村民的,开发商只认房产证明材料,但是相对原村民来讲,非原村民可能享受的福利会少一些。比如有些旧改拆迁的村子里面,如果赔给原村民可能赔到1:1.3,但是赔给非原村民可能只赔到一笔1.2,会有细微...

不在城里买房的工薪族,花100万在村里盖房

不少以打造自建房出圈的博主会向粉丝科普:国有土地才能买,可以像商品房一样过户交易,也可以用来抵押贷款;集体土地只能同村人交易,外村人私下签协议买了也是不合法的,以后卖家想拿回或者涉及拆迁赔偿,买家是没有法律保障的。这背后涉及的法律条文是:我国现行全部土地实行的是社会主义土地公有制,分为全民所有制(即国...

商品房拆迁补偿的计算标准是什么?

商品房拆迁补偿的基数通常是根据被拆迁房屋的市场评估价值来确定的。这一价值由专业的房地产评估机构根据房屋的位置、建筑面积、建筑结构、使用年限等因素综合评估得出。2.补偿比例的设定补偿比例是指拆迁补偿金额与房屋评估价值之间的比例。这一比例在不同地区可能有所不同,但通常会参考当地的房地产市场行情和相关...

郑州“房票”演进:破解拆迁安置难题与消化存量商品房并举

根据娄河村委会对外发布的公示内容,娄河村拆迁安置采用货币化房票安置方式;经具备相应资质的第三方评估机构对娄河村安置房进行评估,评估价为6020元/㎡。不过,娄河村一位村民告诉第一财经,在房票政策出台后,他们也曾经到对面的商品房小区,即招商公园1872项目售楼部询问具体的实施对接方案,但售楼部的答复是,虽然房票买房...