经济适用房和商品房的区别有哪些?
经济适用房的购买通常有严格的资格限制,购房者需要满足一定的收入、户籍等条件,且购买后有一定的居住年限限制,不得随意转让。而商品房的购买条件相对宽松,只要购房者有足够的资金,通常不受户籍和收入限制,且产权可以自由转让。再者,产权性质也是区分两者的关键。经济适用房的产权通常为有限产权,购房者在一定年限内只...
拥有经济适用房后,购买商品房需要满足哪些条件?
1.经济适用房的产权状态首先,购买商品房的前提是经济适用房的产权状态必须清晰。如果经济适用房尚未取得完全产权,或者存在抵押、查封等情况,那么购买商品房的计划将受到影响。因此,居民在考虑购买商品房之前,应确保经济适用房的产权问题已经妥善解决。2.满足当地政策规定各地对于经济适用房转商品房的政策有所...
经济适用房与商品房的区别是什么?
经济适用房在使用上通常有一定的限制,如不能用于出租或商业用途,而商品房则没有这些限制,购买者可以根据自己的需求自由使用。总之,经济适用房和商品房在多个方面存在显著差异,购房者在选择时应根据自己的经济状况、居住需求和未来规划,仔细考虑这些差异,做出最适合自己的选择。看全文...
专家:可以买保障房的家庭现在不要买商品房,买了就是自讨苦吃
孟晓苏建议,“一低两新”(低收入、新市民、年轻人)家庭近期不要买商品房,“因为保障房计划已经制定,未来要走向住房双轨制,可以买保障房的家庭或者可以先租后买保障房的家庭不要现在买商品房,买商品房你就自讨苦吃,这和收入比较高的家庭不同”。孟晓苏指出,商品房本来就不应该由低收入群体购买,正是因为保...
一文读懂上海大华峯荟优缺点!分析一下上海大华峯荟值得买吗?
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涨价了!建发联发青云上,约95-116m??3房清盘在即!错过蒸发100万
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南宁市青秀区柳沙路10号民发·大观天下E1栋12号房产
买受人:契税3%,0.05%印花税;(三)法拍经济适用房、福利房、单位房等除房屋买卖产生的法定税费外,还需根据相关规定缴纳土地出让金、土地所收利益金等,具体需查询相关部门后确定。十三、是否可以适用“拍卖按揭贷款”:(如需贷款的意向竞买人请于竞买开始前五个工作日向南宁市江南区人民法院提交贷款相关材料)详情...
南宁市江南区五一路180号保利城9号楼1801号房产
买受人:契税3%,0.05%印花税;(三)法拍经济适用房、福利房、单位房等除房屋买卖产生的法定税费外,还需根据相关规定缴纳土地出让金、土地所收利益金等,具体需查询相关部门后确定。十三、是否可以适用“拍卖按揭贷款”:(如需贷款的意向竞买人请于竞买开始前五个工作日向南宁市江南区人民法院提交贷款相关材料)详情...
“居者有其屋”,中国房地产需要两条腿走路
不建保障房,商品房根本放不开。你敢放吗?一旦放开房价就会上涨,涨到大家都买不起,社会会不稳定。因此,建设保障房的一个很重要目的是将两类房子分开,才能救活另一个。我们一定要理解保障房和商品房的关系。保障房是稳,而商品房要有流动性,就必须接受它的波动。房地产市场的比例关系,取决于你是求稳还是求资本...
【贝壳成都科普】买过经济适用房还可以再买商品房吗?
贝壳成都科普买过经济适用房还可以再买商品房吗?贝壳成都科普买过经济适用房还可以再买商品房吗?来源|贝壳找房家庭名下已有经济适用房或限价商品房,若不符合上市交易条件,则客户无购房资质,若符合上市交易条件,则直接计名下已拥有一套住房。