云南出台“楼市18条”!促进房地产市场止跌回稳
合理控制商品房用地供应,根据商品房库存去化周期情况,分类调控新增商品住宅和非商品住宅用地供应计划。严格控制新增住宅供应节奏,各州(市)应当结合当地商品房库存情况,进一步细化商品房预售形象进度条件,优化商品房预售许可审批全过程管理,新建项目原则上应按照个人住房按揭贷款、个人住房公积金贷款发放条件审批。二、优化...
山西:取消太原商品住房限购政策,取消转让限制年限,取消普通住宅标准
《若干措施》提出,取消商品住房(含新建商品住房和二手住房)转让限制年限规定(有限制产权转让的除外),自取得不动产权证(房屋所有权证)之日起即可转让,大力支持城乡居民刚性和改善性购房需求。各市政府可以因城施策,取消普通住宅和非普通住宅标准,更好地支持改善性住房需求释放。《若干措施》明确支持开展住房“...
天津取消住房限制性措施后 居民购房有何变化?
答:近年来,天津优化了住宅设计规范和标准,越来越多的高品质住房上市,这些项目虽然价格略高于其他项目,但仍受到市场高度认可。为更好发挥市场机制作用,让商品住房回归商品属性,更好满足居民多样化改善性住房需求,鼓励房地产开发企业打造更多好房子,因此不再对新建商品住房销售价格上限实施指导。四、取消普通住房和非普通...
江西于都县:降低商品房预售形象进度要求,支持收购库存商品房用作...
以家庭(家庭指买受人夫妻双方和未成年子女)为单位,居民在本县中心城区范围内无成套住房的(以商品房网签备案和不动产登记信息为准,不含农村宅基地自建房),执行首套房相关政策。二、鼓励商品住房团购活动鼓励房地产企业面向社会公众开展商品住房团购(5套房屋及以上)活动,房地产开发企业团购优惠价格可不计入商品房备案...
中共中央定调房地产政策:充分赋予城市调控自主权,改革商品房预售...
加大保障性住房建设和供给,满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权,因城施策,允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。完善房地产税收制度。
26702元!江苏徐州首例商品房卖旧换新补贴发放
江苏徐州首例商品房卖旧换新补贴发放央广网徐州3月1日消息(记者庄滨滨见习记者颜子舒)2月28日,江苏省徐州市云龙区居民王女士领到了卖旧房买新房补贴26702元,这是该市发放的首例商品住房卖旧换新补贴(www.e993.com)2024年10月23日。2023年7月,徐州市住建局、市财政局发布《关于支持主城区商品住房卖旧换新的通知》,对自2023年2月27日...
德国、新加坡是如何构建保障房体系的?
“加快建立租购并举的住房制度,加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给,满足工薪群体刚性住房需求。”;同时,去年8月25日国常会通过的《关于规划建设保障性住房的指导意见》(国发202314号文)也明确提出,“加大保障性住房建设和供给”,“让工薪收入群体逐步实现居者有其屋,消除买不起商品住房的焦虑...
海南五指山:商品住房面向海南省户籍居民销售,多孩家庭允许多买一套
据微信公众号“五指山市住房和城乡建设局”3月18日消息,近日海南省五指山市发布《关于优化调整房地产调控政策的通知》,涉及购房限制措施、多子女家庭购房等方面。调整限购措施文件提出,优化调整五指山市住房仅限本市居民家庭购买的限制性条件,改为本市商品住房面向海南省户籍居民家庭销售。
厦门市商品住房“以旧换新”活动解读
本次活动的旧房应为商品房住宅,具有独立不动产权证书,旧房房源应成套可生成厦门市存量房房源编码、产权清晰,状态为可交易,不存在查封等其他限制交易的情况。5.以旧换新中,换房人可以办理旧房交易资金监管吗?答:可以。为保障交易安全,建议选择交易资金监管。交易资金监督机构将在本次活动中免费提供佣金监管、旧房交...
房地产新出路|房屋全生命周期管理机制是什么 房屋养老金从哪里来?
住房销售制度方面,期房销售是我国商品房销售的主流模式。但近些年来,伴随房企出险,购房者对已售在建项目停工及烂尾的担忧增加,对于是否要取消预售制这一问题也引发各方争论。陈文静指出,上个世纪随着经济快速发展和社会不断进步,居民对商品房的需求迅速提升,而我国商品房供应量严重不足,造成供需不平衡的现象。为了提...