买了学区房孩子就能上名校?专家:口头承诺难保障
所以,在面对开发商“学区房”、“学位房”的诱惑时,购房者一定要理性。为给孩子提供更好的教育环境,如今不少人把目光瞄准了“学区房”、“学位房”,特别是在“免试就近入学”的背景下,部分房地产开发商以“买房上名校”为卖点,将“学区房”、“学位房”这些概念越炒越热。与此同时,花高价购买“学区房”后...
世纪城商圈-八里庄学区人大附小学区房-纯商品房小区踩盘分析(中
小区的整体情况等,还详细介绍了这边比较便宜的三个回迁房小区,800w左右就可以买到2居室,对于人大附小学区来说还不错,而且楼龄也比较新,但是毕竟这是回迁小区,在物业管理、小区环境等等各方面跟商品房小区比还是差距比较大的,之前文章在这里:海淀八里庄-人大附小学区房-世纪城商圈-学校及小区踩盘分析(上)-800w左右...
北京买房:理清思路,购房建议1331|三居|普宅|商品房|保障房|学区房...
现实中商品房指开盘即可购买的,出手时也不用缴纳土地出让金或综合地价款以及利润分成的房子。区分于需要审核购买资格的房子,比如保障房福利房回迁房等产品。仅供参考。二Q:我想给孩子买陶然亭小学的学区房,孩子2019年11月20号的生日,目前户口在爷爷的房子户口也在那里,我是户主,丰台七小对口,中学是首师大丽泽...
学区房价格正在大跳水
教师轮岗尽管在大多数城市的执行力度目前还不够,但其震慑作用还是很大,是造成学区房价格的一个因素,但不是主要因素,主要因素还是另外两个,也即大环境改变、人口趋势改变。03大环境改变、人口趋势改变才是主因大环境改变方面,就房地产而言,就是全国形成了普跌,且调整已经进入了深水区。去年商品房销量和销售...
学区房概念是否涉嫌炒房?炒房犯法吗?
今天李迈律师带大家了解一下买房的注意事项及学区房是否涉嫌炒房等相关的法律知识。一、买房有哪些注意事项?房屋产权、买房的价格、房屋地段、环境、房屋设计,不能只买便宜不买贵的,购房合同、房屋物业、房屋资格审查等。事实上,购房者向开发商购买商品房和与个人购买二手房的流程不尽相同,因而购房过程中注意事项也...
十二中学区房单价不到1万/㎡流拍,金域传奇回到2014年价格起点……
44万/㎡(www.e993.com)2024年10月17日。综合成交信息,今年和园成交4套88㎡房源,成交单价在1.6-1.8万/㎡之间。其中一套低楼层88㎡以1.84万/㎡的单价成交。据片区资深中介介绍,目前88㎡的市场价如果急卖,预计总价150万左右能成交,折合单价约1.7万/㎡。130万元的法拍价属于合理范围。目前,周边安置房成交较多,导致商品房较难卖。
开发商承诺“学区房” 购房后孩子却无法就读心仪学校
记者来到位于攀枝花学院附属医院旁的桃源街2号,贺女士购买的攀商·桃源里小区商品房就在这里,与攀枝花市第二小学校仅有数百米距离。“当时在购买攀商·桃源里小区商品房时,开发商向购房者承诺,房子是学区房,购房者孩子可以就读市二小。在《买卖合同服务指南》中,也写明了教育设施配套的学校就包括市二小。”贺女士说...
谁还在买学区房?
丈夫口头上答应,很快又会提出反对意见,觉得没能力承担风险。最近看的一套西城的学区房,50平米带电梯的商品房,报价580万元,他们在现场都很满意。丈夫终于说要约谈,结果临近谈判,又改口说:「太亏了,至少得560万元。」孙悦欢差点就想开口吵架了,但她还是忍住了。因为看房,她甚至开始怀疑这段婚姻,「我嫁给他之前是...
3年亏8223元/㎡!西安某双学区房却被抢,真相是...
三环外:合法商品房或1年社保+1年居住证详情卡查看下图:注:想在西安通过落集体户的方法就近统筹公办上学,或是摇号区内的民办小学,行不通了!在西安,买新房一般都是期房,从期房到交房至少得2-3年,房子建好后,小区才能落大户,落了大户才能落家庭户。而落了家庭户,在入学时才算房户一致。
学区房,也要凉?
投资开发方面:1-7月份,全国房地产开发投资60877亿元,同比下降10.2%。销售方面:1-7月份,新建商品房销售面积54149万平方米,同比下降18.6%房企到位资金方面:1-7月份,房地产开发企业到位资金61901亿元,同比下降21.3%数据可见,楼市低迷行情更胜往昔,本身溢价就大的学区房自然首当其冲,遭受价格暴击。