事关房地产市场,多部门最新发声!
同时,我们还要下力气,结合城市更新,想办法把老房子也能改造成“好房子”。专项债收购存量商品房由地方自主决策、自愿实施支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房,这项政策主要是由地方自主决策、自愿实施,遵循法治化原则,按照市场化运作,在确保项目融资收益平衡的基础上,地方可安排专项债券收购存量商品房用...
郴州:对已建未售的非住宅商品房 经批准可变更为商品住宅
同时,对已建未售的非住宅商品房,在满足消防结构及国家规范的前提下,经法定程序批准可变更为商品住宅。对变更后的商品住宅,鼓励房地产开发企业自持用作租赁住房和按适当比例改为保障性住房;支持国有企业收购用作保障性住房,保障新市民、青年人住房需求。在满足消防结构及国家规范的前提下,允许商铺根据实际情况重新分割...
我国住宅的三种最终形态
因为美国和日本房屋种类主要分为独户住宅和公寓,其中公寓的业主除拥有自住空间外,还可以享受公共空间和设施,更贴近我国普通商品住宅的概念,所以我们主要看的是美日的公寓房屋养老金模式,别墅和一户建不在本次讨论范围内美国的法律明确规定了业委会对社区公共区域开支负有义务,所以在美国物业费和房屋养老金是合并在一...
四川遂宁:国有企业可阶段性收购居民二手住房、已建成未出售商品房...
新购房业主子女可享受就近入学资格。2024年7月1日起至2026年6月30日止,在市主城区购买新建商品住房的居民家庭,其在义务教育阶段起始年级的直系子女可凭借已完成备案的《商品房买卖合同》享受房屋所在片区学校入学资格,插班学生在片区学校有剩余学位的情况下优先保障,如片区学校无法保障,可安排到其他学校就读。允许分...
杨伟民:居民税费负担有望继续降低,对商品房的限购政策有望继续放宽
”比如,目前对商品房的限购政策正在逐步放宽,“相信今后还会继续放宽。”对汽车限购,国家要求由购买管理向使用管理转变,这一政策落地还需要时间。此外,也可以进一步减少对中高端消费的限制。六是促进房地产市场平稳健康发展。杨伟民强调,住房是居民消费特别是消费升级的主要领域,也是最需要统筹扩大需求与结构性改革、...
社区新热议:商品房转身变“骨灰屋”,居民如何维权?
然而,这样的做法并非没有争议(www.e993.com)2024年10月23日。法律专家指出,“骨灰房”可能违反《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《民法典》中关于公序良俗的规定。商品房作为居住空间,其用途突然改变,对邻居的生活和心理造成潜在影响,值得深思。业主们虽有权利对自己的房产自主决定,但必须考虑到邻里和谐与社区安宁。
商品房能住70年吗?商品房质量多少年算危房?
理论上商品房是可以住70年的。根据我国法律规定,居住类的住宅土地使用年限一般为70年。这意味着商品房的土地使用权期限为70年,居民可以在此期限内合法占有和使用该土地上的房屋。因此,从土地使用权的角度来看,商品房是可以住70年的。除了居住类的住宅土地使用年限为70年之外,其他类型的土地使用年限有所不同。工业...
自住型商品房的定义是什么?
自住型商品房的购买,不仅仅是简单的房产交易,更是一种长期的生活规划。因此,购房者在做出决定前,需要综合考虑个人的实际需求、经济状况以及市场动态,做出明智的选择。总之,自住型商品房作为一种旨在满足居民基本居住需求的房产类型,其定义和特点清晰,购买时需谨慎考虑各方面因素,以确保实现理想的居住生活。
自建房是否属于商品房?
综上所述,自建房虽然在某些情况下可以满足个人的居住需求,但从法律和市场属性来看,它并不等同于商品房。自建房的合法性和市场流通性往往受到更多限制,而商品房则是在法律框架内,通过正规市场渠道进行买卖的房产。因此,在考虑购买或建造房屋时,了解这两种类型的房产的差异及其法律后果至关重要。
四川遂宁:国企可阶段性收购居民二手住房及已建成未出售商品房,用...
睿思网讯:据遂宁市住建局,7月3日,四川省遂宁市住房和城乡建设局等九部门联合发布关于印发《促进市主城区房地产业高质量发展若干政策措施》的通知,涉及实施购房补贴、实施住房以旧换新行动等1