安居日报9.4:深圳商品房“收储”能否去库存与保障房一箭双雕
具体来看,对上述《通知》的解读称,“保障性住房”指纳入海南省城镇住房保障体系的安居房、经济适用房、限价商品房、配售型保障性住房等。缴存人家庭在该省行政区域内购买保障房申请贷款,符合该省首套及二套住房公积金贷款政策的,最低首付款比例为15%;首套商品房、拆迁安置房、棚户区改造房公积金贷款最低首付款比例仍...
福州已收购9501套商品房用作保障性租赁住房
从“154套住宅打包转让”到“福州国企已收购约5000套存量住房”,再到“福州455套国企收购存量房入市”,近段时间,福州关于保障性租赁住房的新闻不断,引起众多市民关注。20日,央视新闻频道《新闻直播间》报道了我市保障性租赁住房建设情况。截至目前,福州已收购近万套商品房用作保障性租赁住房。目前,包括保障性租...
央行新招:住房租赁金融大变革,存量商品房去库存背后的惊人信号
在这种情况下,央行的新发文旨在通过调整金融政策,促进房地产去库存,稳定房价,进而维护整个经济的平稳运行。政策目的解析央行近期发布的文件「完善住房租赁金融支持体系,支持存量商品房去库存」旨在解决当前房地产市场面临的两大难题:一是促进住房租赁市场的健康发展,二是加快消化存量商品房的库存。通过这一政策的实...
重庆:在拟购住房所在区县无住房的,认定为首套房
居民将重庆市内自有存量住房盘活用作租赁住房,且取得租赁合同备案证明的,在重庆市购买住房时已出租的住房可不纳入家庭住房套数计算。支持商业银行按认定的住房套数发放商业性个人住房贷款,加大让利力度。三是支持住房“以旧换新”。对2023年9月1日以来出售重庆市内自有住房,并于2024年9月1日—12月31日在中心城区购...
重庆房地产新政:取消新购住房限售、出租房可不纳入住房套数计算
而此次调整则进一步扩大不限售范围,不仅是所有新建商品房都可享受该政策,同时将二手住房也纳入其中。不过,在本通知下发之日前已纳入限售范围的住房,仍按原政策执行。即2023年9月1日以前购买的商品住房和二手住房,在办理不动产权证满两年后可上市交易。2023年9月1日至2024年8月31日购买的商品住房和二手住房,买卖...
一地楼市重磅,已出租房不纳入家庭住房套数
居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在重庆市申请商业性个人住房贷款购买商品住房时,仅核查家庭成员在拟购住房所在区县(自治县,以下简称区县)的住房情况,家庭成员在拟购住房所在区县无住房的,认定为首套房(www.e993.com)2024年9月7日。居民将重庆市内自有存量住房盘活用作租赁住房,且取得租赁合同备案证明的,在重庆市购买住房时已出租的住房...
武汉市利用保障性住房再贷款收购存量商品房项目首单落地
今年5月17日的国新办政策吹风会上,中国人民银行副行长陶玲表示,支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房用作配售型或配租型保障性住房。7月30日,中共中央政治局召开会议也指出,坚持消化存量和优化增量相结合,积极支持收购存量商品房用作保障性住房。收购已建成存量商品房用作保障性住房是党中央、国务院...
重庆房地产新规:已出租的住房不纳入家庭住房套数计算
居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在重庆市申请商业性个人住房贷款购买商品住房时,仅核查家庭成员在拟购住房所在区县(自治县,以下简称区县)的住房情况,家庭成员在拟购住房所在区县无住房的,认定为首套房。居民将重庆市内自有存量住房盘活用作租赁住房,且取得租赁合同备案证明的,在重庆市购买住房时已出租的住房...
重庆房地产新规:已出租的住房不纳入家庭住房套数计算
居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在重庆市申请商业性个人住房贷款购买商品住房时,仅核查家庭成员在拟购住房所在区县(自治县,以下简称区县)的住房情况,家庭成员在拟购住房所在区县无住房的,认定为首套房。居民将重庆市内自有存量住房盘活用作租赁住房,且取得租赁合同备案证明的,在重庆市购买住房时已出租的住房...
今日开始施行!重庆调整优化房地产交易政策
居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在重庆市申请商业性个人住房贷款购买商品住房时,仅核查家庭成员在拟购住房所在区县(自治县,以下简称区县)的住房情况,家庭成员在拟购住房所在区县无住房的,认定为首套房。居民将重庆市内自有存量住房盘活用作租赁住房,且取得租赁合同备案证明的,在重庆市购买住房时已出租的住房...