江西丰城:依法合理确定“法拍房”的起拍价,确保商品房价格总体平稳
法院依法稳妥开展“法拍房”工作,住建局会同法院加强对商品房价格的监测,积极配合相关法院依法合理确定“法拍房”的起拍价,确保我市商品房价格总体平稳。[责任单位:市人民法院、市住建局、市市监局]22.全力推进保交房项目进入“白名单”。积极发挥房地产白名单融资协调机制,建立住房城乡建设、金融监管、银行机构等部...
回顾:男子63万买法拍房,墙壁发现6300万现金,上交后遭房主暴揍
最近,王强在浏览法院的法拍公告时发现了一处房产。该房屋面积不算小,位置优越,更为重要的是价格相当实惠,同样地段和大小的商品房通常售价接近百万,而这套只需六十三万。这栋房子里从未发生过凶杀案,也没有任何致命缺陷,只是因为它是一处法拍物业。杨甜甜却认为他们应该购买普通商品房。虽然法拍房的价格较低...
江西瑞金:稳妥处置“工抵房”“法拍房”,确保商品房价格总体平稳
市法院依法稳妥开展“法拍房”工作,根据评估价确定起拍价,确保我市商品房价格总体平稳。
法拍房与普通商品房有何不同?
在房地产市场中,法拍房与普通商品房是两种不同的房产类型,它们在购买流程、风险、价格等方面存在显著差异。了解这些差异对于购房者来说至关重要,因为它可以帮助他们做出更明智的购房决策。购买流程的差异普通商品房的购买流程相对简单,通常包括选房、签订购房合同、支付首付款、办理按揭贷款、过户等步骤。而法拍房的购买...
快评|二线城市法拍房增量第一,这个省会哪些商品房受影响更大?
200万总价以上的产品,除新房成交占比超两成,二手房和法拍房成交占比均不足10%,由此可见,200万以上产品,购房群体更倾向于购买新房,尤其是200-300万总价段产品,新房成交占比达12%,二手房和法拍房成交占比仅有5-6%。不过,到了800-1000万总价段的高价产品,法拍房比重虽仅有0.4%,但较新房和二手房成交比重仍有明显...
法拍房与普通商品房的区别是什么?
法拍房与普通商品房的区别是什么?在房地产市场中,法拍房与普通商品房是两种不同的房产类型,它们在购买流程、价格、风险以及法律保障等方面存在显著差异(www.e993.com)2024年10月27日。了解这些差异对于购房者来说至关重要,因为它可以帮助他们做出更明智的购房决策。购买流程:普通商品房的购买流程相对简单,通常涉及与开发商或个人卖家的直接交易。
断供潮来袭?2024年法拍房达171万套,年轻人为房所累,值得吗?
断供潮来袭?2024年法拍房达171万套,年轻人为房所累,值得吗?,买房,商品房,法拍房,购房者,断供潮,房价下跌,房地产市场
...名都商住小区19幢30层1单元013002号商品房一套142.3㎡法拍房...
一套位于平南142.3平方米的住宅挂网拍卖。令人意想不到的是,这套房子被不少买家同时看中,经过一番激烈的竞价角逐,最终拍出了75万元的价格,折合每平方米5246.0元。本次拍卖的这套房子位于贵港-平南。对此,大家觉得花75万买下这套商品房,这笔买卖到底是赚还是亏呢?
看懂法拍房中的“无产权证”风险,你敢买吗?
法拍房中经常出现的“未登记领取权属证书”的房产,有三种情况:一是大产证未满三年的拆迁安置房。这些房子虽然已经属于动迁人,可以正常居住甚至交易,但因为开发商的大产证未满三年,无法办理权属证书,处于“等待期”。急于转手或贷款的购房者需要谨慎考虑。二是大产证未办好的商品房。这类房产在法拍市场上尤为常见,往...
青岛法拍房,也有点撑不住了?
相对于成交折扣率,流拍率更能反映出法拍市场的真实情况。上面的表格也能看出,不仅是青岛,全国大多数城市的流拍率都在上涨,所以我才说法拍市场也有点撑不住了。流拍率上涨,我个人感觉有两个主要原因:一是楼市大环境下行,买商品房和二手房的少了,自然买法拍房的也会减少。