江西崇仁县:加大收购商品房去库存,收购价格以成本价上浮3%作为上限
所收购商品房要适合转作保障性住房,户型、面积应符合保障性住房管理办法要求,按照《崇仁县统购社会房源领导小组关于统购社会房源公告》文件,收购价格以统购实施主体,根据2家房地产估价机构出具的正式成本估价报告,报项目服务中心复核后取平均数作为项目成本价,成本价上浮3%作为上限;辖区内...
甘肃正宁:鼓励新建商品房以折扣价优惠促销,对存量商品房推行成本...
文件提出,引导房地产开发企业采取向购房人发放装修建材、家居装饰、家具家电等消费券,开展多元化销售模式;鼓励新建商品房以折扣价优惠促销;对存量商品房推行成本价团购等促销活动;以老客户带动新客户折上折等优惠方式刺激住房消费。《正宁县人民政府办公室关于进一步促进房地产业平稳健康发展的通知》原文如下:各乡镇人民...
政府成本价收购商品房,才不是为了稳房价
本周,广州增城区新塘镇发布公告,提及拟采用购买市场化商品房作为该项目安置房源,要求收购的价格按照成本法评估,原则上覆盖被收购标的项目的“土地成本+建安成本”,一定程度上高于潜在收购项目的售价。而之前杭州临安区发布收储1万方的规划,并以不超过周边房源、车位的评估价作为收购最高价。重庆嘉寓房屋租赁有限责任公司...
广州一地政府出手,收购2万平方米商品房!开发商:欢迎成本价收购...
开发商:欢迎成本价收购,现在售价已低于成本价每经编辑卢祥勇近日,广州增城区政府拟采购一批商品性安置房源的消息引发各界关注,此举被业内视为新政后广州收购存量住房走出的第一步。关于此次的收购价格,政府通知中明确,原则上为“土地成本+建安成本”。有房企负责人表示,欢迎政府成本价收购,“现在的售价已经低于...
国企收储商品房,钱从哪来?有何标准?进展如何?
所收购的商品房严格限定为房地产企业已建成未出售的商品房,对不同所有制房地产企业一视同仁。自此保障性住房再贷款支持的收购标的由商品住房扩大到商品房,用途由租赁扩大到可租可售。截至6月末金融机构发放的租赁住房贷款余额为247亿元,租赁住房贷款支持计划余额为121亿元。
济南砖混二等住房“出售难”有解了,认定标准、售价确定
5.法律法规及有关政策规定不得出售的(www.e993.com)2024年10月18日。三、砖混二等住房的出售价格是如何确定的?出售价格执行《关于我市房改售房有关问题的通知》(济房政字〔2015〕73号)文件中规定,即房改成本价为每平方米814元,最低限价为180元。面积控制标准以外的执行房改评估市场价。房改评估市场价=房改市场价×2.5+楼面地价。1.房改...
国企收购存量房,有点悬
所收购的商品房严格限定为房地产企业已建成未出售的商品房,对不同所有制房地产企业一视同仁。自此保障性住房再贷款支持的收购标的由商品住房扩大到商品房,用途由租赁扩大到可租可售。截至6月末金融机构发放的租赁住房贷款余额为247亿元,租赁住房贷款支持计划余额为121亿元。
上海印发《关于规范本市住宅维修资金管理的若干规定》
上海市房屋管理局印发《关于规范本市住宅维修资金管理的若干规定》。商品住宅房屋维修资金归集标准,按照每平方米建筑面积成本价计价。公有住房售后房屋维修资金归集标准,按照本市公有住房出售政策中有关规定执行(包括房屋维修资金、电梯水泵大修更新资金、街坊公共设施管理维修资金),三项资金合并使用。上述归集标准由市房屋...
如何区别经济适用范、安居房和安居型商品住房?
经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。经济适用房由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行指导价,按保本微利的原则确定。与普通商品房相比,经济适用房具有经济性、保障性、实用性三大显著特征,是具有社会保障性质的商品住宅。
委员建议政府以成本价回购商品房为保障性住房
委员建议政府以成本价回购商品房为保障性住房在今年的政协会议上,海南省政协委员陈闪提出,建议政府成立一个回购当地商品房作为保障性住房工作小组,最好以成本价回购商品房作为保障性住房,这样可一举多得。陈闪在建议中说,据2009年2月24日施行的《海南省经济适用住房管理实施办法》,2010年9月2日施行的《海南省...