四川射洪:支持收购已建成未出售商品房用作保障性住房
2024年7月1日起至2026年6月30日止,我市国有企业可通过收购居民二手住房用于保障性住房,促成群众购买改善性新建商品住房,回购款可委托国有企业支付给房企,用作购买新建商品房住房的购房款。在2022年10月1日至2025年12月31日期间,对在射洪市规划区内出售自有住房并在现住房出售后1年内重新购买住房的纳税人,对其出...
提升“民生温度”、增加“幸福厚度” 保障房“以购代建”模式在多...
收购存量商品房用作保障房也被称作“以购代建”。今年5月,全国切实做好保交房工作视频会议提出,商品房库存较多城市,政府可按需定购,酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房,随后越来越多的城市开始表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。截至目前,已有30多个城市发布了征集房源的公告。据市场机构不完全...
大连配售型保障性住房热点解答
配售型保障性住房和经济适用房在保障群体、申购条件、售后管理等方面存在差异,配售型保障性住房实行严格的封闭管理,不得以任何方式违法违规将保障性住房变更为商品住房流入市场。保障性住房不得设定除购房贷款担保外的抵押权。购买保障性住房办理不动产权证未满5年的,原则上不得申请回购或封闭流转。办理不动产权证满...
重庆国企再次批量收购商品房 用作公共租赁住房
关于收购房源价款支付,根据《管理办法》,在批量收购商品房协议生效且租赁住房贷款获批的前提下,出让方取得房源竣工联合验收意见书、完成房屋网签备案及预告登记,三方签署物业管理协议后15个工作日内支付收购总价的20%;出让方完成房屋验收移交、房屋不动产权证书办理完毕、开具发票、满足收购协议约定的其他条件,且公司为...
收购商品房用作保障房!国务院重磅发声,这些地方已经在行动
近日,杭州临安宣布收购一批商品住房用作公共租赁住房,引起强烈关注。此后云南楚雄州、大理州跟进。业内预计,接下来越来越多的城市会推进“存量收储”用作保障房、拆迁安置房等。“酌情以合理价格收购部分商品房用作保障房”何立峰强调,要认真学习领会习近平总书记重要讲话精神,深入贯彻落实中央政治局会议部署,深刻认识...
厉害了!房子也能“以旧换新”!你想换吗房?
(一)购房人申请(www.e993.com)2024年10月19日。购房人在完成新建商品住房买卖合同备案后,向出售新建商品住房的开发企业提交申请,申请资料包括以下内容:1.《唐山市购买新建商品住房补贴申请表》(由开发企业负责在商品房网签备案系统的“住房补贴申报”板块中在线填写申请表,下载打印后,经购房人签字、摁留指纹确认);...
全国首个!商品房“异地换购”来了
商品房“异地换购”来了江苏“以旧换新”再出新招。近日,无锡市梁溪区发布商品房“以旧换新”最新政策,由无锡市梁溪城市发展集团公司承接的商品房“以旧换新”范围逐步扩大,增加对苏州、常州存量二手房商品住宅的收购,也就是说,市民可以用苏州、常州的二手房,来换无锡的新房。住房异地“以旧换新”,此举在...
珠海国资大手笔!拟不超120亿元购置存量商品房
为公司及子公司持有的存量商品房;具体方式包括但不限于直接出售商品房、出售房地产项目公司股权;价格将根据具有相应资质的资产评估公司出具的资产评估报告,确定最终交易价格并签订正式合同;房屋将用于助力珠海加快住房租赁供给侧结构性改革,盘活存量房屋,有效增加保障性、人才安居和商业租赁住房供给,构建租购并举的住房新...
郑州取消商品住房“限价”,房价要大跌了?现在买房合适吗?
2024年7月31日,郑州市住房保障和房地产管理局宣布取消商品住房销售价格指导,开发企业可以自己定价卖房。这政策的目的是通过市场化手段调节房价,促进房地产市场发展。市场反应政策一出市场反应挺大。短期内房价可能会有点波动,不过很多买房的人现在都在观望,想看看市场会怎么变化。毕竟政策刚出台,大家都不太确定未来的...
政府入市去化存量房,杭州临安区政府拟收购商品房用作公租房
值得一提的是,临安此次由政府出面收购商品房紧跟了5月9日杭州全面取消住房限购的楼市新政。据潮新闻报道,截至4月30日,杭州目前的显性住宅库存(即已领出预售证但尚未网签的房源)约3.9万套,若按2023年商品住宅月均7284套的成交量计算,去化周期为5.3个月。以今年前4个月的月均3802套计算,去化周期为10.2个月。同...